№ 2-721/2023

25RS0006-01-2023-001491-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 

Приморского края 30 августа 2023 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Никитиной Ю.С.,

при секретаре Скажутиной И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО4 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением в обоснование указав, что она со ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была приобретена ею лично за денежные средства от продажи двух квартир в 

<

адрес> в 2008 году, которые она получила в наследство от умершей матери ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. В квартире по адресу: 

<

адрес> она проживала совместно с супругом ФИО1 и совместными детьми. ФИО1 в квартире зарегистрирован не был, на долю в квартире не претендовал. Указанная квартира в имущественную массу супруга не входила. Спор о праве отсутствует, так как ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Установление факта владения и пользования ей необходимо для дальнейшего свободного распоряжения личным имуществом. Просит установить факт владения и пользования недвижимым имуществом – двухкомнатной квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО4 доводы и требование заявления поддержала, просила ее заявление удовлетворить, дополнительно пояснив, что ее право собственности на данное жилое помещение никто не оспаривает.

Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд находит заявление не подлежащим удовлетворению.

Частью 1 ст. 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1, п. 6 ч. 2 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, в том числе рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО1 заявитель с супругом проживали совместно.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 являлась собственником двух однокомнатных квартир, полученных на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее матери ФИО7

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом, если у заявителя был правоустанавливающий документ о владении или пользовании недвижимым имуществом, но он утрачен, а также получен отказ в выдаче надлежащего документа или невозможно его восстановить, такой документ не может быть восстановлен в ином порядке, отсутствует спор о праве собственности на недвижимое имущество.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является собственником квартиры площадью 52,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено заявителем, что правоустанавливающий документ на указанную квартиру ею не утерян и находится у нее. 

Согласно сведениям из отдела ЗАГСа администрации Арсеньевского городского округа у ФИО1 и Коженовской (ФИО10, ФИО4) И.Ю. имеется двое совместных детей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно сведениям нотариусов Арсеньевского нотариального округа 

<

адрес>, после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось, никто из родственников для оформления своих наследственных прав не обращался.

Более того, из заявления ФИО4 следует, что после смерти ее мужа ФИО1 спор о праве на квартиру по адресу: 

<

адрес> отсутствует.

Таким образом, к предмету доказывания по делу о факте владения и пользования недвижимым имуществом относится установление отсутствия спора о праве собственности на недвижимое имущество.

Обстоятельства, которые ФИО4 указала в обоснование заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, и её требование об установлении факта владения и пользования квартирой, свидетельствуют о том, что фактически она просит подтвердить возникновение у неё права собственности на спорный объект недвижимости.

То есть, в данном случае имеет место притязание лица, являющегося собственником имущества, направленное на констатацию перед третьими лицами факта принадлежности ему права собственности на это имущество.

При таких обстоятельствах, суд исходит из того, что для установления факта владения и пользования недвижимым имуществом– квартирой по адресу: 

<

адрес> ФИО4 отсутствует совокупность предусмотренных законом условий (наличие спора о праве, утеря правоустанавливающего документа), в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления ФИО4 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд Приморского края в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Ю.С. Никитина

Мотивированное решение составлено 4 сентября 2023 года.