Дело № 2-1310/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Патова С.М.

при секретаре Герлиц М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Знаменскому сельскому Совету Минусинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Знаменскому сельскому Совету Минусинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать М.Е., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Она, после смерти М.Е., проживает в данном доме, ведет хозяйство, делает ремонт, оплачивает налоги, несет другие расходы. Считает, что поскольку она владеет указанными домом и земельным участком длительное время, она является собственником данного имущества. В связи с этим просит признать за нею право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В ходе рассмотрения дела протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО2 (брат истца), ФИО3 (продавец дома) и администрация Минусинского района.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащем образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д.19), на исковых требованиях настаивала. Также суду пояснила, что спорный жилой дом мать истца купила у ФИО3, правоустанавливающие документы продавца ФИО3 на данный дом утрачены; после смерти своей матери, истец вступила во владение спорным имуществом, проживает в доме, несет расходы по содержанию спорного имущества, использует земельный участок по его назначению, однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, зарегистрировать право собственности на спорное имущество, в установленном законом порядке, не имеет возможности; при жизни М.Е., свое право на спорное имущество не оформила надлежащим образом. 

Ответчик Знаменский сельский Совет Минусинского района и третье лицо администрация Минусинского района в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. К судебному заседанию глава Знаменского сельсовета ФИО5 представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Знаменского сельсовета (л.д.49). В своем отзыве на исковое заявление представитель администрации Минусинского района ФИО6, действующая на основании доверенности (л.д.47), указала, что возражений и право притязаний по предмету заявленных требований администрация Минусинского района не имеет; просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Минусинского района (л.д.45). 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. К судебному заседанию ФИО2 представил письменное заявление, в котором указал, что его сестра ФИО1 пользуется домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, он не имеет претензий к данному имуществу, просит удовлетворить требования ФИО1 и рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.50). 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В телефонном режиме ФИО3 пояснила, что она в ДД.ММ.ГГГГ году продала М.Е. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.42).

Свидетель О.А., допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснила, что О.И. приходится родной сестрой ее мужу и ей известно о том, что она в ДД.ММ.ГГГГ году продала М.Е. жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Также пояснила, что М.Е. приходится ей дальней родственницей; после смерти М.Е. в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО1, которая фактически приняла наследство в виде спорных жилого дома и земельного участка, несет расходы по содержанию данного имущества. 

Свидетель В.Н., допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснила, что с ФИО1 она знакома с детства, они проживают в одной деревне. Также пояснила, что после смерти М.Е., в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, стала проживать ФИО1, которая ухаживает за домом, делает в доме ремонт, садит огород, построила на земельном участке баню. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что М.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). 

При жизни, в ДД.ММ.ГГГГ году, М.Е. в собственность был предоставлен земельный участок площадью 2 700 кв.м., расположенный при доме по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выписками из постановлений Знаменского сельсовета (л.д.7, 9), справкой администрации Знаменского сельсовета (л.д.8); свидетельством на право собственности на землю (л.д.23); данными филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> (л.д.35); ДД.ММ.ГГГГ М.Е. купила жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.21).

ФИО1 приходится М.Е. дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.54) и свидетельством о заключении брака (л.д.55).

По сообщению нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ М.Е. не зарегистрировано (л.д.16). 

Согласно данных руководителя отдела имущественных отношений администрации Минусинского района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования Минусинский район не значатся (л.д.46).

Согласно данных филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю (л.д.35); данных Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Минусинского отделения (л.д.37), сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, поскольку как установлено судом, М.Е., являясь собственником спорных жилого дома и земельного участка, не оформила на них правоустанавливающие документы, так как умерла. Истец, являясь наследницей первой очереди по закону, в установленный законом срок, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в виде спорных жилого дома и земельного участка, открывшегося после смерти ее матери М.Е., владеет и пользуется данным наследственным имуществом, правопритязаний на спорное имущество не имеется, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, в ином порядке надлежащие документы, удостоверяющие факт принятия наследства, истец не имеет возможности получить, в связи с чем имеются все основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, Республики Мордовия, право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.