Дело № 2-951/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года Озерский городской суд Челябинской области в составе 

председательствующего судьи Шишкиной Е.Е., 

при секретаре Гариной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на долю в жилом помещении не являющемся единственным местом жительства, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на долю в жилом помещении не являющемся единственным местом жительства. 

В обоснование иска указал, что на основании заочного решения Озерского городского суда от 04.10.2017 года с ФИО3 в пользу ФИО1 взыскана сумма основного долга - 250 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 7 721 руб. 76 коп., госпошлина - 5 778 руб. На основании указанного решения выдан исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство. В ходе проведения исполнительских действий установлено, что имущества, подлежащего описи, должник не имеет.

Ответчиком в счет погашения задолженности денежные средства не вносились, в связи с чем, имеются реальные основания полагать, что сумма задолженности в полном размере не будет взыскана с должника, либо взыскание суммы долга займет срок, который не будет отвечать принципам разумности и справедливости.

Ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит:

- 7/18 долей в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

- 1/2 долей в праве общей долевой собственности на комнату № в 

<

адрес>.

Истец полагает возможным обратить взыскание на 1/2 долю в праве собственности на комнату № в 

<

адрес> для исполнения решения о взыскании долга.

В связи с чем, просит обратить взыскание на 1/2 долю в праве собственности на комнату № в 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, судебная корреспонденция, направленная по адресу истца, указанного им в исковом заявлении, возвращена с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 124). Его представитель ФИО7 на удовлетворении иска настаивал. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, согласно адресной справки ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 37). Кроме того, как следует из рапорта участкового уполномоченного полиции от 01.08.2018 года ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 68), однако в ближайшее время планирует переезд по месту регистрации.

Судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации ответчика - 

<

адрес> и месту жительства ответчика - 

<

адрес>, возвращена с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 101,102,123,126).

ФИО8, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц в судебное заседание не явились. ФИО8 о дате слушания извещена (л.д. 118), ФИО4 извещался по месту регистрации - 

<

адрес>л.д. 97), однако судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 103,125).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования. 

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Из материалов дела следует, что на основании заочного решения Озерского городского суда от 04.10.2017 года с ФИО3 в пользу ФИО1 взыскана сумма основного долга - 250 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 7 721 руб. 76 коп., госпошлина - 5 778 руб. (л.д. 107-108).

Решение вступило в законную силу 14 декабря 2017 года.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Озерского ГОСП УФССП России по Челябинской области 12.01.2018 года в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство № № о взыскании задолженности в размере 263 499,76 руб. (л.д. 12).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, имеющейся в материалах дела (л.д. 44-50), ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит:

- на праве общей долевой собственности 7/18 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>,

- на праве общей долевой собственности 1/2 доли на комнату № в 

<

адрес>.

Наличие иного жилого помещения в собственности ответчика не установлено.

Также должник ФИО3 не имеет другого имущества, за счет которого могли быть исполнены судебные постановления.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 73-83), собственниками комнаты № в 

<

адрес> являются:

- ФИО3 - 1/2 доли в праве общей долевой собственности;

- ФИО8 - 1/4 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 136);

- ФИО4 - 1/4 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 137).

ФИО8 является женой ФИО3 (л.д. 180), ФИО4 их совместным сыном (л.д. 179).

Квартира по 

<

адрес> на основании договора бесплатной передачи квартиры в собственность граждан № от 10.12.1993 года, принадлежала ФИО2 (л.д. 148).

После его смерти его 

<

> ФИО3 унаследовал 7/18 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (л.д. 146).

Как следует из реестрового дела на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 предпринимались попытки по отчуждению указанной доли в пользу ФИО8 и ФИО5 (л.д. 160-1167).

Однако в государственной регистрации было отказано в связи с тем, что на квартиру наложены запреты на совершение регистрационных действий (л.д. 168-170)

Удовлетворяя исковые требования ФИО1 об обращении взыскания на долю в комнате, принадлежащую ФИО3 на праве собственности, суд исходит из того, что обращение взыскания на жилое помещение должника, являющегося для него единственным жильем, возможно в части, но при условии сохранения обеспеченности его и членов его семьи нормой площади жилья, а также с учетом иных заслуживающих внимание обстоятельств, в том числе наличия в собственности членов семьи должника иных жилых помещений, пригодных для проживания.

Указанные выводы суда согласуются с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 14 мая 2012 года N 11-П, согласно которой установленный положением абзаца второго части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей) - в целях реализации конституционного принципа соразмерности при обеспечении защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства - должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

В силу ч. 2 ст. 15, ч. 4 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Таким образом, взыскатель или судебный пристав-исполнитель не лишены права подать в суд заявление о выделе доли должника в принадлежащем ему имуществе и обращении на него взыскания в случае, если по своим характеристикам оно превышает уровень, достаточный для обеспечения разумной потребности гражданина-должника и членов его семьи в жилище.

Между тем, жилое помещение на которое истец просит обратить взыскание не является единственным местом жительства, более того, в нем ответчик не проживает. 

Как следует из рапорта участкового, который работал по запросу суда по факту установления лиц, проживающих в комнате № в 

<

адрес>. Во время посещения данного адреса в квартире находилась ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, которая пояснила, что она снимает комнату № по вышеуказанному адресу, остальные две комнаты закрыты и в них никто не проживает. (л.д. 35).

Из рапорта участкового уполномоченного полиции от 01.08.2018 года ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 68), однако в ближайшее время планирует переезд по месту регистрации.

Поскольку ответчик ФИО3 в течение длительного времени не принимает мер к надлежащему и своевременному исполнению судебных постановлений, суд считает возможным выделить 1/2 доли в праве собственности на комнату №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 10 кв. м, для обращения на нее взыскания по долгам ФИО3, и обратить на нее взыскание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на долю в жилом помещении не являющемся единственным местом жительства удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО3 - 1/2 долю в комнате № в 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области. 

Председательствующий: Е.Е. Шишкина 

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>