Дело № 2-2654\2019

Решение

Именем Российской Федерации (России)

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Гордеевой Ж.А., 

при секретаре Макаровой Т.Л.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя в лице адвоката Очаковского М.Л., представившего ордер № от 19.11.2019 г., ответчиков ФИО2 и ФИО5,

ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО11 к ФИО6 ФИО12, ФИО6 ФИО13 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором, с учетом уточнений заявленных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит о включении в наследственную массу после смерти ФИО7, умершего 03.04.2015г., жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 364,1 кв.м., жилой площадью 171,2 кв.м., и признании права собственности в порядке наследования по закону на указанный жилой дом.

В обоснование своих требований истец указала, что 03.04.2015г. умер ее супруг ФИО7, после смерти которого, открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано в связи с тем, что отсутствуют какие-либо документы подтверждающие право собственности наследодателя на дом. После смерти супруга она фактически приняла наследство, владеет, пользуется и распоряжается указанным жилым домом, продолжает в нем проживать, оплачивает коммунальные платежи. Поскольку, по объективным причинам она не смогла оформить права наследования на спорный объект, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель в лице адвоката Очаковского М.Л. настаивали на удовлетворении заявленных требований с учетом их уточнений по изложенным в исковом заявлении доводам. 

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание явились, высказали согласие относительно заявленных требований с учетом их уточнений, подтвердив факт своего отказа по всем основаниям от причитающегося каждому из них наследства после смерти отца в пользу истца ФИО1, в подтверждение тому каждый представил письменное заявление за личной подписью.

Третье лицо – нотариус г. Волгограда ФИО8 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства, представила заявления с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, отношения к заявленным требованиям не высказала.

Выслушав представителя истца Очаковского М.Л., изучив представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110, 1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу положений ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из анализа ст. 1153 ГК РФ следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, о чем отделом ЗАГСа администрации 

<

адрес> Волгограда 07.04.2015г. была составлена запись акта о смерти № (л.д.8). Свидетельство о смерти ФИО7 получено истцом 07.04.2015г.

Истец ФИО1 является супругой ФИО7, умершего 03.04.2015г., что подтверждается свидетельством о заключении брака, копия которого имеется в материалах дела.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО7 являются его супруга ФИО1 и дети: дочь ФИО9, сын ФИО4

Из материалов наследственного дела к имуществу умершего 03.04.2015г. ФИО3 следует, что в установленные законом сроки к нотариусу 

<

адрес> ФИО10 с заявлением о принятии наследства после смерти своего супруга обратилась ФИО1, которой 08.10.2015г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Согласно свидетельству о собственности, выданному 08.10.2015г., нотариусом 

<

адрес> ФИО10 удостоверено право собственности на ? долю в праве общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака, ФИО1, как пережившей супругой, на 1/2 долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Также, в указанный период к нотариусу 

<

адрес> ФИО10 обратились ФИО9 и ФИО4 с заявлениями об отказе от причитающегося каждому из них наследства по всем основаниям, оставшимся после смерти ФИО7, умершего 03.04.2015г., в пользу его супруги ФИО1

Судом также установлено, что в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7, умершего 03.04.2015г., входит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

По утверждению истца, ей было отказано в совершении нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного объекта в связи с непредставлением документов, подтверждающих принадлежность наследственного имущества наследодателю.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.08.2002г., ФИО7 является собственником одноэтажного деревянного жилого дома с погребом, холодной пристройкой, тамбуром, крыльцом, сараем, уборной, забором, калиткой, общей площадью 39,80 кв.м., жилой 18,40 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 16.07.2002г., зарегистрированного в ВОРУ, регистрационный № от 05.08.2002г., о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 05.08.2002г. №.

Постановлением администрации Красноармейского района Волгограда от 05.08.2003г. №, ФИО3 разрешено в принадлежащем ему домовладении по адресу: 

<

адрес>, снос существующего деревянного дома и хозпостроек, и строительство нового жилого дома и бассейна согласно проекту.

09.11.2004г. Администрацией Красноармейского района Волгограда был выдан на имя ФИО7 строительный паспорт домовладения №-КС

Справкой №/Р3 от 29.10.2004г., выданной МУ «Городской информационный центр» на имя ФИО3, подтверждается о постановке спорного объекта на учет в регистр строящихся зданий и сооружений на территории Волгограда с присвоением строящемуся объекту: индивидуальному жилому дому по адресу: 

<

адрес>, учетного номера в регистре строящих зданий и сооружений № Р-34-8-27, учетный (кадастровый) номер земельного участка 34:34:08 00 67:0009.

