﻿УИД: 23RS0057-01-2019-003783-43 Дело № 2- 2276/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«23» декабря 2019 года г. Усть-Лабинск Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А., с участием:

Помощника прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В. 

Представителя истца Требунцовой Н.Н. – Журавского И.Ю.

При секретаре Трудик С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Требунцовой Н.Н. к Яковенко Г.И. о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Требунцова Н.Н. с иском к Яковенко Г.И. о выселении.

В иске Требунцова Н.Н. указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от 06.07.2016 г., заключенного между Требунцовой Н.Н. и Яковенко Г.И. Право собственности подтверждается, выпиской из ЕГРН. В настоящее время в указанном доме проживает Яковенко Г.И. Ранее она обратилась в суд с иском о признании ответчика Яковенко Г.И. прекратившим право пользования жилым помещением и решением Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от 23.05.2019 г. её иск удовлетворен. Яковенко Г.И. по решению суда признан прекратившим право пользования её жилым помещением. Однако, Яковенко Г.И. не покидает ее домовладение и создает невыносимые условия для ее проживания, при этом допускает порчу имущества. В порядке досудебного урегулирования она неоднократно обращалась в ОМВД России по Усть-Лабинскому району, прокуратуру Усть-Лабинского района, службу судебных приставов по Усть-Лабинскому району, однако ей было рекомендовано обратиться в суд. Яковенко Г.И. по месту жительства характеризуется отрицательно, конфликтует с соседями, злоупотребляет спиртными напитками, агрессивен, ведет антиобщественный образ жизни. Яковенко не является членом ее семьи. Поскольку Яковенко Г.И. вообще не имеет каких- либо оснований для проживания в её доме, просит выселить ответчика из указанного жилого дома.

В судебном заседании представитель истца Требунцовой Н.Н. – Журавский И.Ю. поддержал требования по обстоятельствам, изложенным в иске. Ответчик знал о том, что на основании решения суда утратил право на проживание в жилом помещении и ему неоднократно предлагалось выселиться, об этом свидетельствуют представленные суду доказательства.

Ответчик Яковенко Г.И., надлежаще уведомлен о дате и времени судебного заседания, в суд не явился.

Прокурор считает, что иск подлежит удовлетворению. Имеется вступившее в законную силу решение Усть-Лабинского райсуда о признании Яковенко Г.И. прекратившим право пользования жилым помещением. Ответчик Яковенко Г.И. не имеет оснований для проживании в жилом помещении истца Требунцовой Н.И. 

Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд установил следующее:

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 27.03.2019 г., Требунцова Н.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решением Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от 23.05.2019 г. Яковенко Г.И. признан прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участ��������?�?�?�?�?�

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого дома помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, учитывая, что ответчик Яковенко Г.И. был признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, при этом не освобождает жилое помещение, имеются основания для его выселения. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Из общественной характеристики выданной УУП ОМВД России по Усть-Лабинскому району, следует, что Яковенко Г.И. проживает по адресу 

<

адрес>, характеризуется с отрицательной стороны, конфликтует с соседями, регулярно употребляет спиртные напитки, привлекался к административной ответственности за нарушение общественного порядка. По характеру Яковенко Г.И. агрессивен, ведет антиобщественный образ жизни, в общественной жизни города участий не принимает.

Как следует из материалов дела (постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела УУП ОМВД России по Усть-Лабинскому району от 01.04.2019 г., от 30.08.2019 г., от 09.09.2019 г., заявления Требунцовой Н.Н. в адрес прокуратуры Усть-Лабинского района), истица неоднократно обращалась в правоохранительные органы по поводу неправомерных действий ответчика. Из данных материалов следует, что ответчик знал, что утратил право проживания в жилом помещении, ему не однократно истцом предлагалось покинуть помещение.