Дело № 2- 619/19

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

8 февраля 2019 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе судьи Дубовик О.Н., при секретаре Тер-Акопян Г.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что н является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован сын истца ФИО2 с семьёй: супругой ФИО3 и несовершеннолетними детьми ФИО4, ФИО5 и ФИО4 Регистрация в квартире была необходима для возможности продажи принадлежащей сыну квартиры тк. он готовился к отъезду на постоянное место жительства в США, а без регистрации несовершеннолетних в ином помещении договор купли-продажи не заключали. В принадлежащей истцу квартире ответчики проживали менее двух месяцев перед выездом в США в январе ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики постоянно проживают в США. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики никогда не осуществляли, в Россию возвращаться не собираются. 

ФИО1 просил прекратить право пользования ответчиками ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО4 жилым помещением по адресу 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

Представитель истца, по доверенности адвокат ФИО12 в судебное заседание явился, просил суд признать ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО4 утратившими право собственности жилым помещением по адресу 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2, и ФИО3, они же законные представители несовершеннолетних ФИО7, ФИО6 и ФИО5, в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором исковые требования признали и просили рассмотреть дел в их отсутствие. В отношении них дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям:

Судом установлено, что истец является собственником квартиры площадью 62.7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. Жлобинский, 25 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в частную собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 11)

Согласно справки Управляющей компании «Железнодорожник-1» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, невестка ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, внуки ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 12)

Поскольку квартира была передача в собственности истца в порядке приватизации ДД.ММ.ГГГГ, ответчики были зарегистрированы и проживали в квартире уже после приватизации квартиры, то положения ст. 19 Федерального закона от 29декабря2004года N189-ФЗ О Введении в действие ЖК РФ к данному правоотношению применению не подлежат.

Из письменного заявления ответчиков, сообщения ОП № 2 УМВД России по г. Ростову-на-Дону, по результатам проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ и материалов дела следует, что ответчики временно проживали в квартире истца, после чего выехали на постоянное место жительства в США.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ граждане, имеющие на праве собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей, они вправе вселять в дом других граждан. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено, что ответчики совместно с истцом в принадлежащей ему квартире не проживают, жилым помещением не пользуются, выехали на другое постоянное место жительства вместе с несовершеннолетними детьми, что подтверждается также копиями выездных документов поступившим от ответчиком заявления с адресом электронной почты с соответствующими реквизитами США.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. 

Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание исковые требований ответчиками закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2, ФИО15, несовершеннолетнюю ФИО7, несовершеннолетнего ФИО5, несовершеннолетнего ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. 

<

адрес> снять ФИО2, ФИО14 Еву ФИО8, несовершеннолетнюю ФИО7, несовершеннолетнего ФИО5, несовершеннолетнего ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 11.02.2019 года.