Дело № 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Азановой О.Н., 

при секретаре Зылевой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Собственником 

<

данные изъяты> в указанной квартире является ответчик ФИО2

Истец обратился в Краснокамский городской суд Пермского края с иском, ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 препятствует ее вселению в спорное жилое помещение, в связи с чем, просит суд вселить ее в спорное жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явился, извещена о дате и месте судебного заседания надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании истец иск поддержала, просила его удовлетворить, пояснила, что другого жилого помещения в ее собственности нет, в настоящее время вынуждена арендовать жилое помещение и несет убытки на нее оплату, поскольку лишена возможности проживания в спорном жилом помещении, нуждается в проживании в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд считает возможным в соответствии со ст.234 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № г., суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> двухкомнатной квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.30-77)

Другим сособственником жилого помещения является ФИО5, которому принадлежит 

<

данные изъяты> квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.16-19)

Согласно поквартирной карточке в настоящее время по адресу : 

<

адрес>, зарегистрированы : ФИО8, ФИО9, ФИО2 ( л.д.89)

Из договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в настоящее время ФИО1 арендует у ФИО6 однокомнатную квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> гражданское дело №, л.д.18-22)

Таким образом, в ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ФИО1 как собственник 

<

данные изъяты> спорного жилого помещения приобрела права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей на праве собственности долей; не имеет в пользовании, собственности иного жилого помещения, что свидетельствует о ее нуждаемости в спорном жилом помещении, ввиду создаваемых ответчиком препятствий, не имеет реальной возможности самостоятельно вселиться в принадлежащее ей на праве общей долевой собственности спорное жилое помещение.

С учетом вышеприведенных обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости вселения истца в квартиру. 

Обращение истца с указанным иском, а также отсутствие у истца ключей от входной двери в квартиру, предоставления возможности вселиться, невозможность доступа в места общего пользования, подтверждают доводы иска о чинимых со стороны ответчика истцу препятствий во вселении в квартиру.

При этом нарушения прав ответчика в случае вселения истца в спорную квартиру, суд не усматривает.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, вселении ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Краснокамский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья О.Н. Азанова