Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Михайловой Л.Н., 

при секретаре Широковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бош ФИО6 к Королик ФИО7, 3-е лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Истра о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бош М.Н. обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, 3-е лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Истра о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно ответу отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Истра от ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО1 – гражданка Республики Беларусь состоит на миграционном учете по месту жительства по указанному адресу на основании вида на жительство. 

Членом семьи истца ФИО1 не является, более года не проживает в спорной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремя по содержанию жилого помещения. Регистрация носит формальный характер.

По сведениям истца, ответчица уехала за пределы Российской Федерации. 

Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права истца как собственника, поскольку ограничивает возможность владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просила суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Бош М.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, возражения относительно заявленных исковых требований не представила, о месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом. 

Представитель 3-го лица отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 21.04.2005 №155-О собственник жилого помещения вправе добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем – беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Как установлено судом, в указанном жилом помещении помимо истца зарегистрирована ответчица ФИО1, которая по смыслу жилищного законодательства членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между ним и собственником жилого помещения о пользовании квартирой отсутствует. 

Согласно ответу отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Истра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу значатся зарегистрированными по месту жительства два гражданина Российской Федерации, а также по месту пребывания один гражданин Российской Федерации сроком на три года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 в спорной квартире не проживает, место ее жительства истцу неизвестно, регистрация носит формальный характер.

Разрешая спор, проанализировав все представленные доказательства и доводы истца, учитывая показания свидетеля ФИО5, которая показала, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, приходит к выводу о том, что поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик членом его семьи не является, совместно с ним не проживает и общее хозяйство не ведет, какое-либо соглашение о порядке дальнейшего использования им спорного жилого помещения сторонами не заключено, расходов по содержанию жилого помещения не несет, выехал в иное место жительства, формальная регистрация ответчика в квартире приводит к ущемлению полномочий истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом - спорной квартирой, в связи с чем истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе путем снятия с регистрационного учета ответчика из указанной квартиры на основании судебного решения. 

Заявленные истцом требования являются реализацией истцом своих прав как собственника помещения в силу ст. 209 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 209,304 ГК РФ, ст. 31,35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бош ФИО8 к Королик ФИО9, 3-е лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Истра о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Королик ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий: 

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