Дело №2-2338\2021

22RS0066-01-2021-002767-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2021г. г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Т.В.Зарецкой, 

при секретаре М.С.Третьяковой, 

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Барнаула Боровковой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ещенко ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила выписать ФИО3 из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 27.09.2013. В период приобретения указанного недвижимого имущества в браке не состояла. В период с 28.06.2014 по 21.01.2020 состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего мужа - ФИО3 Решением мирового судьи судебного участка №2 Железнодорожного района г.Барнаула от 18.12.2019 брак расторгнут. ФИО2 неоднократно предлагала ответчику, чтобы он в добровольном порядке выписался из квартиры, поскольку законных оснований для дальнейшего проживания нет. Однако он не предпринимает никаких действий. Коммунальные и общедомовые услуги он не оплачивает.

На основании изложенного, истец обратился в суд, просит исковые требования удовлетворить. 

В судебном заседании истец ФИО2 требования уточнила, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Согласно уточненному иску истцу на основании договора купли-продажи от 27.09.2013 года на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.12.2014 года 

<

адрес>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Данная квартира не является совместно нажитым имуществом истца и ответчика, так как брак между ними был заключён после приобретения истцом в собственность указанного объекта недвижимости - 28.06.2014 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС администрации г.Барнаула - Дворец бракосочетания.

29.10.2013 года ответчик был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 03.06.2021 года, выданной ООО «УК «Старый Барнаул».

Поскольку ранее истец и ответчик уже состояли в браке в период с 27.07.1991 года по 20.12.2001 года включительно, имеют двух общих детей - ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ, по просьбе ответчика истец согласилась на его регистрацию по месту жительства в принадлежащей ей на праве собственности квартире по вышеназванному адресу, так как больше ему оформить такую регистрацию было негде.

Ответчик прожил в спорной квартире до 21.06.2019 года - в этот день он собрал все свои вещи и ушёл, после чего всякое общение с истцом прекратил, что продолжается и до настоящего времени, то есть какие-либо отношения между истцом и ответчиком с 21.06.2019 года по настоящее время отсутствуют по инициативе ответчика, на связь он не выходит, со своими детьми не общается, задолженность по алиментам не погашает.

В указанной связи 21.01.2020 года брак между истцом и ответчиком по инициативе истца был прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного района города Барнаула от 18.12.2019 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС по Железнодорожному району города Барнаула управления юстиции Алтайского края.

В настоящее время у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, так как он собственником спорного жилого помещения не является, как не является и членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, неоднократно извещался по всем известным суду адресам, посредством телеграммы, телефонограммы, извещение ответчиком не получено.

Согласно данным отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АК, ФИО3 с 29.10.2013 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на сторону ответчика приглашен адвокат Коллегии адвокатов «Паритет» ФИО4, который возражал в судебном заседании против удовлетворения исковых требований.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В процессе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.12.2014 

<

адрес>, выпиской из ЕГРН. 

Квартира по адресу: 

<

адрес>, приобретена истцом по договору купли-продажи 27.09.2013.

28.06.2014 ФИО2 зарегистрировала брак с ФИО3

С 29.10.2013 ответчик ФИО3 прописан в квартире истца.

В указанной квартире согласно выписке из домовой книги ООО «УК «Старый Барнаул» помимо истца и ответчика зарегистрированы ФИО5, ФИО6

Согласно свидетельству о расторжении брака II-ТО № брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 21.01.2020 на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Железнодорожного района г.Барнаула от 18.12.2019.

Согласно пояснениям истца, она является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи. Квартира была приобретена до заключения брака с ответчиком, и не является совместно нажитым имуществом супругов. Ответчик проживал в данной квартире полтора года назад, когда выезжал из квартиры, забрал все свои вещи, поэтому фактическое выселение не требуется.

Допрошенная в судебном заседании 04.06.2021 в качестве свидетеля, ФИО6 пояснила, что истец и ответчик являются ее родителями, отец ушел из семьи, забрал свои вещи. С ними сейчас не проживает, вещей его в квартире не имеется.

Свидетель ФИО7 пояснил, что является гражданским мужем истца, с истицей совместно проживают в спорной квартире, за все время своего проживания там, ответчика никогда не видел.

Свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

В ЕГРН по состоянию на 20.05.2021 на территории Алтайского края не содержится сведений об объектах недвижимости, принадлежащих ФИО3

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется. 

На основании изложенного, учитывая заключение прокурора, который полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд также приходит к выводу, что заявленные ФИО2 уточненные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 госпошлину в сумме 300 рублей.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 ФИО15 в пользу Ещенко ФИО16 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Железнодорожный районный суд Алтайского края.

Судья Зарецкая Т.В.