Дело № 2-179/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Уинское Пермский край 11 мая 2018 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Уинское) в составе: 

председательствующего судьи Братчиковой Н.А.,

при секретаре Габовой И.В.,

с участием представителя истца Уткина С.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПВП к ЗДС о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ПВП обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ЗДС денежных средств в размере 90000 (девяносто тысяч) рублей; процентов за пользование займом на дату фактического возврата займа; денежных средств за пользование жилым помещением в сумме 80000 (восемьдесят тысяч) рублей; денежных средств, в счет оплаты коммунальных услуг, в размере 18942,78 (восемнадцать тысяч девятьсот сорок два) рубля 78 копеек; расходов на оплату услуг представителя в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей; уплаченную госпошлину в сумме 5053 рубля.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ, ПВП передал ЗДС денежные средства в сумме 90 000 (девяносто тысяч) рублей. Срок возврата денежных средств ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. таким образом, между ПВП и ЗДС был заключен договор займа денежных средств.Денежные средства заемщиком ЗДС не возвращены.

Договор займа между ПВП и ЗДС не может считаться беспроцентным, размер процентов по данному договору определяется ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга. Проценты на сумму займа, подлежащие уплате ЗДС в пользу ПВП с ДД.ММ.ГГГГ на дату подачи искового заявления составляют (90000 * 8,5 % / 360 * 180 дней) 3712 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ЗДС была направлена претензия с требованием вернуть заемные денежные средства и проценты, ответа не поступило.

В соответствии с договором коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ПВП и ЗДС, ЗДС принял в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> от ПВП и обязался вносить плату за пользование квартирой в размере 10000 рублей ежемесячно и оплачивать самостоятельно коммунальные платежи.

Коммунальные платежи составляют:

Декабрь 2016 г. - 692 + 1687 /2 = 1189,5 рублей.

Январь 2017 г. - 1852,85 + 1597 = 3448,19 рублей.

Февраль 2017 г. - 750,92 + 2041,15 = 2792,07 рублей.

Март 2017 г. - 1005,26 + 12 4 2,39 = 2247,65 рублей.

Апрель 2017 г. - 889,89 + 896,01 = 1785,9 рублей.

Май 2017 г. - 1037,31 + 820,39 = 1857,7 рублей.

Июнь 2017 г. - 913,90 + 198,99 = 1112,89 рублей.

Июль 2017 г. - 892,27 + 214,23 = 1106,5 рублей.

Август 2017 г. - 1318,40 + 38 2,79 = 1701,19 рублей.

Итого - 18942,78 рублей.

ЗДС пользовался жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ За все время пользования жилым помещением ответчик ни разу не внес плату истцу и ни разу не оплатил коммунальные услуги. На требование истца о внесении оплаты, ответчик просил подождать, мотивируя свои просьбы тяжелым материальным положением. ДД.ММ.ГГГГ ответчик съехал без предупреждения, и по настоящее время уклоняется от исполнения обязательств. Фактически ответчик пользовался жилым помещением 8 месяцев, сумма задолженности составляет 80000 руб.

Для защиты своих прав и законных интересов он обратился за квалифицированной юридической помощью в ООО «Центр правовой защиты», оплатив услуги в размере 20000 руб., что подтверждается соглашением и квитанцией на оплату. Считает данную сумму разумной, обоснованной и соразмерной цене иска и отдаленности суда, в котором рассматривается гражданское дело. 

В судебное заседание истец ПВП не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца – адвокат Уткин С.Г. на иске настаивал, дополнив, что ответчик ЗДС добровольно не возвращает задолженность ни по договору займа, ни по договору найма жилого помещения. Просит взыскать в пользу истца денежные средства в сумме, заявленной в исковом заявлении, при этом уточняет, что просит взыскать задолженность по договору займа в сумме 90000 рублей, а также проценты за пользование займом в соответствии со ст. 809 ГК РФ, начисленные до момента возврата займа по ставке рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент исполнения ответчиком обязательства. Требования о взыскании процентов в соответствии со ст.395 ГК РФ истцом не заявляются.

Ответчик ЗДС на судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пунктом 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) презюмируется добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу п. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Из п. 1 ст. 810 ГК РФ следует, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Из разъяснений, содержащихся в п. 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 13 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 8 октября 1998 года "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", следует, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге. 

Судом установлено, что ответчиком ЗДС была выдана расписка истцу ПВП, согласно которой он ДД.ММ.ГГГГ взял в долг деньги в сумме 90000 (девяносто тысяч) рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Обязался вернуть денежные средства не позднее 20.08.2017г. (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ ответчику ЗДС была направлена претензия о возврате денежных средств в размере 90000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

ДД.ММ.ГГГГ ответчику ЗДС была направлена претензия о возврате денежных средств в размере 90000 рублей и уплате процентов на сумму займа (л.д. 33,34-35).

Представленными доказательствами подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ЗДС взял в долг до ДД.ММ.ГГГГ у ПВП 90000 рублей, что подтверждается распиской. Последним днем возврата денежных средств согласно расписке являлось ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств того, что ответчик вернул денежные средства, суду не представлено. 

