РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.04.2017 Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре судебного заседания Шагуровой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-552/2017 по иску ФИО1 к ФИО3 евне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Собственником 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является его дочь – ФИО4 В спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 и ФИО4 Ответчик проживала в спорной квартире только в период брака. Брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ФИО3, в квартире не проживает, ее личных вещей не имеется. Попыток реализации своего права на проживание по месту регистрации ответчик не предпринимала, о намерениях проживать в квартире, равно как и о наличии каких-либо прав на данную квартиру в течение прошедших после расторжения брака 

<

...> не заявляла. При этом ответчик после прекращения фактического проживания в квартире в 

<

...> не несла каких-либо расходов на ее содержание, не участвовала в ремонтах квартиры или общедомового имущества, не размещала в квартире своих личных вещей. Квартира не является совместной собственностью, так как получена в наследство в 

<

...>. Каких-либо прав на данную квартиру ответчик не имеет. Ответчик прекратила быть членом его семьи после расторжения брака. Факт регистрации ответчика в спорной квартире фактически ограничивает его права на распоряжение данным имуществом. Кроме того, наличие зарегистрированного, но не проживающего и не несущего бремя содержания имущества лица существенным образом увеличивает расходы собственников по оплате коммунальных услуг.

Третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4 и ГУ МВД России по Свердловской области.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования, основания и предмет иска, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, не оспаривала факт прекращения семейных отношений и выезд из спорной квартиры после расторжения брака, указала, что в настоящее время проживает в квартире матери, принадлежащей последней на праве собственности, в силу своего состояния здоровья мать не имеет возможности выразить свое согласие на регистрацию ответчика в квартире.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить. 

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Свердловской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки в судебное заседание, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Заслушав стороны, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил). 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

На основании п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства. 

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (

<

...> доли) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и ФИО4 (

<

...> доли) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на это жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений», в жилом помещении по 

<

адрес> значатся зарегистрированными по месту жительство: ФИО1, ФИО3, Ю.А.В., ФИО4 

Судом установлено, что истец и ответчик проживали в спорном жилом помещении одной семьей, вели совместное хозяйство.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Таким образом, семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехал из спорного жилого помещения. В связи с прекращением семейных отношений между собственником спорного жилого помещения и ответчиком в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по 

<

адрес> суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника, прекращение семейных отношений между сторонами как основание прекращения права пользования ответчиком спорной квартирой, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.

Решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 А.евну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

В окончательной форме решение изготовлено 12.04.2017.

Председательствующий