Дело № 2-556/2024

УИД: 52RS0048-01-2024-000979-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сергач 17 декабря 2024г.

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего судьи Гусева С.А.,

При ведении протокола судебного заседания пом. судьи Киселевой Н.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

ФИО1 и его представитель ФИО6 поддержали в судебном заседании исковые требования и пояснили, что ** 2000 года умер отец истца- О, который до смерти проживал вместе с со своей женой Н- матерью истца, по адресу: ***. Н умерла ** 2011 года. После смерти О, осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома № ***и земельного участка площадью 0,39 га, расположенного по адресу: ***, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

После смерти отца в доме осталась проживать мать Н, которая фактически приняла наследство. После смерти матери наследство приняли ФИО1 и брат ФИО4, которые остались проживать в этом доме. ФИО7 Османович в настоящее время находится в психотуберкулезном диспансере. Других наследников, принявших наследство, нет.

При жизни отец и мать не успели оформить и зарегистрировать жилой дом и земельный участок в собственность. Истец фактически своевременно принял наследство после смерти отца и матери, проживая в жилом доме и пользуясь земельным участком. Его брат ФИО2, сестры ФИО3, ФИО3, ФИО5 не желают вступать в наследство. Истец оплачивает налоги и ежемесячные платежи за дом, задолженности нет, производит необходимый ремонт дома, ежегодно обрабатывает земельный участок, сажает и выращивает плодовые и овощные культуры.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел уплату за свой счет долгов наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Никто из наследников, кроме истца, в течение 6 месяцев не принял наследство. После смерти матери только один истец фактически принял наследство, приняв меры к сохранению имущества: оплачивает жилищно- коммунальные услуги, поддерживает дом и земельный участок в надлежащем состоянии.

Согласно выписки из ЕГРН от 26 марта 2022 года сведения о зарегистрированных правах на дом № *** Богородского территориального отдела администрации Сергачского муниципального округа Нижегородской области отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 0,39 га. расположенный по адресу: дом *** Богородского территориального отдела администрации Сергачского муниципального округа Нижегородской области отсутствуют.

Согласно сведений об объекте недвижимости от 23 сентября 2024 года, кадастровая стоимость объекта недвижимости жилого дома составляет 345 912 руб.60 коп., кадастровая стоимость земельного участка составляет 814 944 руб.

При обращении истца к нотариусу за оформлением наследства и получением свидетельства о праве на наследство, ему было отказано по причине пропуска срока.

Спора об имуществе между наследниками нет. Только сестра ФИО3 желает свою долю передать брату ФИО4, *** года рождения, который находится в психотуберкулезном диспансере.

Согласно справки № 175 от 20.08.2024 года Богородского территориального отдела администрации Сергачского муниципального округа Нижегородской области О, умерший ** 2000 года постоянно до дня смерти проживал и был зарегистрирован по адрес: ***. Вместе с ним и после его смерти в данном жилом доме проживает его сын ФИО1.

Право собственности наследодателей (родителей) на жилой дом и земельный участок подтверждается свидетельством №127 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей), выданного 30.06.1992 года на основании решения Андинской сельской администрации от 16.12.1992 года, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30.07.2024г., приложением к распоряжению Андинской сельской администрации от 30 июня 1996 года.

Принятие истцом наследства подтверждается:

- фактом совместного проживания с наследодателями (родителями) на день открытия наследства в доме ***;

- фактом содержания дома № ** (при жизни принадлежащего родителям) и надлежащем состоянии (осуществление текущего ремонта, использовании земельного участка под домом под сад и огородничество), т.е. отношением к имуществу как своему собственному.

Истец и его представитель просят суд: 

Признать за ФИО1, *** года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом № ** общей площадью 30 кв.м, расположенный по адресу: *** с кадастровым номером *** в порядке наследования после смерти О, умершего **.2000 и Н, умершей ***.2011.

Признать за ФИО1, *** года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью 0,39 га, расположенный по адресу: ****в порядке наследования после смерти О, умершего ***.2000 и Н, умершей ***.2011.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает (л.д.23).

Ответчик ФИО5 исковые требования в судебном заседании признала, но пояснила, что у ФИО4, который находится на лечении, должна быть какая-то доля от наследственного имущества. Она также пояснила, что после смерти матери- Н..- **.2011, в доме постоянно проживали истец- ФИО8 и ФИО4, которого периодически отправляли на лечение, т.к. он является инвалидом **группы по психическому заболеванию. В настоящее время он также проходит лечение. Никто из остальных наследников, указанных ответчиками по делу, никогда не претендовал на наследственное имущество родителей и не пытался оформить наследственные права. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признает (л.д.67-68, 88-89). 

