Дело № 2-532/2018 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

03 мая 2018 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего судьи Бабеншевой Е.А.

при секретаре Кравченко Е.А.

с участием представителя истца Котовой Н.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску администрации муниципального образования Ковардицкое Муромского района к Крымовой В.Г. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования Ковардицкое Муромского района обратилась в суд с иском к Крымовой В.Г. и просит признать право собственности на земельную долю площадью 4,31 га, принадлежащую Крымовой В.Г. на праве собственности, в земельном участке с кадастровым номером (номер), расположенным по адресу: Владимирская область, Муромский район, примыкающий к д. Пестенькино, общей площадью 2619643 кв.м.

В обоснование заявленных требований, истец указал в иске, что в соответствии с постановлением Главы администрации Муромского района № 236 от 30 июня 1994 года «О приватизации земель сельскохозяйственных предприятий и порядка оформления и выдачи свидетельств» был предоставлен земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения в общую долевую собственность 64 граждан, из состава земель, предоставленных ранее АО «Колос». Истец подготовил список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Истец опубликовал этот список в газете «Муромский край» № 32 от 14 мая 2013 года, а также разместил на своем официальном сайте в сети «Интернет», повторное размещение в указанной газете № 64 от 25 июня 2014 года. 16 октября 2013 года состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок, на котором утвержден список невостребованных земельных долей. Земельная доля ответчика входит в список невостребованных земельных долей и от нее возражений о включении ее земельной доли в список не поступало. Ответчик не передала земельную долю, находящуюся у нее в аренде и не распорядилась ею иным образом. 

Представитель истца администрации муниципального образования Ковардицкое Муромского района Котова Н.Н., действующие на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Крымова В.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ЗАО «Колос» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Поскольку ответчик извещена по месту своей регистрации, то она является надлежаще извещенной, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд с учетом положительного мнения истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи. 

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей, общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Таким образом, из приведенных выше норм права следует, что одним из существенных условий для признания права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными, является соблюдение процедуры, установленной ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации Муромского района от 30 июня 1994 года № 236 Крымовой В.Г. передан в общую долевую собственность земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4,31 га, расположенный по адресу: Муромский район, примыкающий к д. Пестенькино, что подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок с кадастровым номером (номер) общей площадью 2619643 кв.м. и свидетельством на право собственности на землю

Согласно выписке из ЕГРН от 15 февраля 2018 года право на указанную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенным по адресу: Муромский район, примыкающий к д. Пестенькино, за Крымовой В.Г. зарегистрировано не было.

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации Собинского района запись акта о смерти Крымовой В.Г. отсутствует. Ответчик Крымова В.Г. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: ....

Как, следует из материалов дела, предусмотренный Законом порядок придания спорному земельному участку статуса невостребованного, администрацией муниципального образования Ковардицкое Муромского района соблюден.

Списки невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Колос» опубликованы администраций муниципального образования Ковардицкое Муромского района в средствах массой информации - в газете «Муромский край» от 14 мая 2013 года № 32, а также на официальном сайте администрации в сети «Интернет», повторно в газете «Муромский край» № 64 от 25 июня 2014 года.

После обнародования указанного списка, 16 октября 2013 года в населенном пункте Пестенькино состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер) в границах, которого определяются невостребованные земельные доли, на котором утвержден список невостребованных земельных долей.

Земельная доля ответчика входит в список невостребованных земельных долей. Поскольку ответчик Крымова В.Г. не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на данную земельную долю, не выразила иным образом какого-либо намерения распорядиться земельной долей, не использует земельную долю по назначению более трех лет подряд, то спорная земельная доля обладает статусом невостребованной.

Протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер) утвержден список лиц собственников земельных долей, которые признаны невостребованными из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе и на земельные доли земельного участка с кадастровым номером (номер), примыкающего к д. Пестенькино, для обращения в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности.

С даты утверждения списка органом местного самоуправления земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Учитывая, что спорная земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории муниципального образования Ковардицкое Муромского района предоставленная в собственность Крымовой В.Г., надлежащим образом не оформлена, земельной долей в течении более чем трех лет она не распорядилась, и не зарегистрировала право собственности в установленном порядке, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск администрации муниципального образования Ковардицкое Муромского района Владимирской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Ковардицкое Муромского района Владимирской области на земельную долю площадью 4,31 га, принадлежащую ФИО1 на праве собственности, в земельном участке с кадастровым номером (номер), расположенном по адресу: Владимирская область, Муромский район, примыкающий к д. Пестенькино, общей площадью 2619643 кв.м.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

На заочное решение могут быть поданы апелляционные жалобы во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца по истечении 7-дневного срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.А.Бабеншева

Мотивированное решение составлено 08 мая 2018 года.