Дело № 2-2219/2023 г.

УИД 33RS0014-01-2023-002370-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Петрухина М.В. 

при секретаре Денисовой О.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию «округ Муром» Владимирской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании свидетельств о праве на наследство по закону недействительным, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «округ Муром» Владимирской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и, с учетом уточненных исковых требований, просит:

-признать недействительными свидетельство о праве на наследство по закону от 03.03.2023 года на 12/116 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер), адрес объекта: .... удостоверенного ФИО5, нотариусом Муромского нотариального округа Владимирской области, зарегистрированного в реестре за (номер); свидетельство о праве на наследство по закону от 03.03.2023 года на 12/116 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер), адрес объекта: .... удостоверенного ФИО5, нотариусом Муромского нотариального округа Владимирской области, зарегистрированного в реестре за № 33/58-н/33-2023-1-156; 

-прекратить право собственности Муниципального образования «округ Муром Владимирской обшей» на 12/116 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 135,7 кв. м, с кадастровым номером (номер), адрес объекта: .... запись о регистрации (номер) от 06.03.2023 г.; 12/116 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 135,7 кв. м, с кадастровым номером (номер), адрес объекта: .... запись о регистрации (номер) от 06.03.2023 г.; 2762/11973 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1088 кв. м с кадастровым номером (номер) категория земель: земли настеленных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ....,запись о регистрации (номер) от 14.03.2023 г.;

-признать за истцом право собственности на 24/116 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 135,7 кв. м, с кадастровым номером (номер), адрес объекта: .... в порядке наследования;

-признать за истцом право собственности на 2762/11973 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1088 кв.м с кадастровым номером (номер) категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ....

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО6, ФИО7, ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежали 36/116 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.04.1982 года и договора от 19.07.1986 года. Право собственности было зарегистрировано в межрайонном БТИ г. Мурома. Кроме того, на праве пожизненного наследуемого владения ФИО6, ФИО7, ФИО8 принадлежали 4143/11973 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании постановления главы администрации г. Мурома, расположенные по указанному выше адресу.

(дата) года умер ФИО7, наследником после его смерти являлась его дочь ФИО2 

(дата) года умер ФИО6, наследниками первой очереди после его смерти являлись его дети: ФИО3 и ФИО4

(дата) года умерла ФИО8, наследниками после ее смерти являлись ее дети: ФИО1 (истец) и ФИО9

Между тем, никто из указанных наследников, кроме ФИО1 после смерти своих родителей в наследство не вступал.

На момент своей смерти ФИО8 была зарегистрирована вместе с ФИО7 и ФИО6 и являлась их сособственником по спорному жилому дому и земельному участку, соответственно, она фактически приняла наследство после смерти своих братьев. Поскольку никто из наследников первой очереди после смерти ФИО7 и ФИО6 не принял наследство в установленном законом порядке, считает, у ФИО8 возникло право собственности на спорное имущество как у наследника второй очереди. Однако оформить право собственности на указанное имущество не представляется возможным, поскольку наследодатели ранее не зарегистрировали за собой право собственности на указанное имущество. Кроме того, за Муниципальным образованием «округ Муром» Владимирской области также были зарегистрированы доли на спорный жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО10, присутствовавшие в судебном заседании до объявления перерыва, исковые требования поддержали по изложенным основаниям, указали, что после смерти ФИО7 в установленный законом срок ФИО8 вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производила за свой счет расходы на его содержание. Кроме того, в договоре о перераспределении долей от 19.07.1986 нотариус зафиксировал, что исключительно ФИО8 приняла наследство, но не оформила своих прав после смерти брата ФИО7 ФИО8 непрерывно владела всей своей частью дома вплоть до своей смерти, в том числе и частью участка, фактическое пользование которым сложилось на протяжении десятилетий владения. Владение и пользование частью дома и частью земельного участка не прекращалось ФИО8 и после смерти второго брата ФИО6 Считают, что не получение свидетельства о праве на наследство на спорное имущество после смерти Я-вых при фактическом его принятии, не является основанием для лишения права наследования по закону. Поскольку на момент смерти наследодателей имелись наследники по закону первой и второй очереди, и никто из наследников от наследства не отказывался, то у нотариуса не было оснований для выдачи Муниципальному образованию «округ Муром» Владимирской области свидетельств на выморочное имущество, которые надлежит признать недействительными.

