Дело 2-6901/2023

УИД 50RS0052-01-2023-007638-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года пл. Ленина, д. 5, г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Малинычевой Т.А.,

с участием помощника Щелковского городского прокурора Зарипова Р.Ф.,

при помощнике судьи Новиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9, ФИО3 ФИО10 к ФИО4 ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, уточнив требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО4 ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии регистрационного учета. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> по ? доле каждая. В указанном жилом помещении с 14 августа 2021 года зарегистрированы ФИО4 и ее несовершеннолетний сын – ФИО1 По адресу регистрации ответчики не проживают с момента регистрации, ключей от дома не имеют, личных вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, что подтверждается квитанциями об оплате, членамим семьи истцов не являются. Регистрация по месту жительства была необходима ответчику только формально, для трудоустройства и получения ипотеки. Факт регистрации ответчиков по месту жительства препятствует праву истцов распоряжаться своим имуществом. На основании изложенного, просят суд прекратить право пользования ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО1 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 явилась, требования поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что ФИО5 является ее матерью, а ФИО4 просто знакомая, которой необходима была помощь. В дом она никогда не вселялась, о ее местонахождении истцам ничего не известно, против вынесения заочного решения не возражала.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по месту регистрации. 

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ? доле каждая, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10).

Из представленной суду копии домовой книги следует, что в указанном жилом помещении с 14 августа 2021 года зарегистрированы ФИО4 и ее несовершеннолетний сын – ФИО1(л.д. 13,14).

По адресу регистрации ответчики не проживают с момента регистрации, ключей от дома не имеют, личных вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, что подтверждается квитанциями об оплате, членами семьи истцов не являются.

Соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключались, доказательств обратного суду в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

Фактов, свидетельствующих о препятствиях со стороны истца в проживании ответчика и ее несовершеннолетнего сына в спорном жилом помещении, судом не выявлено.

Какие-либо основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлены.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО13, ФИО3 ФИО14 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 ФИО15 и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО16 и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Малинычева.