Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 19 апреля 2017 года 

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Стороженко Н.С.

с участием:

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 в лице адвоката Коневского И.Н. назначенного судом по ст. 50 ГПК РФ, 

при секретаре Швейнфорт М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску ФИО3 ФИО к ФИО3 ФИО о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением, к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО3 ФИО, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу 

<

адрес>, номер в реестре нотариуса 1-1530, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В её жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована бывшая супруга сына - ФИО3 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не проживает в нем с июня 2016 г., при этом ведет аморальный образ жизни, скандалит с истицей, злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает коммунальные услуги, в содержании дома не принимает никакого участия. Ее брак с сыном расторгнут на основании заочного решения Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ Отношения они не поддерживают. Место ее жительства истцу неизвестно.

В силу ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На правах собственника истец несет расходы по содержанию своего жилого дома. Наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает права истца как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

Факт того, что ответчица не проживает в доме истца, подтверждается актом, подписанным соседями и заверенным председателем уличного комитета (копия справки прилагается). Данный факт могут подтвердить также свидетели. Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются «проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника». Ответчица таковой не является. В пункте 4 ст. 31 ЖК РФ сказано, что «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется...».

При обращении в отдел управления Федеральной миграционной службы по СК в Шпаковском районе о снятии с регистрационного учета ФИО1, истцу письмом № от ДД.ММ.ГГГГ было разъяснено, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке. В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с невозможностью выписать ответчика из жилого дома во вне судебном порядке, истец вынуждена обращаться в суд с соответствующими исковыми требованиями.

На основании изложенного истец просила суд признать гр. ФИО3 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец Т.В. поддержала заявленные исковые требования и просила суд, признать ФИО3 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик Т.В. о времени и месте рассмотрения дела, судом надлежащим образом извещалась по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении и адресной справке КАБ, однако в судебное заседание не явилась, при этом о причинах неявки суд заблаговременно в известность не поставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений на иск суду не представила. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 лице адвоката Коневской И.Н., назначенного судом в соответствии с ст. 50 ГПК РФ, возражал в удовлетворении требований истца, так как позиция ответчика по делу ему не известна, однако просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством, регламентирующим данные правоотношения.

Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной Службы по 

<

адрес> надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и отзыв на исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением ФИО2, в котором просил суд вынести законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством. 

В судебном заседании свидетели Т.В. и ФИО, также подтвердили, что ФИО2 проживала в спорном домовладении до лета 2016 года, в июня 2016 года она забрала свои личные вещи и уехала. После этого она не вселялся в указанное домовладение и где в настоящее время может находится, им не известно.

Суд исследовав материалы дела, выслушав участников судебного заседания, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № (л.д. 7).

Согласно адресной справке КАБ от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным записям домовой книги домовладения, по адресу: 

<

адрес>, в жилом доме истца, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГг. по месту жительства (л.д.36, 11-27).

В судебном заседании установлено, что по адресу регистрации: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с июня 2016 года и по настоящее время в доме истца по адресу регистрации не проживала, не вселялась, личных вещей не имеет, что также подтверждается актом председателя уличного комитета (л.д.8). 

Согласно письму отдела Управления Федеральной миграционной Службы по 

<

адрес> в 

<

адрес> № от 18.06.2016г. в ответ на обращение истца в отдел управления Федеральной миграционной службы по СК в 

<

адрес> по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета, ей разъяснено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится только при личном присутствии и добровольном согласии зарегистрированных лиц или в судебном порядке (л.д. 29).

Истцом заявлено требование - признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из самого искового заявления ответчик ФИО2 является бывшей супругой сына истца ФИО1

Согсласно копии решения Мирового суда судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут (л.д. 9), о чем выдано свидетельство о расторжении брака I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д. 10)

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу регистрации в домовладении истца не проживает с июня 2016 года, личных вещей в домовладении истца не имеет, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет. 

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, он приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, не приобретают право пользования данным жилым помещением.

Оценив в совокупности представленные доказательства, а также основываясь на свидетельских показаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением, при этом исходит из того, что ответчик, будучи зарегистрированной в жилом доме, в нем не проживает с июня 2016 года, бремя содержания его она не несет, в связи с чем, имеются основания для признания ответчика прекратившей право пользования жилым домом, принадлежащим истцу, и он подлежит снятию соответствующим органом с регистрационного учета по месту жительства, поскольку в связи с признанием ответчика прекратившей право пользования на жилую площадь, утрачивается его неимущественное право на регистрацию по месту жительства в спорном жилом доме.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Поскольку законные основания для сохранения за ответчиком ФИО2 регистрации по указанному адресу отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования - признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ снимаются с регистрационного учёта по месту жительства в случае признания их утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 раздела 2 «Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № – «снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, является основанием для специалистов ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО к ФИО3 ФИО о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца через Шпаковский районный суд 

<

адрес>.

Судья Н.С. Стороженко