Представители ответчика Муниципального образования «округ Муром» Владимирской области ФИО11, ФИО12, участвовавшие в судебном заседании до объявления перерыва, пояснили, что спорный объект более 20 лет находился в неудовлетворительном техническом состоянии. Данные об этом доме стали поступать с 2000 годов, это были жалобы граждан, уведомления КОСа, и фактическое его состояние свидетельствовало о том, что собственники ненадлежащим образом содержат данный объект. Постановлением администрации округа Муром № 736 от 16.03.2015 года спорный жилой дом был признан несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилому дому, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. Срок отселения был определен до 31.12.2016. В связи с поступлением многочисленных жалоб по вопросу ненадлежащего технического состояния строения, 11.04.2023 проведено комиссионное обследование указанного здания и установлено наличие значительных деформаций фундамента; конструкции перекрытий, перегородок, наружных стен, кровли разрушены; в жилых помещениях отсутствуют окна и двери; внутри строения произрастают древесная и кустарниковая растительность. После многочисленных жалоб было принято решение для оформления дома как выморочного имущества. Кроме того, ФИО7 умер в (дата), однако постановление о выделении земли было в 1992 году, то есть уже после его смерти. Следовательно, вещное право у него на землю не возникло. Что касается ФИО6, его пожизненное наследуемое владение не оспаривают на 183,1 кв.м. земельного участка, постановление было оформлено в 1992 году. ФИО7 и ФИО6 на момент своей смерти не были зарегистрированы в спорном доме. ФИО7 был зарегистрирован по адресу: ..... ФИО6 был зарегистрирован по адресу: г. ..... Совместное проживание с наследодателями истцом не доказано, фактическое принятие наследства также не доказано. В 2015 году объект был признан не пригодным для проживания. У собственников всегда есть возможность этот статус изменить, при должном содержании, проведении капитального ремонта. Но с 2015 года до 2023 год эти мероприятия выполнены не были. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, указав, что последствия признания иска им известны и понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Муромского нотариального округа ФИО5, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменных возражениях указала, что в её производстве находятся наследственное дело (номер),открытое к имуществу ФИО7, умершего (дата) года и наследственное дело (номер) имуществу ФИО6, умершего (дата).В течение срока, установленного законодательством РФ для принятия наследства, с заявлением о принятии наследства после умерших никто не обращался.Кроме того,для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.В наследственном деле (номер) от 03.03.2023 года ею выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру Муниципальному образованию «округ Муром» Владимирской области на 12/116 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер) по адресу: ..... В наследственном деле (номер) 03.03.2023 года ею выдано свидетельство о праве на наследство по закону Муниципальному образованию «округ Муром» Владимирской области на 12/116 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. В наследственных делах имеются справки, в которых указано, что ФИО13 на момент смерти был зарегистрирован по адресу: ...., совместно с ним никто не был зарегистрирован. ФИО6 был зарегистрирован по адресу: .... Считает, что ФИО8 не является лицом, фактически принявшим наследство, а, следовательно, имущество, принадлежавшее умершим ФИО7 и ФИО6, не может быть унаследовано истцом, а выданные свидетельства о праве на наследство по закону не могут быть признаны недействительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Аналогичные нормы содержались и в разделе 7 «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР 1964 года.

Согласно частям 1, 2 статьи 527, статье 528 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент смерти ФИО7, умершего 27.01.1986 года, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу положений статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. 

В соответствии со статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч. 1). Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ч. 2). Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 3).

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 Гражданского кодекса РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п.

В соответствии с частью 3 статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34). 

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1 ст.1141 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункта 1 статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со статьями 1152 и 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ) государственные акты, свидетельства и другие документы,удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участкомвходит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом.На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что (дата) года умер ФИО14 Наследниками после его смерти являлись дочь ФИО15, сыновья ФИО6 и ФИО7, которым было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 12/116 доли каждому на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Согласно постановлению главы администрации г. Мурома № 709 от 19.10.1992 года, гражданам, имеющим дома на праве личной собственности, расположенные по ул. ...., были предоставлены в пожизненное наследуемое владение, в том числе ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером (номер), площадью 1088 кв. м, расположенный по адресу: ориентир жилой дом по ...., следует, что имеются данные о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества, в том числе в отношении ФИО7, вид права: пожизненное наследуемое владение, размер доли 587/11973, в отношении ФИО6, вид права: пожизненное наследуемое владение, размер доли в праве 1566/11973.

