10RS0001-01-2025-000611-47

№ 2-507/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гуйдо К.А.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2,

помощника прокурора Беломорского района Галанина П.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Авраменко И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что она с 2004 года зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>; на основании договора социального найма от 19 апреля 2018 г. является его нанимателем. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в нем не проживает более 20 лет, вещей в квартире не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет. 

С учетом изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что в квартире зарегистрирована с 2004 года, проживает в ней ориентировочно с 2010 года. Ответчик уже до момента вселения ее с семьей в квартире не проживал. Договор социального найма жилого помещения был заключен в 2018 году, в качестве членов семьи в жилое помещение вселены ее дети. ФИО3 попыток вселиться в квартиру не предпринимал.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования поддержал. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, путем направления судебных повесток по адресу регистрации. По месту регистрации ответчик судебную повестку, которая была возвращена по истечении срока хранения, не получил, что в соответствии с позицией ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", считается надлежащим извещением.

С учетом вышеизложенной позиции ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Беломорского муниципального округа представителя для участия в судебном заседании не направила, надлежащим образом извещена о рассмотрении дела.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Заслушав истца, представителя истца, показания свидетеля М.А.В., исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, не усмотревшего оснований для вывода о нарушении жилищных прав ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 19 апреля 2018 г. между администрацией муниципального образования "Беломорский муниципальный район" и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № 8. Предметом договора являлось жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Согласно пункту 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь М.А.А., сын М.В.А.

Вместе с тем, в жилом помещении с 29 июля 1993 г. зарегистрирован ответчик, не являющийся членом семьи истца. 

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик в квартире по адресу 

<

адрес> не проживает.

Указанное также подтвердил допрошенный судом свидетель М.А.В., бывший супруг истца, показавший, что в спорном жилом помещении ФИО3 не проживает с конца 1990-х годов, его вещей в квартире нет. В спорной квартире он с бывшей супругой и детьми проживал с 2010 года.

Суд, исследовав имеющиеся в деле доказательства, приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает и бремя его содержания не несет, на протяжении длительного времени ответчиком не ставился вопрос о вселении в спорное жилое помещение.

На основании изложенного суд полагает, что регистрация ответчика по месту жительства носит административный характер и не может служить единственно достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением. Из смысла норм Жилищного кодекса Российской Федерации можно сделать вывод о том, что для приобретения права на жилое помещение необходимо вселиться в него, проживать и нести соответствующие обязательства, связанные с использованием данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> связи с выездом на другое место жительства, в связи с чем удовлетворяет исковые требования.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 197-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, государственную пошлину в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в Беломорский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Гуйдо

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2025 г.