Дело № 2-131/2025

УИД - 24RS0020-01-2024-000934-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи 

Мальченко А.А., 

при секретаре 

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУПЭС к ФИО2 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию и горячую воду, 

Установил:

МУПЭС обратилось с иском (с учетом уточнений) к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, поставленные на основании договора № 037 от 22 октября 2018 года, за период июль-декабрь 2022 года, март 2023 года, ноябрь 2023 года – февраль 2024 года, апрель 2024 года в сумме 540 931 рубль 14 копеек, пени в сумме 323 291 рубль 61 копейка. 

Иск мотивирован тем, что 22 октября 2018 года между МУПЭС и ФИО2 заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 037, в соответствии с которым МУПЭС взяло на себя обязательство поставлять тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, а потребитель обязался полученные ресурсы оплатить. Однако, ответчик плату за полученные коммунальные ресурсы вносил несвоевременно и не в полном объеме, в связи с этим образовалась задолженность в сумме 540 931 рубль 14 копеек, в связи с несвоевременной оплатой начислены пени – 323 291 рубль 61 копейка. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала, суду пояснила, что основной расчет стоимости поставленных коммунальных услуг составлен на основании показаний приборов учета. В период с декабря 2023 года по февраль 2024 года показания приборов учета не подавались, начисления были произведены с использованием средних значений, в соответствии с условиями договора. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени, месте рассмотрения дела. Направил в суд представителя, действующего на основании доверенности ФИО4

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании иск признал частично, согласился с размером задолженности, начисленной за период с июля по декабрь 2022 года, за март, ноябрь 2023 года, апрель 2024 года. Не согласился с порядком расчета, произведенным за период с декабря 2023 года по февраль 2024 года, полагает, что расчет за указанный период произведен с нарушением норм действующего законодательства. Представил суду контррасчет, в котором указывает, что в спорный период плата за коммунальные услуги должна составить 29 784 рубля 89 копеек, тогда как начислено 313 680 рублей 93 копейки. 

Выслушав стороны, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему. 

Положениями ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В ч. 2.1 ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" закреплено, что потребители, которым поставка горячей воды осуществляется с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения), заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и поставки горячей воды в порядке, установленном статьей 15.1 настоящего Федерального закона. 

К договору теплоснабжения и поставки горячей воды применяются положения статьи 15 настоящего Федерального закона 

Согласно ч. 8 ст. 15 Закона «О теплоснабжении», условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять: объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем; величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии; ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя. 

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (ч. 9 ст. 15).

Положениями ст. 19 Закона «О теплоснабжении» установлено, что количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. 

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: 1) отсутствие в точках учета приборов учета; 2) неисправность приборов учета; 3) нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

Положениями ст. 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Судом установлено, что 22 октября 2018 года между теплоснабжающей организацией «Ммуниципальное унитарное предприятие электрических сетей» и ФИО2 заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды в нежилые объекты, расположенные по адресам: 

<

...>. 

Разделом 1 договора установлено, что ТСО обязуется поставлять потребителю через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, а потребитель обязуется оплачивать ресурс, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления ресурса. Вид деятельности, осуществляемый в нежилом помещении: торговля, сауна-баня, бар, фитнес центр, косметический салон. 

Разделом 4 договора установлено, что ТСО обеспечивает подачу потребителю ресурса с подключенной максимальной тепловой нагрузкой 0,15703 Гкал/час, в том числе на отопление 0,1204 Гкал/час, горячее водоснабжение 0,0364 Гкал/час, нормативные потери в тепловых сетях 0,00023 Гкал/час.

Договорной объем ресурса или ориентировочное годовое количество (расчетное) подаваемого (отпускаемого) ТСО потребителю ресурса с разбивкой по месяцам устанавливается в соответствии с приложением 1 к указанному договору. Фактическое количество коммунальных ресурсов должно обеспечивать необходимый объем с учетом соблюдений требований к их качеству, установленных правилами предоставления коммунальных услуг и в приложении 6 к настоящему договору.

