Дело № 2-107/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 года г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе 

судьи Копыловой Н.В.,

при секретаре Кожевниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Устюженского района Вологодской области в интересах несовершеннолетних ..., ... к ФИО1 о возложении обязанности по совершению действий по регистрации права общей собственности,

установил:

прокурор Устюженского района Вологодской области обратился в суд в интересах несовершеннолетних ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с иском к ФИО1 о возложении обязанности по совершению действий по регистрации права общей собственности в отношении жилого дома по адресу: ..., с определением размера долей по соглашению. В обоснование требований указано, что по обращению администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области проведена проверка исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в ходе которой установлено, что ФИО1 является матерью несовершеннолетних ... ... Дети рождены вне брака. ДД.ММ.ГГГГ ответчик по договору купли-продажи приобрела вышеуказанный жилой дом за счет заемных денежных средств, предоставленных СПКК «Фермер-Кредит» по договору займа №/ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... рублей. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилой дом по указанному адресу. В связи с намерением воспользоваться правом направления средств материнского капитала на погашение долга по договору займа на приобретение жилья ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформлено нотариальное обязательство, предусмотренное пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», согласно которому жилое помещение, приобретенное с учетом средств материнского (семейного) капитала в течение шести месяцев после снятия обременений (ограничений) она обязалась оформить в общую долевую собственность свою и детей с определением размера долей по соглашению. ДД.ММ.ГГГГ ГУ- Управлением Пенсионного фонда РФ в Устюженском районе Вологодской области приняло решение № об удовлетворении заявления ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере ... рублей ... копеек на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья в соответствии с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с СПКК «Фермер-Кредит». ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в Устюженском районе Вологодской области перечислило на счет СПКК «Фермер-Кредит» денежные средства в указанном размере. Согласно выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., зарегистрировано за ФИО1, каких-либо ограничений (обременений) прав не зарегистрировано. Ссылаясь на нарушение ФИО1 принятого на себя обязательства по оформлению жилого дома в общую долевую собственность членов ее семьи, ст. 45 ГПК РФ, ст.ст. 27, 35 Федерального закона от 17.01.1992 №2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», прокурор Устюженского района Вологодской области просил суд об удовлетворении иска.

В судебном заседании заместитель прокурора Устюженского района Рожина Е.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена о месте и времени слушания дела надлежащим образом, возражений на иск не представила, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным на основании ч.ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заместителя прокурора, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено право женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года, на дополнительные меры государственной поддержки, к числу которых в силу ст.ст.2, 5 Федерального закона относится государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 указанного закона одним из способов распоряжения средствами материнского (семейного) капитала является улучшение жилищных условий.

В части 4 статьи 10 закона предусмотрена обязанность оформления жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе, первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п.п. «ж» п.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение – засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

Из материалов дела следует, что ФИО1 имеет несовершеннолетних детей: ... ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дети рождены вне брака. Решением Устюженского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ограничена в родительских правах в отношении названных детей.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на денежные средства, полученные по договору займа №, заключенному в СПКК «Фермер-Кредит» ДД.ММ.ГГГГ, приобрела в собственность жилой дом по адресу: .... Переход права собственности к ответчику зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 во исполнение п.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» приняла на себя обязательство приобретенный жилой дом в течение 6 месяцев после снятия обременений (ограничений) оформить в общую долевую собственность на себя и несовершеннолетних детей с определением размера долей по соглашению. Данное обязательство удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по нотариальному округу Устюженский район ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Устюженском районе Вологодской области принято решение № об удовлетворении заявления ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, полученному ответчиком на приобретение вышеуказанного жилого дома. Денежные средства по данному решению в размере ... рублей ... копеек перечислены СПКК «Фермер-Кредит» ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением №. 

Приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.01.2017, право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано за ФИО1, каких-либо ограничений (обременений) прав не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в предусмотренный законом 6-месячный срок после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа, не исполнил взятое на себя обязательство по оформлению приобретенного жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, и детей с определением размера долей по соглашению, тем самым нарушила права своих несовершеннолетних детей, поскольку они признаются участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик нарушил условия действующего законодательства, возражений по существу иска не представил, имеются основания для удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при принятии решения суд обязывает ответчика совершить определенные действия и указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рублей ... копеек. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: ..., в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу совершить действия по регистрации права общей собственности несовершеннолетних детей ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., с определением размера долей по соглашению. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере ... рублей ... копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Копылова