Дело № 2-1950/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А., 

при секретаре Конышевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика администрации ФИО4, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Пермского муниципального района, администрации Фроловского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Пермского муниципального района, администрации Фроловского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что решением Пермского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признан членом семьи, пасынком ФИО1, ФИО1 признан умершим. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти ФИО1 Во время совместного проживания истца с ФИО1 был приобретен жилой дом с надворными хозяйственными постройками и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. На момент смерти ФИО1 жилой дом с надворными постройками находился в собственности ФИО1, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м во владении, пользовании и распоряжении у ФИО1 С середины 1990 года ФИО1 ушел из дома и стал проживать на городской свалке рядом с деревней в землянке. Истец и его мать ФИО6 остались управлять указанным имуществом, с 1995 года ФИО5 самостоятельно управлял, пользовался, распоряжался и сохранял указанное имущество. При жизни ФИО1 в силу заболевания: «Последствия органического поражения центральной нервной системы», из-за которого он не мог понимать значение своих действий, права на дом и земельный участок не оформил. После признания ФИО1 умершим истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ФИО5 является единственным наследником. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Представитель истца в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрация Пермского муниципального района в судебном заседании иск не признал, указал, что земельный участок с кадастровым номером № не принадлежал наследодателю ФИО1 на праве собственности либо на праве постоянного бессрочного пользования, в связи с чем за истцом не может быть признано право собственности на данный земельный участок в порядке наследования. Принадлежащие истцу на праве собственности объекты недвижимости, находящиеся на указанном земельном участке, не свидетельствует о возникшем у истца праве собственности на данный земельный участок. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение, регламентирован ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. В установленном законом порядке истец не обращался за предоставлением земельного участка с кадастровым номером №

Ответчик администрация Фроловского сельского поселения не направила в судебное заседание представителя, глава администрации представил письменный отзыв, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, возражений относительно иска ФИО5 не имеет, полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю не направило в судебное заседание представителя, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, установил следующее.

Решением Пермского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признан членом семьи, пасынком ФИО1, ФИО1 признан умершим. В решение указано, что днем смерти считать день вступления в законную силу решения суда. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15-17).

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

При жизни ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО1 приобрел домовладение, состоящее из одноэтажного деревянного дома, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 9).

Постановлением Симакинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ домовладению ФИО1 присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 23).

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1982 годы Симакинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №-Т, лицевой счет №: в списке членов семьи указаны ФИО1 - глава семьи, ФИО2 - жена, ФИО5 отношение к главе семьи указано не разборчиво. В графе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» не указано количество земельных участков и их площадь (л.д. 21).

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ годы Симакинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №-Т, лицевой счет №, адресное хозяйство: д. Канабеково, в списке членов семьи указан ФИО1 - глава, ФИО2 - жена, примечание: выбыла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, отношение к главе семьи не указано, примечание: выбыл ДД.ММ.ГГГГ. В графе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» указано количество земли 

<

данные изъяты> га (л.д. 21 оборот).

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы Симакинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №-С, лицевой счет №: в списке членов семьи указан ФИО1 - глава, в графе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» указано количество земли 

<

данные изъяты> га, в том числе под подстройками 

<

данные изъяты> га (л.д. 21 оборот).

В представленной архивной копии похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ годы Симакинского сельского Совета народных депутатов адресное хозяйство: 

<

адрес>, главой хозяйства указан ФИО1, в графе «земли, находящиеся в пользовании граждан» указано количество земли 

<

данные изъяты> га, в том числе под подстройками 

<

данные изъяты> га (л.д. 73-74).

В представленных архивных копиях похозяйственных книг №ДД.ММ.ГГГГ годы и №ДД.ММ.ГГГГ годы Симакинской сельской администрации на адресное хозяйство: 

<

адрес> главой хозяйства указан ФИО1, в графе «земли, находящиеся в пользовании граждан» не указано количество земельных участков (л.д. 64-66, 71-72).

Согласно справке администрации муниципального образования «Фроловское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве частной собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу 

<

адрес>, (л.д. 8).

Согласно справке администрации Муниципального образования «Фроловское сельское поселения» от ДД.ММ.ГГГГ № у ФИО1 находился в пользовании земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24).

Согласно справке администрации Фроловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован и постоянно по день смерти проживал по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

Администрацией Фроловского сельского поселения предоставлен список землепользователей в д. Канабеково, составленный бывшей Симакинской администрацией, где пунктом 145 занесен ФИО1 под адресом д. Канабеково, 

<

адрес> (л.д. 35, 36).

Согласно сведениям, содержащимся в кадастровом паспорте, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства. Кадастровый № равнозначен кадастровому номеру № (л.д. 22).

По информации ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 41).

По сведения представленным нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, в ее производстве имеется наследственное дело № после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37). 

Из материалов наследственного дела следует, что после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратился ФИО5 (л.д. 38,39).

Нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО5 свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из жилого 

<

адрес> (л.д. 40).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО7 (л.д. 69).

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации») государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено, в п.п. 74, 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные исковые требования, суд считает, что не имеется оснований для признания за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, порядке наследования, так как истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что данный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО1 на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения. Действительно, как усматривается из представленных выписок из похозяйственных книг и самих похозяйственных книг у ФИО1 в личном пользовании хозяйства в д. Канабеково находился земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га). Однако данных о том, что ФИО1 обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на земельный участок в материалах дела не имеется.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, перешло к истцу в порядке наследования и право собственности наследодателя ФИО1 на указанный жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то истец вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании под указанным жилым домом, на основании вышеприведенной нормы закона.

При таких обстоятельствах, требования ФИО5 к администрации Пермского муниципального района, администрации Фроловского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации Пермского муниципального района, администрации Фроловского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированная часть решения изготовлена 04 сентября 2017 года.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья К.А. Ежова