Дело № 2 – 1140 \17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 г. г. Новосибирск 

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В. 

при секретаре судебного заседания Козловой И.В. 

с участием третьего лица - судебного пристава –исполнителя ОСП по Советскому району УФССП России по НСО ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Банк Акцепт» к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Банк Акцепт» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, указав при этом следующее.

Заочным решением 

<

данные изъяты> от 06.10.2015 г. по делу № с ФИО2 в пользу открытого акционерного общества Коммерческий банк «Акцепт» было взыскано: сумма задолженности по кредиту - 12 036 894,87 руб., сумма задолженности по процентам - 470 937, 43 руб., 21 841, 59 руб. – сумма задолженности по пене, начисленной за несвоевременное исполнение обязательств, расходы по оплате государственной пошлины по требованиям имущественного характера - 60 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины по требованиям неимущественного характера - 6000 руб., расходы по составлению отчета - 8000 руб., всего 12 798, 673, 89 руб. Также решением суда было обращено взыскание на недвижимое имущество ответчика.

Решение вступило в законную силу.

27.01. 2016 в целях принудительного исполнения указанного решения суда постановлением судебного пристава- исполнителя ОСП по Советскому району в отношении должника ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №

В ходе совершения исполнительных действий было обращено взыскание на следующее имущество должника:

-нежилое помещение площадью 108,9 кв.м., номера на поэтажном плате 2,3,8,9,10,11, этаж 3. Адрес: 

<

адрес>, кадастровый №;

- нежилое помещение площадью 273, 2 кв.м., номера на поэтажном плане 1-13. Этаж 2. Адрес: 

<

адрес>, кадастровый №;

- нежилое помещение площадью 281, 8 кв.м., номера на поэтажном плане 1-6, этаж 1 адрес: 

<

адрес>, кадастровый №.

Указанное имущество не было реализовано в ходе совершения исполнительных действий, в связи с чем банк оставил указанное имущество за собой в силу ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве». 

- доля 1\64 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов - производственные и складские предприятия. Площадь 5415 кв.м., адрес ( местоположение): участок находится примерно в 100 м. по направлению на северо- запад от ориентира Завод, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира 

<

адрес> кадастровый №.

В целях реализации, указанное имущество было передано судебным приставом - исполнителем на торги и приобретено Ф.А.

В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что денежные средства и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в рамках исполнительного производства, у должника отсутствуют, что подтверждается справкой судебного пристава- исполнителя. 

В настоящее время задолженность ФИО2 по исполнительному производству перед Банком составила 3 361 721, 35 руб. 

В рамках исполнительного производства было установлено наличие в собственности ответчика недвижимого имущества, а именно - 1\32 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: участок находится примерно в 100 м. по направлению на северо- запад от ориентира завод, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 5 415 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - производственные и складские предприятия. 

Таким образом, ответчик является собственником земельного участка, не входящего в перечень имущества, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание. 

Актом судебного пристава- исполнителя от 11.07.2016 г. наложен арест на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Согласно сведениям о семейном положении, указанным в паспорте гражданина ФИО2, между ним и З.В., после регистрации брака ФИО3 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на 1\32 доли в праве собственности на земельный участок возникло у ФИО2 06.10.2015, т.е. в период брака с ФИО3

Просит:

- выделить в натуре и признать за ФИО2 право собственности в размере 1\2 в совместно нажитом имуществе супругов - 1\32 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: участок находится примерно в 100 м. по направлению на северо- запад от ориентира завод, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: 

<

адрес> а, кадастровый № площадью 5 415 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов виды разрешенного использования - производственные и складские предприятия;

- выделить в натуре и признать за ФИО3 право собственности в размере 1\2 в совместно нажитом имуществе супругов - 1\32 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: участок находится примерно в 100 м. по направлению на северо- запад от ориентира завод, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый № площадью 5 415 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов виды разрешенного использования- производственные и складские предприятия;

- обратить взыскание на 1\32 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: участок находится примерно в 100 м. по направлению на северо- запад от ориентира завод, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый № площадью 5 415 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов виды разрешенного использования- производственные и складские предприятия для уплаты 1\2 доли стоимости указанного имущества АО «Банк Акцепт» во исполнение заочного решения 

<

данные изъяты>.

- начальную продажную стоимость имущества, с которой начнутся публичные торги, определить в рамках исполнительного производства. Реализацию земельного участка произвести путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона. 

- взыскать с ФИО2 в пользу АО «Банк Акцепт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 

Истец извещен о месте и времени судебного заседания, от представителя Б.Н. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени его проведения. Заказная судебная корреспонденция вернулась обратно в суд за истечением срока хранения. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, когда оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

При таких обстоятельствах, поскольку направленные ответчикам по последним известным адресам места жительства сообщения суда о месте и времени судебного заседания были возвращены за истечением срока хранения, а сведениями о других местах жительства ответчиков суд не располагает, что ответчики считаются извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Третьи лица - УФССП по НСО и судебный пристав- исполнитель ОСП по Советскому району ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени его проведения. 

От судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому району ФИО4 поступил отзыв на иск, в котором она указала, что в отделе по Советскому району УФССП России по НСО возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного документа –исполнительный лист № от 14.12.2015, выданный органом -

<

данные изъяты>. Предмет исполнения - задолженность по кредитным платежам ( кроме ипотеки) в размере 12 798 673 руб. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ОАО КБ «АКЦЕПТ». Остаток задолженности на 05.09.2017 составил 3 370 720, 46 руб. Должник уклоняется от погашения задолженности. Судебный пристав- исполнитель поддерживает исковые требования о выделении в натуре и признании за ФИО2 права собственности в размере 1\2 в совместно нажитом имуществе супругов - 1\32 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу, указанному в иске.

