№ 2-2675/19 

<

данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе: 

председательствующего судьи Панина С.А., 

при секретаре Коротких Ю.Ю., 

с участием:

представителя истца ООО «Тепло-Сервис» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тепло-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию (на отопление и подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения) за период с 19 февраля 2015 года по 31 августа 2017 года в размере 92315,38 рублей, пени в размере 27834,07 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3602,99 рублей,

установил:

ООО «Тепло-Сервис» обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения (квартиры) № 

<

адрес> в 

<

адрес>; ООО УК «СтройТехника» является управляющей компанией, осуществляющей работы по техническому обслуживанию общедомового имущества многоквартирного 

<

адрес>, а также оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг, а должник, пользуясь данными услугами, обязан производить оплату данных услуг; на основании соглашения от 01 января 2014 года ресурсоснабжающая организация ООО «Тепло-Сервис» осуществляет прием платежей за поставленную в многоквартирные дома тепловую энергию. Ответчик пользовался жилищно-коммунальными услугами, однако уклоняется от оплаты потребленной тепловой энергии, в связи с чем образовалась задолженность за (т.1 л.д. 4-6).

Определением Центрального районного суда г. Воронежа от 04 июля 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО УК «СтройТехника» (т.1 л.д. 228). 

В судебном заседании представитель истца ООО «Тепло-Сервис» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что при определении общей площади 

<

адрес> следует учитывать то, что указанный жилой дом является сложным энергетическим объектом как с технической, так и с правовой точки зрения; это выражено в особенностях снабжения отдельных секций горячей водой, при этом в одну секцию (№ 5) вода подается из котельной, а в четырех секциях горячая вода приготавливается в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП); особенности инженерных систем жилого дома предполагают отдельное от жилых теплоснабжение нежилых помещений, расположенных на первом этаже жилых секций, при этом все нежилые помещения оборудованы отдельными приборами учета тепловой энергии; парковка, расположенная под жилым домом, не оборудована отопительными приборами и является неотапливаемой площадью; помещение котельной дома также не оборудовано отопительными приборами, является неотапливаемой площадью и не входит в состав общего домового имущества. 

Ответчик ФИО2 извещался о слушании дела по всем известным суда адресам, в том числе по месту регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах 1 и 2 настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Пленума).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства. Представитель истца в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за горячее водоснабжение, газоснабжение и отопление.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствие со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статей 539, 544 ГК РФ оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. 

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится на основании платежных документов, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (п.1, 2 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 были утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.ст. 779, 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения – 

<

адрес> жилого 

<

адрес> с 28.05.2014, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д. 16).

Истец ООО «Тепло-Сервис» является поставщиком тепловой энергии для жилого 

<

адрес>, что следует из договора № 2ТЖ на отпуск тепловой энергии и горячей воды от 01 октября 2013 года, заключенного между ООО «Тепло-Сервис» и ООО Управляющая компания «СтройТехника» (т.1 л.д. 75-86).

Согласно акту о приеме-передаче на техническое обслуживание от 26 ноября 2013 года жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> соответствует СНиП, принят в эксплуатацию и передан на техническое обслуживание ООО «УК СтройТехника» (т.1 л.д.19-20). 

01.01.2014 между ООО «Тепло-Сервис» (ресурсоснабжающая организация) и управляющей компанией 

<

адрес> - ООО «УК «СтройТехника» (абонент) было заключено соглашение о том, что ресурсоснабжающая организация принимает на себя обязательства осуществлять поставку тепловой энергии (на отопление и нагрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения) в полном объеме в соответствии с требованиями действующего законодательства, а абонент в качестве управляющей компании обязуется обеспечивать надлежащее состояние и содержание внутридомовых инженерных сетей и оборудования. В рамках принятого на себя обязательства ресурсоснабжающая организация обязуется производить расчет размера платы за поставленную потребителям тепловую энергию, подготовку и предъявление платежных документов (квитанций), осуществлять прием платежей за поставленную в многоквартирные дома тепловою энергию (на отопление и нагрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения (в том числе, потребленных при использовании общего имущества в многоквартирном доме) напрямую от потребителей (т.1 л.д.36-37).