В приложении 1 к договору указана ориентировочная величина потребления тепловой энергии и теплоносителя в течение года по каждому объекту: магазин, сауна, бар, фитнес центр, косметический салон. 

Разделом 5 договора закреплен порядок расчета и внесения платы за коммунальные ресурсы. Указано, что объем поставленных потребителю коммунальных ресурсов определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии плата за отопление определяется исходя из установленного норматива, за горячее водоснабжение – исходя из расчетного объема. 

Договор вступает в силу со дня его подписания и действует по 31 декабря 2018 года, считается ежегодно продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если за месяц до окончания срока действия ни одна сторона не заявила о его прекращении (п. 7.1).

Судом установлено, и это не оспаривается сторонами, что МУПЭС, являясь теплоснабжающей организацией, поставила тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду на объекты ответчика, а ФИО2 полученные коммунальные ресурсы оплатил не в полном объеме.

Поскольку с расчетом задолженности за период с июля по декабрь 2022 года, за март, ноябрь 2023 года, апрель 2024 года в размере 227 250 рублей 21 копейка ответчик, действуя в лице представителя по доверенности, согласился, денежные средства в указанном размере подлежат взысканию с ответчика.

Разрешая требования в части взыскания платы за коммунальные ресурсы, поставленные за период декабрь 2023 года, январь 2024 года, февраль 2024 года в сумме 313 680 рублей 93 копейки суд руководствуется следующим. 

Участвуя в судебном заседании, представитель МУПЭС поясняла, что в связи с истечением срока поверки приборов учета начисление платы за коммунальные ресурсы в указанный период произведено не на основании показаний приборов учета, а на основании норматива. Также пояснила, что начисления произведены за три объекта, указанных в договоре, в корректирующем акте исключена плата за горячее водоснабжение по объекту, расположенному по ул. Старый скит, 17.

В пункте 3.1.8 Договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 037 от 22 октября 2018 года установлено, что при наличии индивидуального прибора учета потребитель обязуется ежемесячно снимать его показания и передавать уполномоченному лицу ТСО не позднее 25 числа текущего месяца.

В пунктах 5.3 и 5.4 договора установлен порядок начисления платы за отопление и горячую воду в случае отсутствия показаний индивидуальных приборов учета.

Поскольку объектом поставки коммунальных ресурсов является нежилое коммерческое здание, при расчете платы за ресурсы подлежат применению Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 года № 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя". 

Согласно пунктам 115, 116 Правил, при отсутствии в точках учета приборов учета или работы приборов учета более 15 суток расчетного периода определение количества тепловой энергии, расходуемого на отопление и вентиляцию, осуществляется расчетным путем и основывается на пересчете базового показателя по изменению температуры наружного воздуха за весь расчетный период. 

В качестве базового показателя принимается значение тепловой нагрузки, указанное в договоре теплоснабжения.

Согласно пункту 121 Правил, в случае отсутствия отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней количество тепловой энергии, теплоносителя, расходуемых на горячее водоснабжение, принимается равным значениям, установленным в договоре теплоснабжения (величина тепловой нагрузки на горячее водоснабжение).

Из представленного суду акта периодической проверки узла учета тепловой энергии, теплоносителя от 2022 года, подписанного представителями МУПЭС и ФИО2, срок окончания поверки приборов в октябре 2023 года.

Приложением № 1 к договору теплоснабжения и поставки горячей воды являются показатели ориентировочной величины потребления тепловой энергии и теплоносителя (горячей воды) отдельно по каждому объекту (5 объектов).

В приложении 3 к договору указаны характеристики объектов, подключенных к теплотрассе, с указанием значений, необходимых для производства расчета платы за отопление и горячее водоснабжение в отсутствие показаний приборов учета.

Тарифы на тепловую энергию устанавливаются приказом министерства тарифной политики Красноярского края.

