Дело (номер обезличен) 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г.Кстово 10 июня 2021 года 

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Матвиенко М.А., при секретаре Бунчеевой Е.В., с участием представителя истца ФИО9, представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче дубликатов ключей, определении порядка пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, в обоснование которого ссылается на то, что он является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) Ответчик и ее несовершеннолетние дети, один из которых является общим ребенком сторон, также являются собственниками по ? каждый. 

В настоящее время истец не может попасть в указанную квартиру, так как ответчик сменила во входной двери замки, в связи с чем, истец просит суд вселить его в спорную квартиру, обязать ответчика не препятствовать истцу в пользовании квартирой, передать ему (истцу) дубликаты ключей, а также определить порядок пользования сторонами спорным жилым помещением, предоставив истцу комнату (номер обезличен). 

В судебном заседании представитель истца требования поддержал. Пояснил, что в настоящее время истец проживает в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен) в которой он также имеет право собственности в размере ? доли. В спорном жилом помещении имеются вещи истца, однако попасть в квартиру он не может, что подтверждает приобщенное к материалам дела заявление в ОМВД по (адрес обезличен) от (дата обезличена). 

Представитель ответчика против удовлетворения требований возражала. Пояснила суду, что в семье истца и ответчика существуют конфликтные отношения, малолетняя дочь сторон – ФИО3 ФИО10 испытывает негативное отношение к отцу (истцу по настоящему делу), в связи с чем, совместное проживание сторон в спорной квартире невозможно. Ответчик неоднократно предлагала истцу выкупить его долю в праве собственности. 

Истец, ответчик, третьи лица, будучи извещенными судом своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении заседания не ходатайствовали. В ходе судебного разбирательства представитель органа опеки и попечительства ФИО6 ранее (в судебном заседании от (дата обезличена)) поясняла суду, что отметила факт испуга Полины ФИО10, когда с ней велась беседа о папе (истце по настоящему делу). 

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон. 

Принцип состязательности представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств, участия в исследовании доказательств, представленных другими лицами, путем высказывания своего мнения по всем вопросам, подлежащим рассмотрению в судебном заседании. 

Сущность данного принципа состоит в том, что стороны состязаются перед судом, убеждая его при помощи различных доказательств в своей правоте в споре. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ч. 1 ст. 45 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в РФ гарантируется. 

Согласно ч. 2 ст. 45 Конституции РФ, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со ст.ст. 1, 8 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу п.п. 1, 5 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). 

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.07.1996 № 6, невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. 

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. 

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями. 

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом. 

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое как объект жилищных прав, пригодно для постоянного проживания граждан. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с положениями частей первой и второй ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно положению ст. 70 ЖК РФ, наниматель, с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

Исходя из смысла данной нормы закона, под вселением жилищное законодательство понимает именно предоставление возможности постоянно проживать конкретному лицу в конкретном жилом помещении. 

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст.ст. 1, 3 ЖК РФ). 

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ). 

При этом судам следует учитывать, что положения ч. 4 ст. 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение. 

Судом в ходе разбирательства по настоящему гражданскому делу установлено следующее. 

ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО7, ФИО8 являются собственниками по ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен)А, (адрес обезличен). 

Также истец является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен)А, (адрес обезличен). 

В настоящее время истец проживает в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен)А, (адрес обезличен). 

Данные факты не оспариваются сторонами. 

При разрешении настоящего гражданского спора суд принимает во внимание ссылку стороны ответчика на то, что, согласно пояснениям в суде представителя истца, в настоящее время вещи истца в спорной квартире имеются, доказательств смены замков и препятствия в пользовании спорной квартирой стороной истца, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено. Как пояснил представитель истца, таких доказательств, за исключением указанного выше заявление в ОМВД по Кстовскому району от (дата обезличена) (то есть, как отмечает суд, за три дня до подачи настоящего искового заявления в суд), у стороны истца не имеется. 

Одновременно, разрешая требования истца, основными из которых, по сути, являются требования о вселении и определении порядка пользования спорной квартирой, суд исходит из следующего. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии с ч. 1 ст. 55 Конституции РФ, перечисление основных прав и свобод не должно трактоваться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод. 

По смыслу положения ст. 247 ГК РФ и разъяснений, изложенных в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда (номер обезличен) от (дата обезличена), определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

В этой связи при разрешении заявленных требований суду необходимо учитывать не только сложившейся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, но и реальную возможность пользования жилой площадью без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением. 

Аналогичная позиция отражена в Определении Верховного Суда РФ (номер обезличен) от (дата обезличена). 

В судебном заседании по ходатайству стороны ответчика (поскольку в первоначальном варианте истец настаивал на определении также порядка общения с ребенком – ФИО15, (дата обезличена)) назначена и проведена в ООО «Ассоциация судебных экспертов и оценщиков» судебная психологическая экспертиза. 

Согласно выводам эксперта, в актуальном эмоциональном состоянии ребенка имеются признаки страха, связанные с отцом; образ отца вызывает у ребенка негативные эмоции, связанные с проявлением агрессии в отношении нее; черты характера отца создают негативный эмоциональный фон, что негативно отражается на психологическом состоянии ребенка, провоцирует тревогу, страхи. 

Оснований не доверять заключению судебной экспертизы у суда не имеется. Выводы эксперта последовательны, сделаны специалистом, имеющим соответствующее образование, опыт работы и квалификацию. Эксперт предупреждался об уголовной ответственности. 

Как установлено материалами дела и не оспаривается сторонами, в настоящее время в спорной квартире проживает ответчик с двумя несовершеннолетними детьми, в том числе, Полиной ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Фактически, отказавшись в ходе судебного разбирательства от требований об определении порядка общения с ребенком, с учетом заключения судебной психологической экспертизы, истец, настаивая на требованиях о вселении и определении порядка пользования квартирой, подразумевает постоянное проживание в спорной квартире совместно с малолетней ФИО14, наблюдающейся также у детского невролога, что подтверждается материалами дела. Об агрессивном поведении истца также свидетельствуют материалы проверок сообщений о преступлении, приобщенные к материалам дела стороной ответчика. 

Таким образом, суд полагает заслуживающей внимания, позицию стороны ответчика относительно наличия психотравмирующей ситуации для малолетнего ребенка, связанной с общением с отцом – истцом по данному делу. 

Одновременно суд принимает во внимание тот факт, что в собственности истца также имеется другое жилое помещение, в котором в настоящее время проживает. 

Право детей на особую заботу и помощь со стороны их родителей провозглашено Всеобщей декларацией прав человека, а также Конвенцией о правах ребёнка. 

Указанные выше конституционные положения согласуются в полной мере с положениями ст. 27 Конвенции о правах ребенка 1989 года, в соответствии с которыми государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (п. 1); родитель и (или) другие лица, воспитывающие ребенка, несут основную ответственность за обеспечение в пределах своих способностей и финансовых возможностей условий жизни, необходимых для развития ребенка (п. 2). 

Учитывая вышеприведенные доводы, разрешая настоящий гражданско-правовой спор, суд полагает возможным, с учетом интересов малолетнего ребенка, ограничить право собственника жилого помещения (истца) на вселение и пользование спорным жильем, отказав в заявленных исковых требованиях в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче дубликатов ключей, определении порядка пользования жилым помещением отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд. 

Мотивированное решение изготовлено (дата обезличена). 

Судья М.А. Матвиенко