(дата) года умер ФИО7, наследником после его смерти являлась его дочь ФИО2 

(дата) года умер ФИО6, наследниками первой очереди после его смерти являлись его дети: ФИО3 и ФИО4

(дата) года умерла ФИО8, наследниками после ее смерти являлись ее дети: ФИО1 (истец) и ФИО9

Между тем, никто из указанных наследников, кроме ФИО1 после смерти своих родителей в наследство не вступал.

Фактическое принятие наследства подтверждается тем, что на момент смерти ФИО7 - ФИО8 проживала и была зарегистрирована в жилом доме по адресу: ...., сохраняя регистрацию вплоть до 1996 года, до момента, когда ей была предоставлена квартира. Однако и после 1996 года ФИО8 продолжала владеть и пользоваться частью дома, до своей смерти (2018 г.).

Помещение, которым пользовалась семья Я-вых, обособлено от иных помещений в указанном жилом доме, которыми пользовались иные сособственники дома. Указанное помещение имеет изолированный вход, располагается на первом этаже (внизу еще имеется цокольный этаж), что подтверждается проектом на газоснабжение дома.

Кроме того, за время владения и пользования ФИО8 неоднократно осуществляла текущий ремонт (оклеивала обои, красила пол, потолок), несла расходы по ремонту крыши. В 1997 году, когда к домам по Окскому съезду подводили газ, в связи с чем ФИО8 несла расходы на проектную документацию, а также на установку котла и монтаж отопительной системы - для отопления своей части дома. Силами своей семьи осуществила демонтаж печей, находящихся в квартире № 6.

Кроме того, факт принятия наследства ФИО8 после смерти ФИО7 подтверждает и то обстоятельство, что ФИО8 было совершено юридически значимое действие по распоряжению имуществом, принадлежащим ФИО7, заключающееся в подписании за него договора от 19.07.1986 года о перераспределении долей в доме, удостоверенного нотариусом Муромского нотариального округа ФИО16 

Указанный договор является правоустанавливающим документом для всех сособственников спорного дома. В преамбуле указанного договора указано, что ФИО8, действующая за себя и как принявшая наследство, но не оформившая своихнаследственных прав после смерти сособственника дома, брата ФИО7, умершего (дата) 

Таким образом, вышеприведенные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии наследства ФИО8 после смерти брата ФИО7

Помимо дома ФИО8 пользовалась и частью земельного участка, согласно сложившегося между соседями порядка пользования, в том числе и той часть, которая соответствует долям братьев Я-вых.

Владение и пользование частью дома и частью земельного участка не прекращалось ФИО8 и после смерти второго своего брата ФИО6, которому в доме принадлежали 12/116 доли и которые входили в площадь помещения обозначенного, как квартира № 6, и в ту часть земельного участка, которой пользовалась семья Я-вых.

Фактическое принятие наследства ФИО17 было осуществлено в юридически значимый период в течение 6-ти месяцев со дня их смерти, являясь наследником по закону второй очереди, фактически приняла оставшееся после них наследство.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Так, свидетель Е.В.. суду пояснила, что семья Я-вых в количестве 4-х человек проживала в доме по ..... Семью Я-вых знает с 1975 года, проживает в соседнем доме с 1978 года. ФИО21 приходили к сестре. В основном там жила семья К-вых. В 1996 году домом пользовались ФИО18 Сначала в доме была печь, в 1996 году сделали паровое отопление, воды и газа не было, топились углем и дровами. В 1996 году была произведена установка котла, ФИО8 тоже участвовала в расходах на котел. ФИО8 содержала огород, каждый год делала ремонт. У семьи была изолированная квартира № 6, а всего в доме проживали 4 семьи. На момент 2011 года в доме проживала ФИО8, которая пользовалась огородом, поддерживала свою квартиру. Приблизительно в 2011 году она также ремонтировала крышу, забор восстанавливала. До 2014 года своей частью дома она пользовалась круглый год. О том, что спорный дом был признан не пригодным для проживания, ей ничего не известно.

