№ 2 - 749/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 года город Миллерово 

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Шевлюга Е.П.,

при секретаре Передериной А.П.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указала, что, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи от 06.06.2016г. и договора дарения от 28.03.2018г. С 06.10.2016г. в жилом доме зарегистрирована ФИО2 в качестве жильца. Однако 01.06.2017г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства: 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец предупредил ответчика в устной форме 20.02.2019г, т.к. до сегодняшнего дня не знала о месте проживания ответчика, о прекращении права пользования указанным жилым помещением и предоставил срок для его освобождения - 5 дней. Ответчик отказалась добровольно освободить данное помещение. В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Просила, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО2

Обязать Отдел УФМС РФ снять с регистрационного учета ответчика по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Суд, заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2,, свидетеля Свидетель №1 изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме о его регистрации. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.

Согласно домовой книге ФИО2 была зарегистрирована в указанном жилом помещении 06.10.2016 г.(л.д. 11-13).

Из имеющихся в материалах дела чеков и квитанций видно, что оплату за пользование коммунальными услугами в вышеуказанном доме производит ФИО1 (л.д.14-59).

Из выписки из ЕГРН от 03.04.2019 года видно, что ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 60-62).

Из выписки из ЕГРН от 03.04.2019 года видно, что ФИО1 является собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 63-65).

Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 следует, что она является подругой ФИО1, ФИО2 - это младшая сестра ФИО1 Она (Свидетель №1) как подруга, часто бывает дома у ФИО1 С января 2019 года она ФИО2 в доме ФИО1 не видела, также не видела и вещей ответчика. Где на данный момент живет ФИО2 ей не известно. ФИО2 в данном доме жила примерно 5-6 месяцев со дня рождения 

Суд считает, что установлен факт нарушения права ФИО1 как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом ввиду регистрации в принадлежащем ему жилом помещении ответчиков.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчицей ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта как утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ростовский областной суд через Миллеровский суд.

Судья Миллеровского районного суда Е.П. Шевлюга