Как следует из материалов дела, многоквартирный 

<

адрес>, 2013 года постройки, состоит из пяти секций разной этажности: секции № 1-4 – 12 этажей и двухуровневый технический этаж, секция № 5 имеет 16 этажей и трёхуровневый технический этаж. Приготовление воды для нужд горячего водоснабжения для секций № 1-4 данного дома происходит в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП), а в секцию № 5 данного дома горячая вода подается непосредственно из котельной, без нагрева воды, в связи с чем отдельного прибора учета на подогрев воды для горячего водоснабжения (секция № 5) не предусмотрено. 

Представленным в материалы дела, вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Воронежа от 07.04.2015, исковые требования о признании помещения крышной газовой котельной, площадью 69,8 кв. м общим имуществом собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> оставлены без удовлетворения (т.1 л.д.164-169).

На основании решения Центрального районного суда г. Воронежа от 05.10.2015, вступившего в законную силу, многоуровневый подземный паркинг, встроенно-пристроенные нежилые помещения не входят в состав общего имущества МКД (т.1 л.д.170-173).

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что в период с 19 февраля 2015 года по 31 августа 2017 года ответчику были оказаны истцом услуги по предоставлению тепловой энергии. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

ООО «Тепло-Сервис» в обоснование заявленных исковых требований был представлен расчёт задолженности ответчика за период с 19.02.2015 по 31.08.2017 по оплате потребленной тепловой энергии (на отопление и подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения) в размере 92315,38 рублей, с учетом тарифов за 1 Гкал тепловой энергии, утвержденных Приказами УРТ по Воронежской области № 54/1 от 19.12.2013, № 55/1 от 18.12.2014, № 62/1 от 18.12.2015, № 56/23 от 15.12.2016, № 52/72 от 12.12.2017 и по формуле 3 приложения № 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), исходя из показаний нескольких приборов учёта тепловой энергии, которые в совокупности являются одним коллективным прибором учёта.

Согласно представленному истцом расчету, дополнительных пояснений, истцом при расчете не учитывалась площадь многоуровневого паркинга (9 092,5 кв.м), не являющегося общим имуществом МКД на основании решения суда), а также площадь котельной (69,80 кв.м), не являющейся общим имуществом МКД, а также площадь нежилых помещений, оборудованных отдельными узлами учета тепловой энергии (2 231,6 кв.м) (т.1 л.д.7-10, 47-51).

Таким образом, площадь жилых помещений составляет 16106,80 кв.м = 33997,2 (площадь всех помещений согласно техпаспорту) – 9092,5 (площадь паркинга) – 69,80 (площадь котельной) – 2231,60 (площадь нежилых помещений) – 6496,50 (места общего пользования по техпаспорту, не подлежат учету при расчете размера оплаты по услуги «отопление»).

На основании технического паспорта жилого 

<

адрес> (т.1 л.д.52-61), актов первичного (повторного допуска) в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя (т.1 л.д. 88, 89, 90, 91, 92), заключения специалиста ООО «Инженерно-Технический центр» от 28.04.2016 (т.1 л.д. 107-115) судом установлено, что теплоснабжение жилого 

<

адрес> осуществляется от автономной (крышной) газовой котельной, находящейся в обслуживании ООО «Тепло-Сервис». Тепловая энергия в виде горячей воды на нужды отопления и горячего водоснабжения подается по двум вводам через крышу технического этажа 5 секции. Подогрев воды на нужды горячего водоснабжения осуществляется в теплообменниках, установленных в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП), кроме пятой секции. Для этой секции подогрев горячей воды осуществляется в котельной. В тепловых узлах каждой из пяти секций многоквартирного жилого 

<

адрес> установлены приборы учета тепловой энергии, которые соответствуют действующему законодательству и являются приборами коммерческого учета тепловой энергии потребленной жилыми и нежилыми помещениями. Показания приборов учета могут и должны быть использованы для определения размера платы за коммунальную услугу «отопление» для жилых и нежилых помещений.

Согласно представленному в материалы дела расчету задолженность ФИО2 за потребленную тепловую энергию (на отопление и подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения) за период с 19.02.2015 по 31.08.2017 составляет 92315,38 рублей, размер пени – 27834,07 рублей (т.1 л.д.7-10, 11).

Суд находит представленный расчет задолженности верным по следующим основаниям.

В соответствии с п. 33 «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 №1034 (далее – Правила №1034) узел учета оборудуется теплосчетчиками и приборами учета, типы которых внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений.

В соответствии с п. 61 Правил № 1034 смонтированный узел учета, прошедший опытную эксплуатацию, подлежит вводу в эксплуатацию.