Таким образом, истцом подтвержден факт займа ЗДС на сумму 90000 рублей. Ответчик доказательств исполнения принятых на себя обязательств, полной либо частичной оплаты по договору займа не представил. Доказательств безденежности договора займа суду также не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, изложенных норм права, требования истца подлежат удовлетворению. При этом с учетом положений ст.809 ГК РФ и требований истца, проценты за пользование займом следует взыскивать с истца до момента фактического возврата займа исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент исполнения обязательства. 

Вместе с тем, на момент принятия судом решения возможно определение конкретной суммы процентов, подлежащих взысканию с истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (264 дня): 90000х7,25%(ставка рефинансирования ЦБ РФ):365х264=4720,32 рублей. Поэтому, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 4720 рублей 32 копейки, а начиная с ДД.ММ.ГГГГ. до момента фактического возврата займа следует взыскивать проценты от невыплаченной суммы долга исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ (действующей на момент исполнения обязательства). 

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

По правилам ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно положению ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ПВП, действующим от имени ППИ, и ответчиком ЗДС заключен договор № коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Срок договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Плата за пользование квартирой составляет 10000 рублей. Согласно п.4.4. договора размер ежемесячных платежей установлен без учета оплаты коммунальных услуг, отчислений на содержание и ремонт жилого дома. Пунктом 4.5 договора предусмотрено, что наниматель самостоятельно, помимо платы за пользование квартирой, оплачивает коммунальные платежи и другие платежи в соответствии со счетами. (л.д. 7-11). 

Согласно счетам за коммунальные услуги на вышеуказанную квартиру с декабря 2016 года по август 2017 года сумма к оплате составила: 12.2016г -2379,69 рублей, 01.2017-3448,19 рублей, 02.2017-2792,07 рублей, 03.2017-2247,65 рублей, 04.2017-1785,90 рублей, 05.2017-1857,7 рублей, 06.2017-1112,89 рублей, 07.2017-1106,5 рублей, 08.2017-1701,19 рублей, всего 18437,78 рублей (л.д. 12-29). Истцом 16.06.2017г. оплачены коммунальные услуги в сумме 14968,45 рублей. Оставшаяся сумма, как следует из объяснений представителя истца, является задолженностью истца перед организацией, предоставляющей коммунальные услуги. 

ДД.ММ.ГГГГ между ППИ и ПВП заключено соглашение об уступке прав требования по Договору коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45). Данное соглашение и уведомление были направлены ответчику (л.д. 44, 46).

Таким образом, истцом подтвержден факт заключения ДД.ММ.ГГГГ договора коммерческого найма жилого помещения с ППИ, с установленной помесячной оплатой за найм в сумме 10000 рублей и отдельно коммунальных расходов, факт проживания ответчика в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ последним не оспорен.

В то же время данных о том, что ЗДС вносил оплату за найм, оплачивал коммунальные услуги, суду не представлено. При этом, согласно договору, ответчик обязан оплачивать коммунальные услуги в период проживания в квартире, предоставленной ему по найму ППИ За период проживания ответчика в квартире, согласно представленным в материалы дела квитанциям, истцу предъявлены счета на оплату коммунальных услуг в сумме 18473,78 рублей (а не на 18942,78 рублей, в расчете истца допущена ошибка). С учетом того, что ответчик пользовался жильем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца подлежит взысканию с ответчика 80000 рублей в счет платы за пользование жилым помещением – 80000 рублей (8 месяцев), а также в счет оплаты коммунальных услуг- 17203,65 рублей (1151,56 (декабрь 2016г-15дн.) + 3448,19+2792,07+2247,65+1785,90+1857,7+1112,89+1106,5 +1701,19)

Возражения от ответчика по иску, в том числе, иной расчет задолженности перед истцом, суду не представлены. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ за консультацию, оформление заявления в суд, представительство в суде ПВП уплатил 20000 рублей (л.д. 6). Учитывая положения ч.1 ст.100 ГПК РФ, характер и объем проделанной представителем истца работы, составление искового заявления, участие в судебных заседаниях, категорию спора, в пользу истца следует взыскать с ответчика в счет оплаты услуг представителя 12000 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ за подачу искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 5053 рубля, что подтверждается чеком-ордером (л.д. 2). В пользу истца, на основании ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска, что составит 5039 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ЗДС в пользу ПВП задолженность по договору займа в размере 90 000 (девяносто тысяч) рублей; проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 4720 рублей 32 копейки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. до момента фактического возврата займа взыскивать проценты от невыплаченной суммы долга исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент исполнения обязательства. 

Взыскать с ЗДС в пользу ПВП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежные средства за пользование жилым помещением в сумме 80000 (восемьдесят тысяч) рублей, в счет оплаты коммунальных услуг -17203 (семнадцать тысяч двести три) рубля 65 копеек. В остальной части иска отказать.

Взыскать с ЗДС в пользу ПВП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы на оплату услуг представителя - 12000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 5038 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Уинское) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Н.А. Братчикова