Дело № 2-446/2020

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года р.п. Ржакса Тамбовской области

Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Тютюкиной С.В., при секретаре Романовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лукинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 – ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Лукинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 принадлежат на праве собственности два земельных участка, расположенные по адресу: 

<

адрес> площадью 3800 кв.м и 1200 кв.м, всего 5000 кв.м, что подтверждается соответствующими Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для регистрации права собственности послужили Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданные администрацией Лукинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные земельные участки были выделены истцу решением Лукинского Сельского Совета народных депутатов Ржаксинского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в личное пользование и выдаче свидетельства на право собственности на землю», согласно которому ФИО1 был предоставлен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в размере 5000 кв.м. в 

<

адрес>

На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 

<

адрес> решением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Лукинского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность бесплатно 0,50 га (5000 кв.м).

Впоследствии предоставленные 0,50 га (5000 кв.м) земли были разделены на два земельных участка площадью 3800 кв.м и 1200 кв.м соответственно и стали считаться расположенными по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Лукинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области.

По вышеуказанному адресу на земельном участке площадью 1200 кв.м и кадастровым номером № также находится жилой дом площадью 39,40 кв.м, что подтверждается данными технической инвентаризации — технический паспорт на жилой дом, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В 2020 году ФИО1 решил надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельные участки, для чего с вопросом о регистрации обратился в соответствующие органы. Регистрация права собственности ФИО1 на земельные участки была произведена в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующими Выписками из ЕГРН.

Зарегистрировать жилой дом в установленном порядке не представляется возможным в связи с тем, что он не считается учтенным в Государственном кадастре недвижимости. Однако, поставить на кадастровый учет жилой дом возможно лишь в случае наличия разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. У ФИО1 отсутствует соответствующее разрешение. В настоящее время получить его не имеется возможности.

В связи с тем, что зарегистрировать жилой дом в установленном порядке в собственность ФИО1 не представляется возможным, он вынужден обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности. 

Факт того, что спорное домовладение действительно принадлежит истцу, подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> числятся за ФИО1

Истец состоит в зарегистрированном браке с ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чём в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака жене присвоена фамилия «Попова».

ФИО3 не желает принимать участие в оформлении права общей долевой собственности на спорное домовладение. Её истец указывает в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

На основании изложенного, просит суд: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Общая площадь 39,40 кв.м. 

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, надлежащим образом уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика – глава администрации Лукинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, признал в полном объеме, указав, что признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны и просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО3, надлежащим образом уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно заявления и телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просила дело рассмотреть в его отсутствие, также не возражала против признания права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1

Суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что исковые требования ФИО1 основаны на законе, подтверждены представленными в суд документами, добровольно признаны ответчиком и это признание не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе третьего лица ФИО3, не возражавшей против удовлетворения иска, признание иска может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Лукинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, имеющим паспорт № выданный 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 39,40 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> инвентарный номер № 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья С.В. Тютюкина