Согласно п. 68 указанных Правил: Акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания.

Из копий актов первичного (повторного допуска) в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя, заключения специалиста ООО «Инженерно-Технический центр» от 28.04.2016, судом установлено, что на жилой 

<

адрес> установлены и допущены в эксплуатацию узлы учета тепловой энергии. Тепловычислитель «ВЗЛЕТ ТСРВ» зарегистрирован в Государственном реестре средств измерений РФ под №27010-13:

1 секция: прибор, состоящий из вычислителя ТСРВ-034 зав. №1215373, расходомеры ЭР-50 №1300789, ЭР-50 Lite М №1340829, термометры сопротивления ТПС №1167226, ТПС №1141764, расположенный в ИТП 1 секции.

2 секция: прибор, состоящий из вычислителя ТСРВ-034 зав. №1215788, расходомеры ЭР-50 №1109414, ЭР-50 №1231703, термометры сопротивления ТПС №1131474, ТПС №1167160, расположенный в ИТП 2 секции.

3 секция: прибор, состоящий из вычислителя ТСРВ-034 зав. №1212578, расходомеры ЭР-50 №1107282, ЭР-50 Lite М №1319133, термометры сопротивления ТПС №1183436, ТПС №1183238, расположенный в ИТП 3 секции.

4 секция: прибор, состоящий из вычислителя ТСРВ-034 зав.№1202418, расходомеры ЭР-50 №1113314, ЭР-50 №1149893, термометры сопротивления ТПС №1170945, ТПС №1184294, расположенный в ИТП 4 секции.

5 секция: прибор, состоящий из вычислителя ВКТ-7 зав. №0218377, расходомеры ЭР-50 №1240984, ЭР-50 №1250948, термометры сопротивления ТПС №1358926, ТПС №1358970, расположенный в ИТП.

Таким образом, в многоквартирном 

<

адрес> в установленном порядке введены в эксплуатацию и используются с целью коммерческого учёта расхода тепловой энергии, вышеуказанные приборы учёта, расположенные в тепловых узлах секций многоквартирного дома, что подтверждается актами первичного (повторного допуска) в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя, а также актами снятия данных с приборов учета тепловой энергии. Иных узлов учета в многоквартирном доме не имеется.

В соответствии с п. 5 Правил № 1034 коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя (далее - договор) не определена иная точка учета.

Согласно п. 1.2 Договора № 2 ТЖ на отпуск тепловой энергии и горячей воды от 01.10.2013 и приложению 1 к договору: границей эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) сторон является сторон является стена дома на вводе тепловой сети в дом; для домов с расположенной на крыше жилого дома котельной, границей эксплуатационной ответственности является первая по ходу теплоносителя запорная арматура на вводе в индивидуальный тепловой пункт (т.1 л.д.75-86).

В соответствии с п. 15 Правил № 1034 коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя организуется во всех точках поставки и точках приема.

Судом установлено, что в индивидуальных тепловых пунктах каждой из пяти секций многоквартирного жилого 

<

адрес> установлены приборы учета тепловой энергии.

Таким образом, в указанном жилом доме имеется пять точек поставки тепловой энергии, оборудованных приборами учета: секция № 1, секция № 2, секция № 3, секция № 4, секция № 5. При этом в ИТП секций № 1 и № 4 имеются приборы учета тепловой энергии, как на жилые помещения; так же имеются приборы учета тепловой энергии на нежилые помещения.

Согласно п. 29 и 30 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03.2014 №99/пр) коммерческий учет расхода тепловой энергии, теплоносителя на объектах потребителя осуществляется в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности со стороны потребителя. Коммерческий учет на объектах потребителя, оборудованных ИТП, осуществляется в точках измерения на вводе в ИТП.

Исходя из этого, установленные приборы учета в пяти секциях жилого дома учитывают расход тепла потребителем в пяти точках приема тепловой энергии.

В соответствии с п. 11 Правил № 1034, в случае, если к тепловой сети, отходящей от источника тепловой энергии, подключен единственный потребитель тепловой энергии и эта тепловая сеть принадлежит указанному потребителю тепловой энергии на праве собственности или ином законном основании, по соглашению сторон договора допускается ведение учета потребляемой тепловой энергии по показаниям прибора учета, установленного на узле учёта источника тепловой энергии.

