Дело № 2-378\17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2017 года п. Орловский Орловский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего Лазуревской В.Ф.,

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о разделе недвижимого имущества, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество

У С Т А Н О В И Л:

Требования истцов обоснованы тем, что согласно договору на передачу жилого дома в долевую в собственность от 16.01.2002г и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг они являются собственниками долей, по 1\8 каждый вправе общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 170,4 кв.м, в т. ч. жилой 80,2 кв.м. Лит А по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Собственниками другой 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом являются: ФИО4 и ФИО5, которые на основании решения Орловского районного суда от 28 мая 2008г. свою выделили свои доли в квартиру № 2. 

ДД.ММ.ГГГГ умер М.А., который доводился ФИО1 мужем, а ФИО3 отцом. Он также являлся собственником 1\8 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Его наследниками являются: ФИО1 - жена, сын -ФИО3 и его мать- ФИО6, которая отказалась в нотариальной конторе от наследства в пользу внука ФИО3. 

Несмотря на то, что согласно правоустанавливающих документов истцы являются собственниками долей, но изначально они пользовались квартирой №1 в 

<

адрес>, как обособленным и изолированным объектом недвижимости. Согласно технического паспорта, изготовленного Орловским отделением Ростовского филиала « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» 30 марта 20 16года общая площадь квартиры 85,2 кв.м, из них жилая 40,1кв.м., подсобная площадь 45,1 кв.м.. 

Согласно справке Орловского отделения Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» 19 апреля 2017года общая площадь квартиры №1 по адресу: 

<

адрес>, указанная в техническом паспорте от 30.03.2016г составляет 85,2 кв.м., жилая площадь 40,1 кв.м., что соответствует договору о передаче жилья в собственность от 16.01.2002г, на основании которого выдано свидетельство о государственной регистрации права на доли от ДД.ММ.ГГГГ.

Так как ответчики ФИО4 и ФИО5 уже выделили свои доли в изолированную квартиру, М.А. умер, истцы не имеют возможности оформить выдел долей в порядке соглашения дольщиков.

Согласно п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012г № 9« О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Истцы просили разделить жилой дом общей площадью 170,4 кв.м, в т.ч. жилой 80,2 кв. м. литер «А» по адресу: 

<

адрес>, выделив истцам квартиру № 1, в связи с чем, прекратить их право общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Включить в наследственную массу 1\4долю в праве общей долевой собственности на квартиру №1 по адресу: 

<

адрес> после умершего ДД.ММ.ГГГГ М.А.. 

Признать право собственности:

за ФИО1 на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №1 по адресу: 

<

адрес> общей площадью 85,2 кв.м, жилой площадью 40,1 кв.м.,

за ФИО2 на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 1 по адресу: 

<

адрес> общей площадью 85,2 кв.м, жилой площадью 40,1 кв.м, 

за ФИО3 на 5\12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № 1по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 85,2 кв.м, жилой площадью 40,1 кв.м

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 на доводах иска настаивали. ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно представленной доверенности поручил представлять свои интересы ФИО1, со слов которой о дате судебного заседания ФИО3 уведомлен.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания уведомлены, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ч3 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд считает, что иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит удовлетворению.

В силу ч.2, ч.3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ),

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование иска представлены: свидетельство о смерти, свидетельство о заключении брака, свидетельства о государственной регистрации права, договор передачи жилья в собственность, справка БТИ, копия наследственного дела, технический паспорт квартиры, свидетельство о рождении.

Из представленных документов следует, что истцы, а также умерший М.А. являются собственниками долей, по 1\8 каждый вправе общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 170,4 кв.м, в т. ч. жилой 80,2 кв.м. Лит А по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. М.А. ДД.ММ.ГГГГ умер. Решением Орловского районного суда от 28 мая 2008года за ФИО4 и ФИО5 признано право собственности на квартиру № 2 в жилом доме 

<

адрес> В соответствии с наследственным делом М.А. отказалась от причитающейся ей доли наследства после смерти сына М.А. в пользу внука ФИО3 В соответствии со ст.252 ГК РФ истцы вправе выделить свои доли в праве общей долевой собственности. 

Ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в опровержение иска доказательства не представлены.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> в изолированную квартиру № 1 в жилом доме 

<

адрес> общей площадью 170,4 кв.м, в т.ч. жилой 80,2 кв.м. 

Включить в наследственную массу 1\4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: 

<

адрес> кв. м 

<

адрес>, оставшееся после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ М.А.. 

Признать право собственности: 

-за ФИО1 на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 85,2кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., 

-за ФИО2 на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 85,2 кв.м, жилой площадью 40,1 кв.м, 

-за ФИО3 на 5\12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру №1, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 85,2 кв.м, жилой площадью 40,1 кв.м.. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.07.2017года. 

Председательствующий