РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

при секретаре Егоровой Н.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1072/18 по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «Лидер-М», третьему лицу: Государственной жилищной инспекции о перерасчете коммунальных платежей,

установил:

ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к ТСЖ «Лидер-М» о перерасчете коммунальных платежей, в обоснование свои требований указав, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

...>. Он ежемесячно представляет в ТСЖ «Лидер-М» показания индивидуальных приборов учета, однако за март-май 2015 года он получил квитанцию на оплату коммунальных услуг не в соответствии с нормативом потребления: за март – 5.424 рубля 31 копейка, апрель – 4.953 рубля 47 копеек, май – 4.033 рубля 69 копеек. С июня 2015 года расчет стоимости производится по поданным показаниям приборов учета, однако переплата за предыдущие месяцы ТСЖ не была учтена. Поскольку ответчик за указанный период произвел начисление платы не по показаниям учета индивидуальных приборов, просит обязать ТСЖ «Лидер-М» произвести перерасчет стоимости коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: г.

<

адрес> с учетом излишне уплаченной суммы за период с марта 2015 по май 2015 в размере 6.600 рублей 67 копеек.

Впоследствии истец уточнил заявленные требования. Просит обязать ТСЖ «Лидер-М» произвести перерасчет стоимости коммунальных услуг ХВС, ГВС, водоотведение, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные требования поддержал. Дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что просит сделать перерасчет по среднемесячному объему потребления, поскольку у него нет доказательств того, что он представлял в ТСЖ показания индивидуальных приборов учета в период с июня 2014 года по июнь 2015 года. За период с марта 2015 по май 2015 ему должны рассчитать размер платы по средним показаниям прибора учета за предыдущие 6 месяцев. По его расчету с марта 2015 по май 2015 он должен оплатить 317 рублей 56 копеек.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Лидер-М» - ФИО2, действующий на основании Устава, заявленные требования не признал, в обоснование своих возражений пояснил суду, что ФИО1 индивидуальные приборы учета в эксплуатацию не сдавал, а ТСЖ «Лидер-М» к вводу и эксплуатации ИПУ не допускались и не допущены до настоящего времени. В ТСЖ показания приборов учета ФИО1 подавал за май 2014 года, а затем регулярно, начиная с июня 2015 года. Поскольку в ТСЖ «Лидер-М» имелись показания прибора учета за март 2014 года и при отсутствии других показаний, в соответствии с п. 59, 60 Постановления Правительства РФ № 354, начисления по февраль 2015 года производились, исходя из среднемесячного расхода, а с марта по май 2015 года – по нормативу потребления. Проведение перерасчета в случае перехода на расчет по среднему объему или по нормативу Постановлением не предусмотрено.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд полагает в удовлетворении заявленных требований следует отказать по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии с пп. «ж» п. 31 названных Правил исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Согласно пп. «к(1)» п. 33 Правил потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пп. «б» п. 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (п. 60 Правил).

Как установлено в судебном заседании на основании договора купли-продажи квартиры от 27.12.1996г. (л.д. 8), справки ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" (л.д. 22) ФИО1 является сособственником квартиры, расположенной по адресу: г.

<

адрес>

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Лидер-М» (л.д. 27-30), которое обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного жилого дома и предоставление собственникам многоквартирного жилого дома коммунальных услуг, осуществляет сбор средств с собственников на соответствующие услуги.

Из пояснений сторон (ч. 1 ст. 55, ч. 2 ст. 68 ГПК РФ) судом установлено, что принадлежащее истцу жилое помещение оборудовано индивидуальными прибора учета, которые в соответствии с пунктом 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") в эксплуатацию не вводились, поскольку потребитель с заявлением о вводе ИПУ в эксплуатацию в ТСЖ «Лидер-М» не обращался.

Несмотря на данное обстоятельство, из пояснений ответчика следует, что подаваемые ФИО1 показания приборов учета принимаются исполнителем и начисление платы за потребляемые услуги осуществляется в соответствии с показаниями. Показания приборов учета подавались ФИО1 единожды в марте 2014 года и регулярно с июня 2015 года.

Доказательств, подтверждающих ежемесячное представление в ТСЖ «Лидер-М» показаний индивидуальных приборов учета ФИО1, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Из представленных квитанций за период с сентября 2014 по февраль 2015 года (за 6 месяцев) установлено, что в связи с непредставлением ФИО1 показаний приборов индивидуального учета, плата за коммунальную услугу по ХВС, ГВС и водоотведению начислялась исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета (л.д. 106-111), т.е. в соответствии с пп. «б» п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

За последующие 3 месяца: март, апрель, май 2015 года (л.д.10-12) плата за коммунальную услугу рассчитывалась исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, т.е. в соответствии с требованиями пункта 60 Правил.

При изложенных обстоятельствах, основания для удовлетворения требований ФИО1 об обязании ответчика произвести расчет платы по коммунальным услугам ХВС, ГВС и водоотведению за период с марта по май 2015 года исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, отсутствуют, поскольку начисление платы произведено ответчиком в строгом соответствии с требованиями пунктов 59, 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к товариществу собственников жилья «Лидер-М» о перерасчете коммунальных платежей - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары.

Мотивированное решение составлено 19 июня 2018 года.

Председательствующий судья (подпись) Т.В. Александрова