Дело № 2-134/2024

22RS0035-01-2024-000138-27

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

06 мая 2024 года с. Гальбштадт 

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего Мишиной Н.Л., 

при помощнике судьи Довжик О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском, в котором просил признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением по 

<

адрес>, мотивировав тем, что является собственником спорного жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик, однако в нем не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключалось. 

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, в деле имеется уведомление, представила заявление о признании иска ответчиком. 

Выслушав пояснения участника процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом установлено, что на основании решения районного суда Немецкого национального района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.Исходя из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещение, но не проживает, ее личных вещей в доме не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство в спорном доме не имеется. 

Установлено, что между истцом и ответчиком договор найма или безвозмездного пользования спорным жилым помещением, договор об определении порядка пользования жилым помещением не заключались. 

Коммунальные платежи в полном объеме уплачивает истец.

Ответчиком не представлены доказательства, что несут бремя содержания спорного жилого дома и имеет намерение сохранить право пользования спорным жилым помещением, как не представлено и доказательств, что ответчикам чинятся препятствия в пользовании жилым помещением. 

Факт регистрации ответчика в спорном доме – это административный акт, который не является основанием для приобретения либо сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Признание гражданина в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поскольку жилое помещение предназначено для проживания в нем, а не для сохранения регистрации. 

С учетом того, что в ходе рассмотрения дела установлен факт прекращения ответчиком права пользования жилым домом 

<

адрес>, - данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчиком представлено заявление о признании исковых требований.

Право ответчика признать иск предусмотрено ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Ответчику разъяснены последствия признания иска о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что подтверждается подписью истца в заявлении.

Суд принимает признание иска, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, участвующих в деле. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной госпошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Л. Мишина

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2024 года.