Дело № 2-3960/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02.07.2018 года

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Ляпина А.М., при секретаре судебного заседания Юрчук М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась с иском ФИО2 о признании прекратившим право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета. 

В обосновании иска указала, что является собственником комнаты, расположенной по адресу: [Адрес], что подтверждается выпиской из ЕГРН. На регистрационном учете в указанной комнате состоят ответчики, но собственниками указанной комнаты они не являются, так как право собственности на указанную комнату истцу перешло на основании договора купли-продажи арестованного заложенного недвижимого имущества от [ДД.ММ.ГГГГ] Членами семьи ответчики не являются. На основании указанного истец просила:

- выселить ФИО3, ФИО4 из комнаты, расположенной по адресу: [Адрес];

- снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: [Адрес];

- признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования комнатой, расположенной по адресу: [Адрес]

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, прокурор [Адрес] о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств об отложении рассмотрения дела по уважительным причинам от указанного лица до начала судебного заседания не поступило.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ ответчика от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебной повестки по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин; в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными; суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными; суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи….

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи арестованного заложенного недвижимого имущества истец является собственником комнаты, расположенной по адресу: [Адрес], что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи.

На регистрационном учете в указанной комнате состоят ответчики, что подтверждается справкой ООО «[ ... ]».

Членами семьи собственника ответчики не являются.

Согласия собственника квартиры на проживание ответчиков в квартире не имеется, следовательно, без каких-либо правовых оснований ответчики состоят на регистрационном учете в комнате и опосредованно на основании этого могут пользоваться квартирой. 

Как следует из искового заявления и объяснения истца, его права как собственника спорного жилого помещения нарушаются действиями ответчиков.

В связи с изложенным, требования ФИО1 к ФИО2 о признании ответчиков прекратившим право пользования, выселении, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. [Номер], а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, что является основанием для отказа в удовлетворении требований о снятии ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования комнатой, расположенной по адресу: [Адрес].

Выселить ФИО3, ФИО4 из комнаты, расположенной по адресу: [Адрес]

В удовлетворении требований о снятии ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: [Адрес], - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.М. Ляпин