Свидетель, Ю.В. суду пояснила, что по адресу регистрации .... она проживает с 1996 года. К-вы всегда жили в доме ..... У них была изолированная часть дома, отдельный вход. Проживали ФИО8 и ее муж ФИО19 Собственником этой части дома являлась ФИО8 ФИО8 и ее муж жили в доме на постоянной основе. У них в квартире было отопление, отапливались углем. В 1997 году им сказали, что будут проводить газ, ФИО8 стала собирать деньги на газ, чтобы поставить котел. У К-вых котел отапливался углем, расходы на проектную документацию и проводку труб несли сами К-вы. Семья К-вых жила в доме до 2014-2015 гг. В квартире К-вых она была этим летом, квартира пригодна для проживания только летом. В комнате стоит диван, лежит палас. В 2012-2013 гг. К-вы осуществляли ремонт крыши. На 2011 года ФИО8 проживала в доме. В квартире проживали только К-вы, о других лицах, ранее проживавших в квартире, ей ничего неизвестно. В доме также проживала семья К-вых, но потом они продали свое помещение и в доме остались жить только К-вы.

Согласно информации нотариуса Муромского нотариального округа ФИО5 в ее производстве находятся наследственные дела (номер) к имуществу ФИО7, умершего (дата) года и (номер) к имуществу ФИО6, умершего (дата)

В течение срока, установленного законодательством РФ для принятия наследства, с заявлениями о принятии наследства после умерших никто не обращался.

В рамках данных наследственных дел, в соответствии со ст. 1151 ГК РФ нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону по реестру (номер) Муниципальному образованию «округ Муром» на 12/116 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер) после смерти ФИО7 и по реестру (номер) на 12/116 доли после смерти ФИО6

При этом в наследственных делах имелись адресные справки, в которых было указано, что ФИО7 на момент смерти был зарегистрирован по адресу: .... совместно с ним никто не был зарегистрирован. ФИО6 был зарегистрирован по адресу: .... и снят с регистрационного учета в связи со смертью 26.01.2011 года.

Между тем, как следовало из пояснений истца, а также показаний свидетелей, и установлено в судебном заседании ФИО8 фактически приняла наследство после смерти своих братьев ФИО7, поскольку на дату смерти была зарегистрирована вместе с братом, осуществляла ремонт спорного помещения, а также заключила договор о перераспределении долей, после смерти ФИО6 ФИО8 обрабатывала земельный участок и осуществляла ремонт жилого помещения.

Сама ФИО8 умерла (дата), после ее смерти в наследство вступила ее дочь ФИО1, которой нотариусом Муромского нотариального округа ФИО20 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 12/116 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. ...., а также на 1381/11973 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....

Между тем, на оставшиеся 24/116 доли на жилой дом и 2762/11973 доли на земельный участок истец получить свидетельства о праве на наследство не может, поскольку ранее указанное имущество не было надлежащим образом зарегистрировано за наследодателями.

Таким образом, суд полагает доказанным факт принятия наследства ФИО8 после смерти ФИО7 и ФИО6 на 24/116 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 135,7 кв. м, с кадастровым номером (номер), адрес объекта: ...., то есть ФИО8 приняла все необходимые меры по сохранению наследственного имущества, что в частности подтверждается тем, что до настоящего времени сохранилась та часть дома, в которой находится помещение соответствующее спорным долям, что подтверждается фотографиями, приобщенными к материалам дела и обозренными в судебном заседании.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание фактическое принятие наследства ФИО8 после смерти родных братьев, суд считает, что данные обстоятельства исключают возможность признания имущества выморочным, в связи с чем свидетельство о праве на наследство по закону от 03.03.2023 года на 12/116 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер), адрес объекта: ...., удостоверенного ФИО5, нотариусом Муромского нотариального округа Владимирской области, зарегистрированного в реестре за (номер); свидетельство о праве на наследство по закону от 03.03.2023 года на 12/116 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер) адрес объекта: ...., удостоверенного ФИО5, нотариусом Муромского нотариального округа Владимирской области, зарегистрированного в реестре за (номер) суд считает необходимым признать недействительными.