Из материалов дела следует, что тепловая сеть от источника тепловой энергии не принадлежит потребителям, доказательств обратного суду не представлено. Однако жилой 

<

адрес> является единственным потребителем тепловой энергии от источника тепловой энергии – крышной котельной, и потери в тепловых сетях не включаются в оплату поставляемой потребителю тепловой энергии.

В соответствии с п. 17 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03.2014 №99/пр) количество тепловой энергии, отпущенной источником тепловой энергии, определяется как сумма количества тепловой энергии по каждому выводу тепловых сетей.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что приборы, установленные в пяти секциях вышеуказанного жилого дома, производят учёт всей тепловой энергии, отпущенной потребителям (без учета потерь тепловых сетях).

В секциях № 1 и № 4 учет потребленной нежилыми помещениями тепловой энергии осуществляется с помощью отдельных приборов учета, что подтверждается копией договора № 03/10-2014 от 01.10.2014, заключенного между ООО «Тепло-Сервис» (электроснабжающая организация) и ООО «Воронежбытстрой» (абонент) (т.1 л.д.93-104), согласно которому ЭСО обеспечивает подачу тепловой энергии и горячей воды абоненту через присоединенную сеть до точки поставки, которая располагается на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Границей эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) является стена помещений.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, «коллективный (общедомовый) прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что многоквартирный жилой 

<

адрес> оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии, который состоит из совокупности средств измерения.

Согласно п. 42 (1) Правил в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В силу п.2 Приложения № 2 к Правилам размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле 3:

,

где:

VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.

В случаях, предусмотренных пунктами 42(1), 54 и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ № 354, начисление платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды по услуге «отопление» не производится. Расчет размера платы производится на основании приборов учета тепловой энергии, установленных в индивидуальных тепловых пунктах 

<

адрес> Данные приборы учета находятся в исправном состоянии. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что нежилые помещения многоквартирного жилого 

<

адрес> оборудованы отдельными приборами учёта тепловой энергии. Доказательств обратного ответчиком по первоначальному иску не представлено. В связи с этим, расчёт платы за отопление в нежилых помещениях данного дома осуществляется, исходя из показаний индивидуальных приборов учёта.

Принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что истец ООО «Тепло-Сервис» правомерно производит ответчику расчёт стоимости услуг за потребление тепловой энергии на основании формулы 3 приложения № 2 к Правилам и приказов, утвержденных Управлением по государственному регулированию тарифов Воронежской области.

Кроме того, суд не находит нарушений в порядке определения ООО «Тепло-Сервис» общей площади жилых помещений, применяемой при расчёте платы ответчику, исходя из указанной в техническом паспорте, свидетельствах о праве собственности на квартиры общей площади жилых помещений секций №-№ собственников жилых помещений указанных секций.

Не включение ООО «Тепло-Сервис» площадей нежилых помещений для начисления платы за отопление является обоснованным, поскольку начисления данной платы на нежилые помещения, располагающиеся на первом этаже жилого 

<

адрес>, производятся на основании показаний отдельных приборов учета, установленных в ИТП жилого дома, в соответствии с пунктом 43 Правил по формуле 1 приложения № 2 к настоящим Правилам. Указанные обстоятельства подтверждаются представленным в материалы дела договором на отпуск тепловой энергии и горячей воды от 01.10.2014.

Кроме того, суд полагает, что ООО «Тепло-Сервис» правомерно не включена в формулу, применяемую для расчета размера оплаты отопления, площадь котельной, расположенной на крыше дома, поскольку, указанное нежилое помещение не является отапливаемым.

Расчет задолженности и пени, представленный ООО «Тепло-Сервис», принимается судом во внимание и признается правильным и арифметически верным.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Тепло-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию (на отопление и горячее водоснабжение) за период с 19 февраля 2015 года по 31 августа 2017 года в размере 92315,38 рублей, пени в размере 27834,07 рублей подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 3602,99 рублей (л.д. 3). 

Таким образом, с ответчика в пользу истца с учетом размера удовлетворенных требований и положений ст. 333.19 НК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3602,99 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-197, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Тепло-Сервис» задолженность за потребленную тепловую энергию (на отопление и подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения) за период с 19 февраля 2015 года по 31 августа 2017 года в размере 92315,38 рублей, пени в размере 27834,07 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3602,99 рублей, всего 123752,44 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в суд, принявший такое решение в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Воронежский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Панин

Решение суда изготовлено в окончательной форме 06 сентября 2019 года.