Дело № 2-539/2024.

РЕШЕНИЕ

 ( заочное ) 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО1 межрайонный суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Чистохиной Е.С.,

при секретаре судебного заседания Мазуровой О.С.

с участием представителя ГБП ОУ «ФИО1 колледж» ФИО2 

рассмотрев 12 декабря 2024 года в открытом судебном заседании в зале Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «ФИО1 колледж» к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов, 

у с т а н о в и л:

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «ФИО1 колледж» (далее - ГБП ОУ «ФИО1 колледж»), обратилось в суд с иском к ФИО3, и просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а так же взыскать ответчика судебные издержки в виде госпошлины и почтовых расходов. 

В обоснование исковых требований указано, что ГБП ОУ «ФИО1 колледж» на праве оперативного управления на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 69-69-69/004/2013 от 15.03.2013 года принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 24 июня 2003 года в этой квартире была зарегистрирована ФИО3 Своим правом на заключение договора социального найма в письменной форме ответчик не воспользовалась. В жилом помещении ФИО3 проживала с даты своей регистрации и до 01.12.2003 года, после чего выехала на другое место постоянное место жительства, в квартире не появлялась, вывезла все свои вещи. Всего ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 20 лет, никаких договоров с ней не заключалось, препятствий в пользовании квартирой ФИО3 не имела. В настоящее время здание, в котором расположена спорная квартира, находится в разрушенном состоянии, там никто не проживает. ФИО3 добровольно отказалась пользоваться жилым помещением, плату за жилое помещение не вносила, фактическое не проживание ответчика в спорном жилом помещении длительное время, а именно : более 20 лет, выезд на новое место жительства, отсутствие попыток к вселению в спорную квартиру, свидетельствует о прекращении права пользования ФИО3 спорным жилым помещением, её регистрация в квартире носит лишь формальный характер, при этом факт нахождения ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении препятствует истцу как собственнику спорного жилого помещения в реализации своих прав по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Поэтому истец и просит признать ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением, а так же взыскать с ответчика ФИО3 судебные издержки в виде госпошлины и почтовых расходов.

Представитель истца ГБП ОУ «ФИО1 колледж» ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, привел те же доводы, что изложены в исковом заявлении и не возражал рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ и ст.165.1 ГК РФ, направленное в ее адрес судебное извещение вернулось в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», о причинах не явки суду не сообщила, письменных возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного Закона).

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из приведенных норм следует, что постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть выполняет вышеуказанные нормы Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и указанных Правил.

Таким образом, зарегистрировавшись по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО3 обозначила свое место жительства и, следовательно, должна нести риск всех негативных для нее правовых последствий, которые могут возникнуть в результате ее не проживания по месту регистрации, ответчик обязана получать поступающую в ее адрес корреспонденцию.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Адрес ответчика ФИО3 соответствует сведениям об адресе ее регистрации, а также данным отделения по вопросам миграции МО МВД России «ФИО1» Тверской области, полученных посредством взаимодействия с сервисом СМЭВ ПТК ВИВ. При изложенных обстоятельствах, с учетом положений статьи 35 ГПК РФ, в силу которых лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, ответчик ФИО3 в соответствии со статьями 113- 117 ГПК РФ признаётся судом извещённой о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора - Правительство Тверской области, Министерство сельского хозяйства Тверской области, МО МВД России «ФИО1», Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области и Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области извещались о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, полагая, что их неявка не отразится на полноте исследования обстоятельств и не повлечёт за собой нарушение прав или охраняемых законных интересов сторон и третьих лиц.

Кроме этого, в силу статьи 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом признано, что она надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив их в совокупности с положениями ст.ст. 56 и 67 ГПК РФ, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статьи 30, части 1 статьи 35 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и/или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ч. 1 ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I, каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено следующее : 

Документами, представленными истцом, подтверждено, что на основании решения исполкома облсовета народных депутатов от 14 июня 1989 года № 122; приказа Государственного Агропромышленного комитета Нечерноземной зоны РСФСР от 17 августа 1989 года № 252 и приказа Агропромышленного комитета Калининской области № 174 от 30 ноября 1989 года ФИО1 зоотехническо-ветеринарный техникум организован в совхоз- техникум «Верхнетроицкий».В дальнейшем, на основании приказа Министерства сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации № 115 от 3 марта 1998 года совхоз-техникум «Верхнетроицкий» реорганизован с 13 мая 1998 года в государственное образовательное учреждение ФИО1 аграрный техникум. На основании приказа Министерства сельского хозяйства Российской Федерации № 999 от 23 октября 2001 года ФИО1 аграрный техникум переименован в ФГОУ СПО «ФИО1 аграрный техникум». На основании приказа Министерства образования Тверской области № 29-к от 26 января 2012 года ФГОУ СПО «ФИО1 аграрный техникум» переименован в ГБОУ СПО «ФИО1 аграрный техникум». Согласно распоряжения Правительства 'Тверской области № 316-рп от 07.06.2012 года ГБОУ СПО «ФИО1 аграрный техникум» реорганизован путем слияния в ГБОУ СПО «ФИО1 техникум». На основании распоряжения Правительства Тверской области от 05.03.2015 года № 150-рп государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «ФИО1 техникум» переименовано в государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «ФИО1 колледж».

