Дело № 2-931/2026 (2-5772/2025)

(43RS0001-01-2025-008414-63)

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Киров 21 января 2026 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Бояринцевой М.В.,

при секретаре Савиных Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что 10 марта 2011 года в Кировском городском отделе ЗАГС между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак. С 22 декабря 2010 года истец и ответчик проживали в квартире, расположенной по адресу: {Адрес изъят}. Указанная квартира приобретена истцом до заключения брака и принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 15.11.2010 года, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 03.12.2010 года, запись регистрации {Номер изъят}, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 10 января 2025 года решением мирового судьи судебного участка № 70 Ленинского судебного района города Кирова, брак между истцом и ответчиком расторгнут, решение вступило в законную силу 18 января 2025 года. Соглашения о пользовании ответчиком принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением не заключалось, однако до настоящего момента ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: {Адрес изъят}, что нарушает права истца, как собственника квартиры, в частности, ограничивает её право пользования данным жилым помещением. Также ответчик не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

С учетом уточнения требований, просит признать утратившим право пользования ответчика жилым помещением и прекратить регистрацию ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, принадлежащей ФИО1 на праве собственности, в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака с собственником данного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы и требования иска, настаивает на удовлетворении исковых требований, согласна на вынесение заочного решения, суду пояснила, что ответчик выехал из квартиры, две недели не проживает в квартире, в которой его вещи отсутствуют, где он проживает ей неизвестно, поэтому она просит признать утратившим ответчика право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не уведомил, ходатайств не поступало.

Помощник прокурора Ленинского района г. Кирова Козлова Е.В. в судебном заседании в заключении полагает, что с учетом всех обстоятельств дела требования подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что 10.03.2011 года заключен брак между ФИО1 (до регистрации брака – Б.) и ФИО2 (гражданин Италии), что подтверждается свидетельством о заключении брака серии {Номер изъят} от {Дата изъята}.

На основании договора купли-продажи от 15.11.2010 года истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, дата государственной регистрации права собственности 03.12.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии {Номер изъят} от 03.12.2010 года, выпиской из ЕГРН.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии {Номер изъят} от {Дата изъята}, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 10.01.2025 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 70 Ленинского судебного района г. Кирова от 20.11.2024 года.

По информации адресно-справочной службы, ФИО2, {Дата изъята} года рождения, уроженец Италии, зарегистрирован по адресу: {Адрес изъят}.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В абзацах первом и втором пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (пункт 1 статьи 36 СК РФ).

Принимая во внимание отсутствие предусмотренных законом или договором оснований для сохранения права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: {Адрес изъят} за ответчиком, который не является членом семьи собственника (бывшей супруги), квартира истцом была приобретена до заключения брака с ответчиком, поэтому является ее личным имуществом, ответчик добровольно выехал из указанной квартиры, то суд находит требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: {Адрес изъят}, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях, судом удовлетворено требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, следовательно, указанное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: {Адрес изъят}.

Руководствуясь ст.ст. 198 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Иск ФИО1 (паспорт серия {Номер изъят}) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 {Дата изъята} г.р. утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: {Адрес изъят}.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному жилому помещению.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 января 2026 года.

Cудья Бояринцева М.В.