Дело № 2-1564/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 сентября 2018 года 

Кировский районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Поносовой И.В., 

при секретаре Сергеевой М.С.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Капитанская, 12» к ФИО2, ФИО3 о взыскании пени, 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Капитанская, 12» обратилось в суд с иском о взыскании с учетом уточненных исковых требований солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 пени за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65265,94 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 2157,98 рублей. 

В обоснование заявленных требований указано, что решением ....... по делу № в солидарном порядке с ответчиков взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 153262 рубля 49 копеек, пени в размере 18878 рублей 90 копеек, всего 172141 рубль 39 копеек, а также расходы по оплате услуг представителя и расходы по уплате государственной пошлины. На момент предъявления требований в суд, решение суда не исполнено, оплаты поступившие в ходе исполнительных действий учтены истцом. Требование о взыскании пени, не является требованием о взыскании коммунальных платежей, поскольку они были взысканы судебным решением.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивает, пояснив, что в настоящее время решение суда не исполнено, расчет пени произведен на день рассмотрения иска. 

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. 

Согласно ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме…, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.., осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данном многоквартирном доме. 

В судебном заседании установлено, что Товарищество собственников жилья «Капитанская, 12» осуществляет управление и обеспечение эксплуатации многоквартирного жилого дома по 

<

адрес>. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

Решением ....... от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Товарищества собственников жилья «Капитанская, 12» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме ......., пени в размере ......., всего ......., в остальной части иска отказать.

С ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Капитанская, 12» взысканы расходы по оплате услуг представителя ....... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере ........, всего .......

С ФИО3 в пользу Товарищества собственников жилья «Капитанская, 12» взысканы расходы по оплате услуг представителя ....... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ........, всего .......

В силу статьи 61 ГПК РФ, указанное решение суда носит преюдициальный характер, т.е. обстоятельства, установленные данным судебным решением, доказыванию при рассмотрении настоящего гражданского дела не подлежат.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела судом установлено, что ответчиками ФИО2, ФИО3 решение ....... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 153262 рубля 49 копеек, пени в размере 18878 рублей 90 копеек, не исполнено в полном объеме. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с учетом произведенного ответчиком перерасчета составляет 150706,47 рублей (ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата в сумме 2556,02 рублей).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ч. 3 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Заявленные ко взысканию в рамках настоящего дела пени, были начислены истцом после вынесения судебного решения о взыскании с ответчика сумм задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с продолжившейся просрочкой платежей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, ответчик обязан вносить в управляющую организацию плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а неисполнение данной обязанности влечет начисление пени, что прямо предусмотрено нормами действующего жилищного законодательства.

Исходя из изложенного, следует, что законом предусмотрено возложение на ответчиков, не исполняющих надлежащим образом обязанности по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных платежей, обязанности по уплате пени, являющейся "законной" неустойкой. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 65265,94 рублей. Суд, проверив представленный расчет, находит его верным.

Ответчиками возражений по расчету пени и доказательств его необоснованности суду не представлено, правильность определения размера пени в соответствии с расчетом истца, ответчиками не оспаривается. Доказательств исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ суду также не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, поскольку ответчика надлежащим образом не исполняют свои обязанности по внесению соответствующих платежей за содержание жилья, предоставленные коммунальные услуги, ходатайство об уменьшении штрафных санкций и применении ст. 333 ГК РФ не заявлялось, оснований для снижения предъявленных к взысканию пени с учетом степени неисполнения обязательства, периодов просрочки внесения платежей, исходя из соразмерности нарушения обязательства, не усматривается. 

Таким образом, взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит пени в сумме 65265,94 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.ст. 88, 94 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина, расходы на оплату услуг представителей, иные признанные судом необходимыми расходы. 

Положения ГПК РФ, регулирующие вопросы взыскания судебных расходов не предусматривают возможности взыскания таких расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

При подаче иска ТСЖ «Капитанская, 12» уплачена государственная пошлина в размере 2639,56 рублей.

Вместе с тем, в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, размер государственной пошлины при подаче настоящего иска составляет 2157,98 рублей.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 481,58 рублей подлежит возврату ТСЖ «Капитанская, 12». 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Товарищества собственников жилья «Капитанская, 12» пени за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65265,94 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 2157,98 рублей. 

Возвратить Товариществу собственников жилья «Капитанская, 12» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 481,58 рублей. 

Решение суда в течение одного месяца с момента принятия судом в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Судья И.В.Поносова