Протоколом № 15 заседания исполкома Кашинского городского Совета депутатов трудящихся от 16 августа 1957 года утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию вновь построенного 8 –ми квартирного дома Кашинского зоветтехникума.

Указанное построенное здание расположено по адресу: 

<

адрес>. 

Как установлено в ходе судебного заседания, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в том числе расположенная в доме квартира №, принадлежит на праве оперативного управления ГПБ ОУ «ФИО1 колледж», что подтверждается учредительными документами и свидетельством о государственной регистрации права, выданном 15 марта 2013 года.

Сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 19.11.2024 года КУВИ-001/2024-28161636198 подтверждается, что здание, назначение жилое, наименование жилой дом, количество этажей 2, инвентарный номер 1-1394, кадастровый номер №, расположенное по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Субъекту Российской Федерации Тверская область номер регистрации 69-69-09/004/2013-237 от 15.03.2013 года и передано в оперативное управление Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «ФИО1 колледж» номер регистрации 69-69-12/024/2007-111 от 03.03.2008 года. 

Из Устава ГБП ОУ «ФИО1 колледж» с учетом внесенных изменений в устав следует, что полномочия учредителей ГБП ОУ «ФИО1 колледж» от имени Тверской области осуществляют Правительство Тверской области, Министерство сельского хозяйства Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области.

Из сведений МВД России, полученных посредством ПТК ВИВ (сервис СМЭВ) следует, что ФИО3 до настоящего времени значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> с 24.06.2003 года. 

Карточкой регистрации также подтверждается, что с 24.06.2003 года ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Судом так же установлено, что договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в письменном виде с ответчиком на 2004 год не заключался и в настоящее время не заключен, что подтверждено справкой ГБП ОУ « ФИО1 колледж», из которой следует, что в декабре 2003 года ответчик ФИО3 в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения, договоров найма жилого помещения с этого времени с ней не заключалось и не заключено. 

Факт отсутствия ответчика по адресу: 

<

адрес> подтверждается справками, составленным представителями истца, из которых следует, что с декабря 2003 года ФИО3 в добровольном порядке выехала из квартиры №, вещи ФИО3 в спорной квартире отсутствуют. 

Из справки ГБП ОУ «ФИО1 колледж» следует, что ФИО3 не оплачивает плату за пользование спорным жилым помещением с 01 октября 2003 года, задолженность по коммунальным платежам на эту же дату составила 369 рублей, которая списана по истечению срока исковой давности. 

Согласно сведений из ЕГРН от 07.11.2024 года ФИО3 на праве собственности принадлежат два земельных участка в садоводческом товариществе «Волга». 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ст. 57 ГПК РФ). 

Как следует из обстоятельств спора, ответчик ФИО3 добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, в настоящее время в спорной комнате не проживает, обязательств по оплате коммунальных платежей не исполняет, попыток вселения не предпринимает. До момента проверки законности проживания в спорной комнате, со стороны истца препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику ФИО3 не чинилось. 

Такие установленные судом обстоятельства никем, в том числе и ответчиком ФИО3, не опровергнуты, более того подтверждены письменными доказательствами, предоставленными истцом, поэтому признаются судом достоверными, при этом суд учитывает, что, в соответствии с п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, а презумпция добросовестности является одним из основных принципов в российском праве. Следовательно, обращаясь в суд, истец действует добросовестно, и иного суду не предоставлено. 

Суду так же не предоставлено доказательств, свидетельствующих о заключении с ответчиком ФИО3 соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением и проживания в нем. 

С учетом этого, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 действительно из спорного жилого помещения выехала, не проживает там длительное время, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, выезд ответчика ФИО3 носит добровольный характер, а, с учетом его длительности, этот выезд ФИО3 из спорного помещения, расположенного по адресу : 

<

адрес>, носит также и постоянный характер. В спорном жилом помещении вещей ответчика ФИО3 не имеется и доказательств обратного суду не предоставлено. Участия в оплате коммунальных платежей по месту расположения спорного жилого помещения ответчик не принимает. Попыток вернуться для проживания по месту постоянной регистрации ответчиком не предпринималось. Фактов, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия для проживания по месту регистрации судом не установлено. В отношении спорного жилого помещения какого-либо соглашения о праве пользования между истцом и иными собственниками с ответчиком не заключалось. 

