Дело № 2-3737/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 г. 

<

адрес>

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре Майковой А.А., с участием истцов ФИО1 и ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с peгистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 принадлежит 3/4 доли в праве собственности на указанную квартиру и 1/4 доля принадлежит ФИО2

Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в этой квартире. Кроме истцов в квартире также зарегистрирована с ДД.ММ.ГГ ФИО3, которая является для истцов посторонним человеком. 

Истцы указали, что ответчица в квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней, ее вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника квартиры ответчица не является, в квартире не проживает, однако зарегистрирована по указанному адресу, ее регистрация мешает осуществлению права пользования истцов указанным жилым помещением, как собственников.

Истцы, с учетом уточнения иска, просили признать ответчика ФИО3 неприобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, корреспонденция от ответчика с места его регистрации возвращена, что суд расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения. В силу положений статьи 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Кроме того, по смыслу положений части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считаются доставленными и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда, откуда ответчик, будучи заинтересованным в исходе дела, мог своевременно узнать о дате и времени его рассмотрения.

Суд полагает рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчика.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Б-вых являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 принадлежит 3/4 доли в праве собственности на указанную квартиру и 1/4 доля принадлежит ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРП. 

ФИО1 первоначально являлся собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру на основании Договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГ. с МУП « Люберецкий городской жилищный трест».

По 1/3 доле квартиры принадлежали его жене ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГ. и дочери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГ. 

В результате получения наследства доля истца ФИО1 в праве собственности на квартиру увеличилась и в настоящее время составляет ?, ФИО2 унаследовала 1/4 долю после смерти своей мамы ФИО6, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство.

Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении.

Ответчица была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГ с согласия бывшего собственника.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении, никогда не вселялись в спорное жилое помещение, расходов по содержанию данного имущества ответчица не несет, собственником квартиры, либо членом семьи собственника не является, в настоящее время место ее нахождения не известно, в связи с чем правомерными являются требования истцов о признании ответчика не приобретшим права пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности. 

Признание гражданина не приобретшими права пользования (право проживания) жилым помещением является основанием для снятия ответчика и ее сына с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчица с ребенком не имеет права пользования спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчицы в квартире истцов ущемляет их право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств необоснованности заявленных требований и возражений на иск суду не представлено. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ г.р., уроженку 

<

адрес> неприобретишей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГ г.р., уроженки 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме

12.07.2018 года

Судья: Савинова М.Н.