09.11.2004г. ФИО3 было выдано разрешение на переустройство индивидуального жилого дома, а также бассейна по адресу: 

<

адрес>, на основании наличия у застройщика проектной документации на строительство 40К-АС-545КС-2003, разработанной ЗАО «Мастер Кредо».

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) по адресу: 

<

адрес>, составленным МУП «Центральное межрайонное БТИ» Красноармейское Отделение, инвентарный №, дата внесения сведений в реестр 07.08.1851г., жилой дом, фактическое использование – по назначению, год постройки 2006г., общая площадь 364,1 кв.м., жилая площадь 171,2 кв.м., возведен согласно постановлению № от 05.08.2003г. Акт ввода в эксплуатацию не предъявлен. Площадь здания согласно приказа Минэкономразвития России № от 01.03.2016г. – 438,5 кв.м. Площадь здания состоит из суммы площадей помещений и площади под внутренними конструктивными элементами здания (стенами, перегородками и пр.).

Сведения о зарегистрированном праве на жилой дом, расположенный по указанному адресу, отсутствуют.

Таким образом, в ходе судебного заседания нашло подтверждение, что на момент смерти наследодателя указанный дом был возведен, при этом он возведен на земельном участке, принадлежащий на праве собственности ФИО7, на который вступила в права наследования истец, право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке.

На основании действующего с 1995 года ГК РФ, ст. ст. 218, 222 ГК РФ, собственником вновь возведенного строения, является лицо, по заданию которого было возведено строение и которому на законном основании принадлежит земельный участок, на котором оно возведено, данное строение самовольным не признано и таких требований Администрация ни Красноармейского района Волгограда, ни Администрация Волгограда не заявляли.

В судебном заседании нашло подтверждение и не оспаривается сторонами, что жилой дом построен на земельном участке 570 кв. м, ранее принадлежащий умершему 03.04.2015г. ФИО3, дом возведен при его жизни, сведений о том, что дом построен в нарушение действовавшего законодательства в материалах дела не имеется, отсутствие разрешения на его строительство и акта о введении его в эксплуатацию, само по себе не может свидетельствовать об отсутствии данного объекта, как объекта недвижимости, так же как и отсутствие регистрации права собственности на данное имущество.

Отсутствие государственной регистрации в силу ст. 219 ГК РФ, на жилой дом, а также документов подтверждающих его строительство не лишает наследников обращаться в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признании на него права собственности, что подтверждается позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, истец в ходе судебного разбирательства, ссылался на фактическое принятие наследства в виде спорного объекта недвижимости, представила в обоснование своих доводов квитанции об оплате коммунальных платежей за период после смерти наследодателя. 

Доказательств обратному, суду не представлено. Напротив, ответчики высказали согласие относительно заявленных истцом требований. 

Исходя из того, что ФИО1 приняла наследство одним из указанных в законе способов, а именно, по основаниям ст. 1153 ГК РФ, так как фактически вступила во владение наследственным имуществом, используя его для проживания и производя за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, в связи с чем, суд считает установленным факт принятия ею наследства после смерти своего супруга ФИО7, умершего 03.04.2015г.

По мнению суда, любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию имуществом, поддерживание его в надлежащем состоянии, в том числе уплата различных платежей, является принятием наследства. А приняв наследство, у наследника возникает право собственности на него. 

Право собственности ФИО1 на данное имущество никем не оспорено, притязаний третьих лиц не имеется. 

В силу ст. 1152 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких данных, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о включении жилого дома в наследственную массу, и признании права собственности на жилой дом, с учетом того, что земельный участок 570 кв.м с кадастровым номером 34:34:080067:9, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 15986 руб., подтвержденными документально. 

На основании изложенного выше, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО6 ФИО14 к ФИО6 ФИО15, ФИО5 ФИО16 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить жилой дом, площадью 364,1 кв.м., в том числе жилой 171,2 к.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО6 ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 ФИО23 право собственности на жилой дом, площадью 364,1 кв.м., в том числе жилой 171,2 к.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6 ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО6 ФИО19 в пользу ФИО6 ФИО18 расходы по уплате государственной пошлины в размере 7993 рубля 00 копеек.

Взыскать с ФИО6 ФИО20 в пользу ФИО6 ФИО21 расходы по уплате государственной пошлины в размере 7993 рубля 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено машинописным текстом с применением технических средств 27 ноября 2019 года.

Председательствующий Ж.А. Гордеева