Факт отсутствия ответчика длительного времени в спорной квартире, расположенной по адресу : 

<

адрес> подтвержден так же справками Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «ФИО1 колледж», и представленными фотографиями, из которых следует, что дом, в котором расположена спорная квартира, в которой зарегистрирована ФИО3, с 2012 года находится в разрушенном ( аварийном ) состоянии. 

Эти же обстоятельства подтверждены копией технического паспорта на здание, расположенное по адресу : 

<

адрес>, из которого видно, что по состоянию на 15 июня 2007 года износ здания дома составлял 72%. 

Учитывая, что ответчик ФИО3 с учетом установленных судом обстоятельств в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчика ФИО3 действительно нарушаются права истца, как собственника спорного жилого помещения. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, при этом договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года « О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер / конфликтные отношения в семье, расторжение брака/ или добровольный, временный / работа, обучение, лечение и т.п./ или постоянный / вывез вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п./, не чинилось ли ему препятствий в пользовании жилым помещением, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.2 статьи 1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей волей и в своем интересе.

В соответствии с ч.1 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Вместе с тем, согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Наличие или отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения, иного места жительства, не может явиться основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, так как, исходя из положений статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, а также имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей и на иных основаниях, предусмотренных законом. 

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, выраженными в Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, сама по себе регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении не может служить основанием для приобретения или сохранения права пользования жилым помещением. 

В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время – более 20 лет, в спорной квартире № в доме №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживет, выбыла из спорного жилого помещения, забрав свое имущество, обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, не выполняет. 

На протяжении длительного времени – более 20 лет, ответчик ФИО3 не выразила желания проживать в спорном жилом помещении, препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились. Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном не проживании ответчика в спорном жилом помещении, не установлено, что свидетельствует о волеизъявлении ответчика по одностороннему отказу от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения. Доводы истца и предоставленные им доказательства, в том числе и о том, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, добровольно и на постоянной основе выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, ни кем, в том числе ответчиком не опровергнуты.

Доказательств того, что ФИО3 чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца, в материалах дела не имеется.

Таким образом, ФИО3 в порядке ч.2 ст. 1 ЖК РФ, по своему усмотрению и в своих интересах распорядилась своими жилищными правами, выехав из спорного жилого помещения в добровольном порядке. 

Отсюда, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что выезд ответчика ФИО3 и её отсутствие в спорной квартире не носит временного характера, так как она выехала оттуда и не проживает в квартире более 20 лет, попыток вселится она не предпринимала, а также не исполняла обязанностей нанимателя по оплате за наем жилого помещения - за ФИО3 числилась задолженность по оплате за жилое помещение, которая в настоящее время списана в связи с истечением срока давности.

В соответствии с частью 3 пунктом 2 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в частности путем пресечения действий, нарушающих эти права или создающих угрозу их нарушения.

Из части 1 статьи 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, иск о признании ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Признание судом ответчика ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением, в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713), является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом учитывается, что согласно платежного поручения № 1516 от 19.11.2024 года при обращении с иском в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 20000 рублей. Учитывая, что исковые требования к ФИО3 удовлетворены в полном объеме, на основании ст.98 ГПК РФ судебные расходы истца в виде госпошлины подлежат взысканию с ФИО3 в сумме 20000 рублей.

Также, при обращении в суд с иском истец понес почтовые расходы связанные с направлением копии иска лицам участвующим в деле что подтверждается: кассовым чеком от 25.11.2024 года на сумму 282 руб. 04 коп. Учитывая, что исковые требования к ФИО3 удовлетворены в полном объеме на основании ст.98 ГПК РФ, эти судебные расходы истца в виде почтовых расходов так же подлежат взысканию с ФИО3 в сумме 282 руб. 04 коп. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233 – 238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «ФИО1 колледж» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов, - удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, ИНН №) в пользу ГБП ОУ «ФИО1 колледж» расходы по уплате госпошлины в сумме 20000 ( двадцать тысяч) рублей, почтовые расходы в сумме 282 руб. 04 коп., а всего взыскать 20 282 (двадцать тысяч двести восемьдесят два ) рубля 04 копейки.

Ответчик ФИО3 вправе подать в ФИО1 межрайонный суд Тверской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней (рабочих) со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком ФИО3 настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено и может быть получено 12 декабря 2024 года. 

Председательствующий