РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадом 18 февраля 2020 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе: 

председательствующего судьи Копейкина С.Н., 

с участием 

истца ФИО3,

при секретаре Поповой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кадомского районного суда гражданское дело №2-18/2020 по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По указанному адресу был зарегистрирован с рождения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчик является его сыном и истец рассчитывал, что сын будет проживать с ним, оказывать помощь по хозяйству. Однако ответчик еще ДД.ММ.ГГГГ уехал в 

<

адрес>, его личных вещей в доме нет. Проживать с истцом ответчик отказывается, семейные отношения между ними прекращены, общего хозяйства не велось и не ведется.

Семейные отношения между истцом и ФИО4 отсутствуют с ДД.ММ.ГГГГ. Вещей ответчика в его доме нет.

Никакого соглашения между истцом и ответчиком не заключалось. Истец считает, что право ответчика проживать в его доме прекратилось на основании п.4 ст.31 ЖК РФ, а его регистрация по месту жительства в принадлежащем истцу доме нарушает установленные ст.288 ГК РФ права истца как собственника жилого помещения.

На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом.

В связи с вышеизложенным истец ФИО3 просит признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал заявленные требования в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений по заявленным ФИО3 требованиям не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – МО МВД России «Сасовский», надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направило, об отложении разбирательства дела не просило, возражений по иску не представило.

В соответствии с ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самопроизвольно лишен жилья. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Положениями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 предусмотрено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является признание его прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как было установлено в судебном заседании и следует из материалов дела:

Истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ.

С рождения по настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, что подтверждается справкой МО МВД России «Сасовский» № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 выехал из принадлежащего истцу жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Семейных отношений между истцом и ответчиком также нет, общее хозяйство не ведется.

Допрошенные в суде в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 показали, что с рождения в жилом доме, принадлежащем ФИО3, проживал сын истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 рассчитывал, что сын будет проживать с ним, помогать ему по хозяйству. Однако ФИО4 еще ДД.ММ.ГГГГ уехал в 

<

адрес>, его личных вещей в доме нет. Проживать с истцом ответчик отказывается, семейные отношения между ними прекращены, общего хозяйства не велось и не ведется. В настоящее время ответчик в указанном жилом доме не проживает, его вещей в доме истца нет. Препятствия в пользовании жилым домом со стороны ФИО3 ФИО4 не чинились.

Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований. Они объективны и не противоречат материалам дела.

Следовательно, ответчик ФИО4 был вселен в принадлежащее истцу жилое помещение в качестве члена семьи. Однако семейные отношения между ФИО3 и ФИО4 не сложились. Соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования жилым домом не заключалось. 

Доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для признания ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ответчик суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представил, хотя такая обязанность на него судом возлагалась.

Факт регистрации ответчика в жилом доме истца ФИО3 нарушает его права собственника жилого помещения. Следовательно, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с вышеизложенным исковые требования ФИО3 о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Кадомский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