Дело № 2-461/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сатка, Челябинской области 20 марта 2017 года 

Саткинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Крылосовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Макшанцевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, Товариществу собственников недвижимости «Горняк-1» о признании права собственности на садовый земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании права собственности на земельный участок для ведения садоводчества и огородничества с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>, С/Т «Горняк 1», уч. № в силу приобретательной давности. 

В обоснование иска ссылается на то, что указанный земельный участок был приобретен в ДД.ММ.ГГГГ у ФИО8, после чего ФИО6 была принята в члены ТСН «Горняк 1». После приобретения земельного участка она непрерывно владела, пользовалась и не от кого не скрывала свои права на него. Право на спорный земельный участок зарегистрировано за отцом ответчика – ФИО Считает, что приобрела право собственности в силу приобретательской давности, так как владеет земельным участком длительное время. 

Истец ФИО6 и ее представитель ФИО9, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщила.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил мнение по исковому заявлению.

Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика представитель ТСН «Горняк-1» - ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из материалов дела, пояснений сторон, свидетеля ФИО5 усматривается, что ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ приобрела земельный участок по адресу: 

<

адрес>, С/Т «Горняк 1», уч. № у ФИО2, с того времени открыто и непрерывно владела данным земельным участком.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ТСН «Горняк-1» ФИО10, ФИО6 является членом ТСН «Горняк-1» 

<

адрес> км с ДД.ММ.ГГГГ, номер участка №.

В материалах дела имеется постановление главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества «Горняк-1», согласно которого земельные участки общей площадью 76512,9 кв.м.переданы в собственность членам садоводческого товарищества «Горняк-1».

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что правообладателем земельного участка по адресу: 

<

адрес>, ориентир С/Т «Горняк-1», уч. 112 является ФИО.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО выдано свидетельство о праве собственности на землю по адресу: Садоводческое товарищество «горняк01», участок №, общей площадью 691,9 кв.м. (л.д.22)

В материалах дела имеется свидетельство о смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а так же имеется свидетельство о рождении ФИО11 из которого усматривается, что она является дочерью умерших ФИО и ФИО1

Как следует из справки нотариуса нотариального округа Саткинского муниципального района Челябинской области ФИО3 наследственное дело после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ заводилось наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства по закону обращалась ФИО7, с заявлением об отказе от наследства обращалась ФИО4

Свидетель ФИО5 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ истец владеет спорным земельным участком, обрабатывает его, споров по участку нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком. 

При таких обстоятельствах суд находит доказанным длительное и открытое владение земельным участком на протяжении более пятнадцати лет. За время владения земельным участком, кто-либо своих прав на него не заявлял, спора о принадлежности земельного участка не имеется. В связи с отсутствием документов, подтверждающих переход права собственности на дом, не может быть осуществлена регистрация возникшего права собственности. За истцом должно быть признано право собственности в силу давности владения. Споров о праве собственности в ходе судебного заседания не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО6 право собственности возникшее в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ориентир С/Т «Горняк-1», уч. №, площадью 692 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд. 

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Макшанцева А.И.

Решение вступило в законную силу «____»_________2017 г.

Судья Крылосова А.А.