Дело № 2-1145 З/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мотивированное решение изготовлено «29» мая 2020 года.

«25» мая 2020 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Заплатиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания (л.д. 85-87), к Администрации Коломенского городского округа Московской области об установлении факта владения ФИО3 объектом капитального строительства - нежилое здание (гараж), общей площадью 16,2 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира (почтовый адрес ориентира): 

<

адрес>, включении объекта капитального строительства - нежилое здание (гараж), общей площадью 16,2 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира (почтовый адрес ориентира): 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за ФИО1 право собственности на объект капитального строительства - нежилое здание (гараж), общей площадью 16,2 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира (почтовый адрес ориентира): 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО3 Родственные отношения между отцом и ФИО1, подтверждаются свидетельством о рождении. ФИО3 постоянно проживал и был зарегистрирован на день смерти по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО3 было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража в районе котельной пединститута города Коломны на основании Решения Исполнительного комитета Коломенского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п. 2 указанного Решения Исполнительного комитета ФИО3 был обязан построить кирпичный гараж размером в осях 3,40 х 6,00 м. без права устройства погреба и смотровой ямы.

В 1990 гараж был построен ФИО3 за счет собственных средств и сил. ФИО3 использовал его для хранения автомашины ВАЗ-21013 до самой своей смерти. Однако, право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке не было оформлено.

После смерти ФИО3 единственными наследниками по закону первой очереди является ФИО1 и его сестра ФИО2 Иных наследников первой очереди, либо лиц, имеющих обязательную долю, не имеется. ФИО2 на спорное имущество не претендует наследство не принимала после смерти ФИО3

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде гаражного бокса, представляющего собой нежилое здание, расположенное относительно ориентира: 

<

адрес>.

К нотариусу ФИО1 не обращался в установленный законом срок с заявлением для принятия наследства. Фактически в первые шесть месяцев после смерти отца он принял наследство в виде гаражного бокса: зимой осуществлял расчистку территории от снега, прилегающую к гаражу, поменял входной замок в воротах гаража, по весне осуществил покраску ворот, начал ремонт крыши, полностью ее перекрыв, засыпал полы гравием для поднятия уровня полов. 

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером подготовлен технический план нежилого Здания (гаража) общей площадью 16,2 кв. м, расположенного в кадастровом квартиле №. Технический план подготовлен на основании Декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и разрешение на строительство гаража.

В связи с тем, что у здания отсутствует присвоенный в установленном порядке адрес, в декларации и техническом плане указано в структурированном виде в соответствии с ФИАС описание местоположения здания с указанием наименования субъекта РФ, муниципального образования, населенного пункта: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 извещен о времени судебного разбирательства, явку в судебное заседание не обеспечил, просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 136). С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представители истца ФИО5 и ФИО4, действующие на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 3 года (л.д. 122), доводы истца в судебном заседании поддержали, просили уточненные исковые требования удовлетворить. 

Ответчик Администрация Коломенского городского округа Московской области, извещена о времени судебного разбирательства (л.д. 124), явку в судебное заседание своего представителя не обеспечила, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 152), ранее представил в материалы дела возражения (л.д. 64-66), где в удовлетворении исковых требований просил отказать. С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО2 извещена о времени судебного разбирательства (л.д. 123), явку в судебное заседание не обеспечила, просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 134). С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что наследодателю ФИО3 было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража в районе котельной пединститута города Коломны на основании Решения Исполнительного комитета Коломенского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п. 2 указанного решения Исполнительного комитета ФИО3 был обязан построить кирпичный гараж размером в осях 3,40 х 6,00 м без права устройства погреба и смотровой ямы (л.д. 21).

В 1990 гараж был построен ФИО3 (л.д. 90-111). Однако, право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано.

С учетом вышеизложенного суд устанавливает факт владения ФИО3 объектом капитального строительства - нежилое здание (гараж), общей площадью 16,2 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира (почтовый адрес ориентира): 

<

адрес>. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 наследником первой очереди по закону к его имуществу являлся его сын ФИО1 и дочь ФИО2, которая в свою очередь отказалась от принятия наследства в виде гаражного бокса по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20).

К нотариусу ФИО1 и ФИО2 не обращались в установленный законом срок с заявлением для принятия наследства. 

Материалами дела установлено, что ФИО1 фактически в первые шесть месяцев после смерти отца он принял наследство в виде гаражного бокса: зимой осуществлял расчистку территории от снега, прилегающую к гаражу, поменял входной замок в воротах гаража, по весне осуществил покраску ворот, начал ремонт крыши, полностью ее перекрыв, засыпал полы гравием для поднятия уровня полов.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Исходя из ст. ст. 1118, 1119 ГК распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, лишить наследства наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Суд включает объект капитального строительства - нежилое здание (гараж), общей площадью 16,2 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира (почтовый адрес ориентира): 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку материалами дела подтверждается, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО3, суд признает за ФИО1 право собственности на данный объект капитального строительства в порядке наследования по после смерти ФИО3 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием осуществления государственной регистрации права на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и постановке на кадастровый учет объекта капитального строительства - нежилое здание (гараж), общей площадью 16,2 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира (почтовый адрес ориентира): 

<

адрес>, а также для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанный объект.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО3, объектом капитального строительства - нежилым зданием (гаражом), общей площадью 16,2 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира (почтовый адрес ориентира): 

<

адрес>.

Включить объект капитального строительства - нежилое здание (гараж), общей площадью 16,2 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира (почтовый адрес ориентира): 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения; №, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, право собственности на объект капитального строительства - нежилое здание (гараж), общей площадью 16,2 кв. м, местоположение объекта недвижимости: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием осуществления государственной регистрации права на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и постановке на кадастровый учет.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья 

Коломенского городского суда

Московской области подпись И.М. Зуйкина

Копия верна: 

И.М. Зуйкина

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