Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. ФИО6 МО 16 августа 2017 года

Королевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, Управлению МособлЕИРЦ «ФИО6» об определении доли в оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, Управлению МособлЕИРЦ «ФИО6» об определении доли в оплате коммунальных платежей, ссылаясь на то, что её сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником ? доли 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО6, 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственником указанного жилого помещения является ответчик ФИО10, фактически принявшей наследство после смерти своей бабушки ФИО8 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившая своих наследственных прав. Ввиду того, что в настоящее время несовершеннолетний ФИО2 проживает вместе с матерью в 

<

адрес>, периодически возникают вопросы по оплате коммунальных платежей, поскольку ответчик, соглашаясь со своей долей в оплате, не предпринимает попыток к оплате. 

Истец просит суд определить долю в оплате за жилое помещение несовершеннолетнему ФИО2, а также обязать Управление МособлЕИРЦ «ФИО6» производить начисления в соответствии с определенной долей.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, от получения повесток уклоняется, что суд расценивает как злоупотребление своим правом.

Представители третьих лиц Управления МособлЕИРЦ «ФИО6», АНО КРКЦ своих представителей в судебное заседание не направили, извещены о слушании дела в установленном законом порядке.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с правилами статьи 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве обшей собственности (пункт 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (пункт 4).

Статьей 210 ГК РФ, установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу статьи 249 Гражданского кодекса России каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно пункту 2 указанной статьи, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено частью 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса России). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса России).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 2). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (часть 7). Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 10).

Поэтому сособственники жилого помещения, которым оно принадлежит на праве общей долевой собственности, несут каждый самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение. При этом каждый из них обязан вносить плату за жилое помещение в размере, определяемом соразмерно с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, по требованию собственников одного жилого помещения, владеющих таким помещением на праве долевой собственности (по их письменному заявлению) они могут самостоятельно вносить плату за жилое помещение (в размере, определяемом соразмерно их долям), а также за коммунальные услуги, т.е. на основании отдельных платежных документов. Управляющая организация или ресурсо-снабжающая организация не вправе отказать им в этом.

Как установлено в судебном заседании, сын истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником ? доли 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО6, мкр.Юбилейный, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственником указанного жилого помещения является ответчик ФИО10, фактически принявшей наследство после смерти своей бабушки ФИО8 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившая своих наследственных прав. Ввиду того, что в настоящее время несовершеннолетний ФИО2 проживает вместе с матерью в 

<

адрес>, периодически возникают вопросы по оплате коммунальных платежей, поскольку ответчик, соглашаясь со своей долей в оплате, не предпринимает попыток к оплате

Из представленных документов следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО6, мкр.Юбилейный, 

<

адрес> находится в долевой собственности нескольких граждан: несовершеннолетнего сына истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - доля в праве ?; ФИО3- доля в праве ?. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Ответчик в судебное заседание не явился, требований истца не опроверг.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поэтому сособственники жилого помещения, которым оно принадлежит на праве общей долевой собственности, несут каждый самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение. При этом каждый из них обязан вносить плату за жилое помещение в размере, определяемом соразмерно с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включена в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для каждого собственника помещения в многоквартирном доме. Следовательно, каждый из участников долевой собственности несет самостоятельное обязательство по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, по требованию собственников одного жилого помещения, владеющих таким помещением на праве долевой собственности (по их письменному заявлению) они могут самостоятельно вносить плату за жилое помещение (в размере, определяемом соразмерно их долям), а также за коммунальные услуги, т.е. на основании отдельных платежных документов. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, Управлению МособлЕИРЦ «ФИО6» удовлетворить.

Определить долю ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО6, мкр

<

адрес>, 

<

адрес> размере ?. 

Обязать Управление МособлЕИРЦ «ФИО6» производить ФИО4 начисления за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО6, мкр.Юбилейный, 

<

адрес> соответсвии с определенной долей в размере ?. С предоставлением отдельного платежного документа. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Э.А. Маркин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Э.А. Маркин