Дело № 2-2008/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю., 

при секретаре судебного заседания Никитиной О.А., 

старшего помощника прокурора Калининского района г. Чебоксары Лукиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО5 о выселении, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

ФИО6, действующая за себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 после уточнений обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО5 о выселении из жилого помещения – квартиры 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что они являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В 2010 г. брак между ФИО7 и ФИО6 расторгнут. В настоящее время ответчики незаконно проживают в спорной квартире, членами ее семьи не являются, письменных соглашений не заключали, коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем, просят выселить ответчиков из квартиры 

<

адрес> и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истица ФИО6, действующая за себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, представитель истца ФИО8 уточненные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям и вновь привели их суду.

Ответчик ФИО4, действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО5, представитель ответчика ФИО9 просили в иске отказать.

Третьи лица ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен о дне судебного разбирательства.

Выслушав, объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица, ФИО7, ФИО2, ФИО3 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности 

<

адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка №7 Ленинского района г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО7 расторгнут.

14.04.17 г. заключен брак между ФИО7 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288, 292 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Отец ФИО5 –ФИО7 проживает в спорном жилом помещении и его проживание носит постоянный характер, его право пользования спорной квартирой истцы не оспаривают.

Требования в части выселения несовершеннолетней ФИО5, снятии с регистрационного учета, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

С учетом положений ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами.

Согласно части 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи.

Пунктом 2 ст. 31 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вопросы материнства, отцовства, воспитания, образования детей и другие вопросы жизни семьи решаются супругами совместно исходя из принципа равенства супругов.

Как установлено в судебном заседании, несовершеннолетняя ФИО5 зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства отца – ФИО7 Мать ребенка против регистрации дочери по месту жительства отца не возражала. Следовательно, родители несовершеннолетней своим соглашением, в соответствии со ст. 65 СК РФ, определили ее место жительства по месту жительства отца, что также соответствует положениям ч. 2 ст. 20 ГК РФ, согласно которой, местом жительства несовершеннолетних детей, признается место жительства их законных представителей, в том числе родителей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

Из изложенного следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определена им в качестве места жительства соглашением родителей, и такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В п. 2 ст. 30 ГК РФ определено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Также установлено, что несовершеннолетняя ФИО5 другого жилого помещения для проживания ни на праве собственности, ни по договору найма не имеет. 

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО5 приобрела право пользования в спорной квартирой, в котором имеет право на жилую площадь один из ее родителей, в связи с чем исковые требования о выселении и снятии с регистрационного учета, не подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи истцов не является, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, соглашений о праве пользования с собственниками жилого дома не заключали, право пользования жилым помещением у ФИО4 не возникло, кроме того, в добровольном порядке отказывается освободить занимаемое спорное жилое помещение.

Пункт 1 ст.35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Анализ исследованных в судебном заседании доказательств свидетельствует о том, что ответчик проживает в спорном доме без законных оснований, в связи с чем исковые требования о выселении ФИО4 из спорного помещения подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО4 из квартиры 

<

адрес>.

Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующей за несовершеннолетнюю ФИО5 о выселении, снятии с регистрационного учета из кв.

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 23 июля 2018 года.

Судья: М.Ю. Индрикова