Дело № 2-205\2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года село Новошешминск

Новошешминский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего Закирова Р.Х., с участием истца ФИО1, помощника прокурора Новошешминского района Республики Татарстан Ишматова А.Ш,, при секретаре Юдинцевой О.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО1, действующей в интересах себя и своих несовершеннолетних детей: А. и С., к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1 в интересах себя и несовершеннолетних детей: А. и С. обратились в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование иска следующие обстоятельства:

ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, до приобретения квартиры в браке не состояла, ФИО3 был зарегистрирован в данной квартире в качестве члена семьи, но ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, ответчик перестал быть членом семьи и в квартире не проживает с июля 2016 года, коммунальные расходы не оплачивает.

Истец ФИО2 в суд не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания. 

В судебном заседании истец ФИО1, поддержав иск, суду пояснила, что квартиру приобрела по социальной ипотеке для себя и своих детей А., С. и Царевой Е..В., являются собственниками в равных долях по 1\4, в настоящее время проживают по другому адресу и возникла необходимость продажи квартиры, но ее бывший муж не выписался, коммунальных расходов не несет, проживает предположительно в 

<

адрес>, с ним отношений она не поддерживает и его адреса не знает. Дети А. и С. являются несовершеннолетними и проживают совместно с ней, Царевой Е..В. живет своей семьей в 

<

адрес> и явиться в суд не может, просит рассмотреть дело по существу в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, отзыв на иск не представил, иск не оспорил, сведения об извещении отсутствуют, место его пребывания неизвестно. 

Представитель Миграционного пункта ОМВД России по Новошешминскому району в суд не явился, просил рассмотреть без его участия, возражений по поводу иска не имеет. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания, проживания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела без участия ответчика после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

Назначенный судом в целях обеспечения права ответчика на судебную защиту, согласно ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчика, адвокат Иванов Ф.В. иск не признал, в удовлетворении иска просил отказать.

Свидетель П. показала, что проживает по соседству с квартирой ФИО5, её бывший муж уже несколько лет в данной квартире не проживает и его местонахождение неизвестно.

Свидетель Х. показал, что с сентября 2019 года снимает квартиру у ФИО1, её бывшего мужа не видел и о его местонахождении не знает.

Выслушав мнение истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен его произвольно, без судебного решения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены указанным Кодексом.

Согласно частям 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, что соответствует содержанию Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". 

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из Договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, действующая от себя и несовершеннолетних детей А., С. и Царевой Е..В. приобрела у гр. А-ных квартиру площадью 67,70 кв.м. и земельный участок по адресу 

<

адрес> (л.д.14-16). 

Согласно свидетельствам о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за покупателями квартиры произведена регистрация права общей долевой собственности в 1\4 доля в праве на вышеуказанную квартиру (л.д.19-24).

Из справки о заключении брака № следует, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО6, расторгнутый согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,18).

Из выписки из домовой книги в 

<

адрес> зарегистрированы: А., С., ФИО1, В., ФИО3 (л.д. 25).

Согласно квитанциям об уплате коммунальных услуг плательщиком является ФИО1 ( л.д. 12-13).

В судебном заседании, исходя из представленных истцом доказательств следует, что ответчик длительное время по месту регистрации не проживает, обременения по уплате коммунальных услуг не несет и его регистрация по указанному адресу препятствует собственникам жилья законному распоряжению имуществом.

С учетом вышеизложенных обстоятельств в совокупности суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Согласно п. «е» ст. 31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда о прекращении у ФИО3 права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО1, действующей в интересах себя и своих несовершеннолетних детей: А. и С., к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о прекращении у ФИО3 права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Новошешминский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия.

Судья

Решение вступило в законную в силу «____»________________2019 года.