Дело № 2-2415/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

13 июля 2018 года.

Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.

при секретаре Бородиной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Авиатор» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Авиатор» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу, после смерти ФИО об установлении наследников, взыскании взносов на создание и содержание СНТ в размере 26 304 руб. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО при жизни являлся собственником земельного участка № по ул. №, площадью *** кв. м., расположенный на территории СНТ «Авиатор», вел садоводство в индивидуальном порядке. На 01 января 2017 года образовалась задолженность по членским и целевым взносам, которая подлежит взысканию с наследников ФИО 

В последующем истец неоднократно уточнял исковые требования и окончательно просил взыскать задолженность по оплате взносов в размере 26 304 руб. со ФИО1, являющейся наследником ФИО

Представитель истца СНТ «Авиатор» ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в уточненном иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Судом принимались надлежащие меры по извещению ответчика путем неоднократного направления ей заказной почтой по месту регистрации судебной повестки с целью извещения о месте и времени рассмотрения дела. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В материалах дела имеются конверты, согласно которым корреспонденция не вручена по причине истечения срока хранения. 

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам: 

В судебном заседании установлено и подтверждается государственным актом, что ФИО3 решением от 20 апреля 1993 года №545 главы администрации г.Челябинска был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,0420 га.

В соответствии со статьей 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, должны были подать заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Согласно имеющегося в материалах дела государственного акта, на основании решения Главы администрации г.Челябинска от 20.04.1993 года №545. Администрацией Курчатовского района г. Челябинска ФИО выдан государственный акт о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка площадью *** гектаров для садоводства в коллективном саду «Авиатор». Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за N №.

Из содержания статьи 1181 ГК РФ и пункта 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Cогласно пункта 82 указанного постановления Пленума ВС РФ суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, до вступления в силу Федерального кона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только Федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Из материалов дела следует, что ФИО при жизни обратился в установленном законом порядке с заявление о предоставлении спорного земельного участка в собственность, в связи с чем ему был выдан предоставлен земельный участок в собственность и выдан указанный государственный акт, который не отмене, не признан незаконным, что свидетельствует о том, что принадлежащий ФИО спорного участка подлежит включению в состав наследства после его смерти. 

Свидетельством о смерти серии № от (дата) года подтверждается, что ФИО (дата) года рождения, умер (дата) года, о чем (дата) года составлена запись акта о смерти № (оборот л.д.137).

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО., ответчиком ФИО1 принято наследство по закону после ее отца ФИО. путем подачи письменного заявления нотариусу.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в порядке наследования право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: (адрес) перешло к ответчику ФИО1

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к имуществу общего пользования относится имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии со ст.8 указанного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. 

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. 

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке определяется общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) (п.10 ч.1 ст. 21 Закона N 66-ФЗ).

В соответствии с п. 13.2 Устава СНТ «Авиатор» члены товарищества обязаны своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и уставом, в размерах и в сроки, определяемые законодательством, уставом и общим собранием (собранием уполномоченных). 

Согласно п. 17.1, п. 17.2 устава, гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах товарищества, имеет право вести садоводство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с товариществом в письменной форме в порядке, определенном уставом.

В силу п. 17.7 Устава СНТ неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества взыскиваются в судебном порядке.

На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. 

В судебном заседании установлено, что между сторонами отсутствует договор о пользовании общим имуществом товарищества. 

Однако, отсутствие договорных отношений между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных собранием. Граждане, не являющиеся членами объединения, должны вносить плату за пользование объектами его инфраструктуры.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности по внесению платы за пользование общим имуществом СНТ. Невнесение данных платежей свидетельствует о его обогащении за счет истца, лишившегося указанных денежных средств в отсутствие между сторонами договорных отношений. 

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Авиатор» от 20 мая 2017 года на 2017 год установлен членский взнос в сумме 520 руб. с сотки земли при оплате до 01 августа 2017 года. При оплате после 01 августа 2017 года размер членского взноса составляет 540 руб. Этим же решением установлены взносы с одного земельного участка: на сторожей – 1 800 руб.; на ремонт дороги - 200 руб., на отработку - 200 руб. Такие же взносы установлены за пользование инфраструктурой для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Кроме того, установлено, что задолженности прошлых лет рассчитывать и взыскивать по тарифам текущего года.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности по спорному земельному участку за 2011 – 2016 г.г. составляет 26304 руб., в том числе по оплате членских взносов 13 104 руб. (2 184 руб. х 6 лет), взносов на ремонт дороги – 1 200 руб. (200 руб. х 6 лет), на сторожа – 10 800 руб. (1 800 руб. х 6 лет), на отработку – 1 200 руб. (1 200 руб.).

Однако, из протокола конференции (собрания уполномоченных) СНТ «Авиатор» от 28 сентября 2013 года на 2013 -2014 гг.следует, что собранием уполномоченных были определены тарифы только по членским взносам и не предусматривалась обязанность по оплате иных взносов, которые заявлены истцом к взысканию за 2011-2014 годы. 

Собранием уполномоченных СНТ «Авиатор» 19 сентября 2015 года были на 2015-2016 гг. принято решение об установлении размера членских взносов в сумме 520 руб. за сотку. Также был установлен паевой взнос на ремонт подъездной дороги в размере 200 руб. с каждого члена товарищества. 

Истцом не представлено решение (протокол) общего собрания членов СНТ «Авиатор» за 2011-2012 года.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований на сумму 13 504 руб.(13 104 руб. (членские взносы за период с 2011 года по 2016 год) + 400 руб. (взнос на ремонт дорог за период с 2015 года по 2016 года)) и отказе в части взыскания с ФИО1 взносов на оплату сторожа за период с 2011 года по 2016 год в общей сумме 10 800 руб., за ремонт дороги за период с 2011 года по 2014 года в общей сумме 800 руб.

В соответствии со ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Чек- ордером от 22 февраля 2018 года подтверждаются расходы СНТ «Авиатор» по уплате госпошлины при подаче искового заявления в размере 990 руб., из которых с ответчика подлежит взысканию 508 руб. 26 коп. (990 руб. х 51,34%), пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Садового некоммерческого товарищества «Авиатор» частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу у Садового некоммерческого товарищества «Авиатор» денежные средства в сумме 13 504 руб. и судебные расходы в сумме 508 руб. 26 коп. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Челябинска. 

Председательствующий: М.А. Решетова.