Дело № 2-2026/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Омска в составе 

председательствующего судьи Бабкиной Т.В. 

при секретаре судебного заседания Махмадалиевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 22 мая 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес> обратился в Кировский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных отношений Администрации 

<

адрес> была проведена проверка целевого использования земельного участка общей площадью 66 кв.м. с кадастровым номером 55:36:110110:70, расположенного относительно здания, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>, КАО, 

<

адрес>. На обследуемом земельном участке расположено здание, используемое ответчиком (основание является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) без правовых оснований и внесения платы за него. В нарушение положений закона плата за использование указанного земельного участка ответчиком не вносилась с ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая изложенное, просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 799,23 рублей, проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 14 432,32 рублей.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес>, ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились. 

В силу пункта 1 статьи 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд определил данное дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу закона неосновательное обогащение является неосновательным приобретением (сбережением) имущества за счет другого лица без должного правового основания.

В силу ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В судебном заседании установлено, что согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных отношений Администрации 

<

адрес> была проведена проверка целевого использования земельного участка общей площадью 66 кв.м. с кадастровым номером 55:36:110110:70, расположенного относительно здания автомастерской, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. В результате обследования установлено, что обследуемом земельном участке расположено одноэтажное кирпичное здание, владельцем которого является ИП ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент проверки на участке ИП ФИО1 осуществляла коммерческую деятельность, связанную с ремонтом автотранспорта. По информации Департамента архитектуры и градостроительства Администрации 

<

адрес> разрешение на строительство указанного здания не выдавалось, в связи с чем здание, используемое ИП ФИО1 обладает признаками самовольной постройки. Земельный участок с кадастровым номером 55:36:110110:70 ИП ФИО1 не представлялся, плата за его использование не осуществляется. В действиях ИП ФИО1 присутствуют признаки административного правонарушения, предусмотренные законодательством РФ (л.д. 20). 

По данным, представленным из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 55:36:110110:70 местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 9-этажный жилой дом. Участок находится примерно в 780 м. от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид размешенного использования – земли общего пользования для размещения торгового павильона, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 42-45). 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств внесения ответчиком платы за земельный участок с кадастровым номером 55:36:110110:70 ответчиком суду не представлено, в связи с чем суд полагает, что имеются правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Расчет размера стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании земельного участка, осуществляется в соответствии с постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении положения об арендной плате за использование земельных участков, находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю расположенных в 

<

адрес>», постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности 

<

адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов», Приказом Министерства имущественных отношений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населённых пунктов 

<

адрес>». 

Представленный истцом расчет о взыскании с ответчика размера стоимости неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд находит верным, законным и обоснованным.

Доказательств иного расчета стоимости неосновательного обогащения ответчиком в материалы дела не представлено. 

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу истца стоимость неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 799,23 рублей. 

Пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ (в редакции до 01.06.2015 г.) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По правилам ст. 395 ГК РФ (в редакции после 01.06.2015 г.) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

С ДД.ММ.ГГГГ размер процентов по ст. 395 ГК РФ определяется средней ставкой банковского процента по вкладам физических лиц по Сибирскому федеральному округу: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10,89 %, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10,81 %, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9,89 %, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9,75 %, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9,21 %, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9,02 %, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9 %, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7,18 %, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7,81 %, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9 %, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8,81 %, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8,01 %, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7,71 %, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7,93 %, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7,22 %. С ДД.ММ.ГГГГ размер процентов по ст. 395 ГК РФ определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

С ДД.ММ.ГГГГ размер процентов по ст. 395 ГК РФ определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Ключевая ставка, установленная Банком России, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 10,5 %, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10 %, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9,75 %, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9,25%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9%; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9 %; ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8,50 %. 

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет:

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 14 432 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 799 рублей 23 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 432 рубля 32 копейки.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Бабкина 

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2018 года.