Поскольку указанные свидетельства являются недействительными, подлежит прекращению право собственности Муниципального образования «округ Муром Владимирской обшей» на 12/116 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 135,7 кв. м, с кадастровым номером (номер), адрес объекта: .... запись о регистрации (номер) от 06.03.2023 г.; 12/116 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 135,7 кв. м, с кадастровым номером (номер), адрес объекта: .... запись о регистрации (номер) от 06.03.2023 г.; 2762/11973 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1088 кв. м с кадастровым номером (номер), категория земель: земли настеленных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ....,запись о регистрации (номер) от 14.03.2023 г.

Доводы представителя ответчика - Муниципального образования «округ Муром» о том, что постановлением администрации округа Муром № 736 от 16.03.2015 года спорный жилой дом был признан несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилому дому, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. Срок отселения был определен до 31 декабря 2016 года. В связи с поступлением многочисленных жалоб по вопросу ненадлежащего технического состояния строения, 11.04.2023 года проведено комиссионное обследование указанного здания и установлено наличие значительных деформаций фундамента; конструкции перекрытий, перегородок, наружных стен, кровли разрушены; в жилых помещениях отсутствуют окна и двери; внутри строения произрастают древесная и кустарниковая растительность, суд находит несостоятельными, т.к. дом был признан не пригодным для проживания только в 2015 году, и не был таковым на момент открытия наследства после смерти братьев ФИО7 и ФИО6

Также признание дома ветхим, не является основанием для лишения наследников законного права, гарантированного Конституцией РФ, на наследование. Тем более что из представленных в материалы дела фотографий жилого дома .... следует, что часть дома ФИО1 является жилой и обихоженной, пригодной для проживания. Огород также обиходен, не является заращенным, имеются грядки и деревья.

Между тем не подлежит удовлетворению требование истца о признании за ней права собственности на 2762/11973 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1088 кв.м с кадастровым номером (номер)

С учетом разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1 и 3) ст. № ФЗ РФ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Однако в материалах дела отсутствуют сведения о том, что при жизни наследодатель ФИО6 обращался в установленном порядке за оформлением права собственности на спорные земельные доли в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Аналогичная позиция содержится в определении Четвертого кассационного с уда общей юрисдикции от 26.09.2023 по делу № 88-31418/2023, определении Первого кассационного суда общей юрисдикции от 31.05.2023 № 88-16042/2023.

На момент издания постановления о предоставлении земельного участка ФИО7 (дата) его правоспособность прекратилась в связи со смертью 27.01.1986 года, поэтому у него не могло возникнуть право на долю в спорном земельном участке. 

При таких обстоятельствах суд находит требования о признании за истцом права собственности на 2762/11973 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1088 кв.м с кадастровым номером 33:26:020408:89, не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт (номер)) к Муниципальному образованию «округ Муром» Владимирской области (ОГРН 

<

***>), ФИО2 (паспорт (номер)), ФИО3 (паспорт (номер)), ФИО4 (паспорт (номер)) о признании свидетельств о праве на наследство по закону недействительным, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, признании права собственности удовлетворить частично. 

Признать недействительными свидетельство о праве на наследство по закону от 03.03.2023 года на 12/116 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер), адрес объекта: .... удостоверенного ФИО5, нотариусом Муромского нотариального округа Владимирской области, зарегистрированного в реестре за (номер) свидетельство о праве на наследство по закону от 03.03.2023 года на 12/116 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер) адрес объекта: .... удостоверенного ФИО5, нотариусом Муромского нотариального округа Владимирской области, зарегистрированного в реестре за (номер) 

Прекратить право собственности Муниципального образования «округ Муром Владимирской обшей» на 12/116 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 135,7 кв. м, с кадастровым номером (номер), адрес объекта: ...., запись о регистрации (номер) от 06.03.2023 г.; 12/116 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 135,7 кв. м, с кадастровым номером (номер) адрес объекта: ...., запись о регистрации (номер) от 06.03.2023 г.; 2762/11973 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1088 кв. м с кадастровым номером (номер), категория земель: земли настеленных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ....,запись о регистрации (номер) от 14.03.2023 г.

Признать за ФИО1 (паспорт (номер)) право собственности на 24/116 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 135,7 кв. м, с кадастровым номером (номер), адрес объекта: .... 6 в порядке наследования.

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2023 года 

Председательствующий М.В. Петрухин