Ответчик ФИО4 находится на лечении в ГБУЗ НО «Нижегородская областная психоневрологическая больница №3» (л.д.97).

Ответчик ФИО3, являющаяся также, представителем ответчика ФИО4 (л.д.48), в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, заявлений и сообщений в суд не поступало.

Представитель Богородского территориального отдела администрации Сергачского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился. Имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия (л.д.113).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. 

Дело рассмотрено без участия неявившихся лиц.

Заслушав истца, его представителя, ответчика ФИО5 и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец – ФИО1 является сыном О и Н, что подтверждается свидетельством о его рождении (л.д.22).

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 также являются детьми О и Н.

***.2000 умер О. (л.д.19). Завещания не составлялось. Наследство по закону никем не оформлялось. Фактически, в наследство вступила жена- Н.. (л.д.21,25-28).

***.2011 умерла Н.. (л.д.20).

После смерти Н.. открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: ***. При жизни наследодатели не оформляли право собственности на жилой дом и земельный участок, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.31-32).

Право собственности на указанное имущество наследодателей подтверждается свидетельством № 127 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей), выданного 30.06.1992 года на основании решения Андинской сельской администрации от 16.12.1992 (л.д.24,69), выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и жилой дом (л.д.33,34), распоряжением Андинской сельской администрации от 30 июня 1996 года (л.д.25-28).

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, истец и ответчики являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО9 и ФИО10.

В установленный законом срок никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно реестру наследственных Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел после смерти О и Н не открывалось (л.д.59,60). 

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом после смерти матери –Н.., т.к. остался проживать в доме (л.д.35), поддерживал и до настоящего времени поддерживает земельный участок и дом в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги. Однако, как установлено в судебном заседании, ответчик по делу- ФИО4 также принял наследство, открывшееся после смерти родителей, т.к. также, как и ФИО1, остался проживать в доме и до настоящего времени имеет регистрацию в спорном доме, что подтверждается справкой Богородского территориального отдела администрации Сергачского муниципального округа Нижегородской области (л.д.36). 

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 является инвалидом ** группы, что подтверждается справкой об инвалидности (л.д.124) и направлением на стационарное лечение (л.д.101).

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 периодически направлялся на лечение психоневрологические лечебные учреждения и принять наследство в установленный законом срок не имел возможности в силу своего состояния здоровья. Однако, после возвращения с лечения, он проживал в спорном доме и пользовался всем наследственным имуществом, как и его брат- ФИО1 Как установлено, ФИО4 не лишен дееспособности.

Последний раз ФИО4 был направлен на лечение в ГБУ «Навашинский психоневрологический интернат» 19.01.2018 и находился в указанном учреждении до 14.12.2021 (л.д.100-103). С 29.07.2022 ФИО4 находится на стационарном лечении в ГБУЗ НО «Нижегородская областная психоневрологическая больница №3». Планируемый срок выписки- февраль 2025 (л.д.104,111). Таким образом, ФИО4 находится на непрерывном лечении семь лет.

Как установлено в судебном заседании, никто из остальных наследников: ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, с момента открытия наследства, т.е. более 13 лет, никогда не претендовал на наследственное имущество родителей и не пытался оформить наследственные права. Данный факт подтверждается объяснениями ФИО5 и письменными доказательствами, поступившими от ответчиков, выразивших свою позицию по делу.

Таким образом, только двое из наследников, фактическими действиями, приняли наследство после смерти ФИО10- ФИО1 и ФИО4

Согласно п. 2 ст.1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Следовательно, ФИО1 и ФИО4 унаследовали имущество своих родителей в равных долях, т.к. оба являются наследниками первой очереди.

Оценивая все обстоятельства и доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. За ФИО1 следует признать по 1/2 доле в праве на жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: ***

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ****, право собственности на 1/2 долю жилого дома № ** общей площадью 30 кв.м, расположенного по адресу: *** с кадастровым номером *** в порядке наследования после смерти О, умершего **.2000 и Н, умершей ***.2011.

Признать за ФИО1, ****, право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 0,39 га, расположенного по адресу: **** в порядке наследования после смерти О, умершего **.2000 и Н, умершей ***.2011.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, с момента изготовления в окончательной форме, в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Судья: Гусев С.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2024.

Судья: Гусев С.А.