Суд определил рассматривать дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. 

Судом установлено следующее. 

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. 

Статьёй 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» определен порядок обращения взыскания на имущество должника. 

В соответствии с частью 4 ст. 69 указанного Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и(или) оперативного управления, за исключением имущества. изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

При этом если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом – п. 6 ст. 69 Закона. 

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества, взыскание может быть обращено на долю должника в общей ( долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьёй 255 ГК РФ.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания. 

В силу ч.3, ч.4 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Порядок определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. 

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов – ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации. 

Согласно ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Из материалов гражданского дела следует, что заочным решением 

<

данные изъяты> от 06 октября 2015 г. исковые требования открытого акционерного общества Коммерческого Банка «Акцепт» удовлетворены: взыскана с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества Коммерческий банка «Акцепт» задолженность по кредитному договору от 12.05.2014: сумма задолженности по кредиту – 12 036 894,87 руб., сумма задолженности по процентам - 470 937,43 руб., 216 841,59 руб. - задолженность по пени, начисленной за несвоевременное исполнение обязательств, расходы по оплате государственной пошлины по требованиям имущественного характера- 60 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины неимущественного характера- 6 000 руб. расходы по составлению отчета - 8 000 руб., всего взыскано 12 798 673, 89 руб. Обращено взыскание на предмет ипотеки ( л.д. 8-13).

Во исполнение указанного судебного решения выдан исполнительный лист, предъявленный к взысканию ( л.д. 16). Постановлением судебного пристава- исполнителя ОСП по Советскому району от 27.01.2016 возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО2 ( л.д. 19).

Из ответа судебного пристава- исполнителя ФИО1, в производстве которой находится исполнительное производство, следует, что остаток задолженности на 05.09.2017 г. составил 3 370 720, 46 руб. 

Актом судебного пристава- исполнителя от 11 июля 2016 г. произведен арест (опись имущества) - земельного участка, расположенного примерно в 100 метрах по направлению на северо-запад от ориентира завод, адрес ориентира 

<

адрес>, кадастровый №, доля 1\32 ( л.д.35 -36).

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости подтверждает, что собственником 1\32 доли указанного недвижимого имущества является ФИО2 Основание приобретения- договор купли- продажи от 13.04.2011 ( л.д. 54)

Согласно ответу судебного пристава- исполнителя ФИО1 на запрос суда, выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве общей совместной собственности с супругой ФИО3, выраженное в виде автотранспортных средств 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>. Данного имущества недостаточно для погашения имеющейся задолженности ( л.д. 64). 

Земельный участок не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание согласно ст. 446 ГК РФ. 

Таким образом, учитывая указанные выше положения гражданского и семейного законодательства, фактические данные, установленные при рассмотрении настоящего дела, суд приходит к выводу, что 1\32 доля земельного участка была приобретена в период брака супругов ФИО5, следовательно, в соответствии с положениями ст. 34 СК РФ является совместно нажитым имуществом и доля должника ФИО2 составляет 1\2 в праве собственности на долю в праве собственности на земельный участок, который является совместно нажитым имуществом супругов. 

Поскольку решение 

<

данные изъяты> от 06.10.2015 г. не исполнено, взысканные денежные средства в полном объеме не возвращены, а также принимая во внимание положение ч. 2 ст. 254 ГК РФ и ст. 39 СК РФ, суд считает, что исковые требования о выделе в натуре и признании за каждым из ответчиков права собственности в размере 1\2 в совместно нажитом имуществе супругов - 1\32 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: участок находится примерно в 100 м. по направлению на северо- запад от ориентира завод, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый № площадью 5 415 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов виды разрешенного использования- производственные и складские предприятия подлежат удовлетворению. 

Поскольку доли признаны за каждым из ответчиков в размере 1\2 части от 1\32 доли в праве собственности, то взыскание должно быть произведено на 1\64 доли в праве собственности на земельный участок, т.е. на половину от 1\32.

Поскольку стоимость имущества не определена в рамках рассматриваемого гражданского дела, то начальная продажная стоимость имущества, с которой начнутся публичные торги, должна определяться в рамках исполнительного производства, путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона, согласно ст. 87 Закона «Об исполнительном производстве.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию гос. пошлина в размере 6000 руб., равных долях с каждого. 

Руководствуясь ст. ст. 196, 198, 233-235 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Банк Акцепт» удовлетворить. 

Выделить в натуре и признать за ФИО2 право собственности в размере 1\2 в совместно нажитом имуществе супругов - 1\32 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: участок находится примерно в 100 м. по направлению на северо- запад от ориентира завод, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый № площадью 5 415 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов виды разрешенного использования- производственные и складские предприятия.

Выделить в натуре и признать за ФИО3 право собственности в размере 1\2 в совместно нажитом имуществе супругов - 1\32 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: участок находится примерно в 100 м. по направлению на северо- запад от ориентира завод, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый № площадью 5 415 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов виды разрешенного использования- производственные и складские предприятия.

Обратить взыскание на 1\64 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: участок находится примерно в 100 м. по направлению на северо- запад от ориентира завод, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый № площадью 5 415 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов виды разрешенного использования- производственные и складские предприятия для уплаты стоимости указанного имущества АО «Банк Акцепт» во исполнение заочного решения 

<

данные изъяты> от 06.10.2015 г. по делу №.

Начальную продажную стоимость имущества, с которой начнутся публичные торги, определить в рамках исполнительного производства. Реализацию земельного участка произвести путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Банк Акцепт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. в равных долях с каждого. 

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Новосибирска, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Цепелёва О.В.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2017 г.