Из представленных суду актов об оказании услуг с учетом корректировок, за декабрь 2023 года плата за отопление составляет 89 970,23 рублей, рассчитана из объема 47,5 Гкал, за горячую воду (компонент на тепловую энергию) в размере 714,87 рублей – из объема 0,379 Гкал, горячую воду (компонент на теплоноситель) в размере 405,09 рублей из объема 5,498 куб. м., всего начислено 109 311 рублей 83 копеек с НДС.

За январь 2024 года плата за отопление начислена в размере 83 357,89 рублей рассчитана из объема 44,009 Гкал, за горячую воду (компонент на тепловую энергию) в размере 653,47 рублей из объема 0,345 Гкал, горячую воду (компонент на теплоноситель) в размере 368,40 рублей из объема 5 куб. м., всего начислено 101 255 рублей 71 копейка с НДС.

За февраль 2024 года плата за отопление составляет 84 458,36 рублей рассчитана из объема 44,59 Гкал, за горячую воду (компонент на тепловую энергию) в размере 939,48 рублей из объема 0,496 Гкал, горячую воду (компонент на теплоноситель) в размере 529,98 рублей из объема 7,193 куб. м., всего начислено 103 113 рублей 39 копеек с НДС.

С указанными значениями суд соглашается, поскольку они соответствуют условиям договора, произведены с учетом индивидуальных особенностей помещений, в соответствии с установленными тарифами. 

Также суд учитывает и то обстоятельство, что размер платы за коммунальные ресурсы, рассчитанный по нормативу, незначительно отличается от размера платы, рассчитанной по показаниям прибора учета в зимние месяцы, за декабрь 2022 года начислено 95 227 рублей 15 копеек, за ноябрь 2023 года – 87 822 рубля 70 копеек. 

Поскольку с расчетом задолженности, представленным истцом, суд соглашается, доводы ответчика о неверном расчете платы за поставленные коммунальные ресурсы вследствие применения недействующих формул судом не принимаются. 

Более того, для применения расчета задолженности, представленного ответчиком, необходимо проверить тепловую нагрузку здания.

Доказательств, подтверждающих тепловую нагрузку зданий, суду не представлено. Ответчиком заявлено ходатайство о назначении экспертизы, от проведения которой он отказался, ходатайство в судебном заседании не поддержал. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования МУПЭС о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию и горячую воду за период июль-декабрь 2022 года, март 2023 года, ноябрь 2023 года – февраль 2024 года, апрель 2024 года в сумме 540 931 рубль 14 копеек подлежат удовлетворению. 

В силу ч. 9.1 ст. 15 Закона «О тепловой энергии», п. 6.1 договора № 037 от 22 октября 2018 года, потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В пункте 5.8 договора установлено, что расчетный период составляет календарный месяц. Платежи осуществляются потребителем до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому начислено пени в сумме 303 376 рублей 06 копеек.

С представленным истцом расчетом пени суд соглашается, поскольку он соответствует условиям договора, размеру задолженности, периодам просрочки, составлен с учетом фактических платежей, с применением значения ключевой ставки 9,5%.

Поскольку иск МУПЭС удовлетворен в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 11 842 рубля 22 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление МУПЭС к ФИО2 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию и горячую воду – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты>) в пользу МУПЭС (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>): 

540 931 (пятьсот сорок тысяч девятьсот тридцать один) рубль 14 копеек – задолженность по договору теплоснабжения и поставке горячей воды от 22 октября 2018 года № 037; 

323 291 (триста двадцать три тысячи двести девяносто один) рубль 61 копейка – пени; 

11 842 (одиннадцать тысяч восемьсот сорок два) рубля 22 копейки – расходы по оплате госпошлины. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дивногорский городской суд. 

Судья А.А. Мальченко

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2025 года.

«СОГЛАСОВАННО»:

Судья ________________________ Мальченко А.А.