Дело № 2-223/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Троицк 25 мая 2020 года

Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Черетских Е.В., при секретаре Тюменцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Троицкая энергетическая компания» к Река С.Н. о взыскании долга за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ЗАО «Троицкая энергетическая компания» обратилось с иском к река С.Н. указав следующее 

Ответчик являлась собственником 1/2 жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>

Им не оплачены поданные коммунальные услуги по теплоснабжению. Задолженность с ноября 2014 по май 2017 года составила 28930 рублей 36 копеек. 

В связи с неисполнением обязательств также просит взыскать пени с 15.12.2014 года по 14.01.2020 года 23819,53 рублей. 

Так же просят взыскать госпошлину, уплаченную при подаче иска.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, извещен судебной повесткой, в заявлении просили дело рассматривать без их участия. 

Ответчик Река С.Н. не участвовал в судебном заседании, извещался судебной повесткой по месту жительства, судебное извещение им не получено. Согласно сообщения администрации сельского поселения по месту жительства- месту регистрации ответчика он не проживает, фактическое место жительства его не известно. 

На основании ст.50 ГПК РФ суд привлек к участию в судебном разбирательстве адвоката как представителя ответчика, чье место жительства не известно, который участвуя в суде иск не признал, пояснив, что истец не доказал факта оказания услуг, при условии того, что ответчик не проживал в спорной квартире. 

Привлеченная в качестве 3-е лица ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещалась о дате и месту судебного разбирательства по месту жительства, судебное извещение не вручено по иным обстоятельствам. Об уважительности причин и уважительности указанных обстоятельств суду не представлено доказательств. 

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии ст.ст. 8, 307 ГК РФ обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок. 

Согласно п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми нормами или соглашением сторон.

Согласно ст. 30, 31, 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) собственники и совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения, проживающие с ними обязаны оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги ежемесячно, при этом они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги включается в том числе, плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) ( п.2 ч.1 ст. 154 ЖК РФ) и плату за коммунальные услуги ( п.3 ч.1 ст. 154 ЖК РФ).

Указанная плата должна вноситься ежемесячно не позднее 10-го числа месяца следующего за истекшим месяцем, за который производится начисление. 

П. 80,81 Постановления № 354 устанавливает, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, которые допускаются к использованию если они утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Обязанность по оснащению жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

При этом собственник жилого помещения, которое принадлежит ему и иным лицам на основании долевой собственности, отвечает по обязательствам оплату коммунальных услуг соразмерно своей доли ( ст. 249 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ).

Судом установлено следующее

Река С.Н. и ФИО1 с 11.09.2002 года по не ранее чем по 21.03.2019 года являются собственниками квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, каждому принадлежит по ? доли в праве ( л.д.6).

Следовательно Река С.Н. как собственник ? доли жилого помещения должен нести бремя по ее содержанию в том числе по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доли-1/2 доли, т.е. оплачивать половину начисленных платежей по коммунальным услугам, предоставленным в его квартире.

При этом обстоятельства фактического проживания или не проживания при оплате коммунальных услуг по теплоснабжению юридического значения не имеет. 

В силу закона данные обязательства не производны от права проживания, а производны от права собственности, собственник несет бремя содержания имущества. 

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации, отопление к таковым видам услуг не относится.

Исходя из заявленного иска и лицевого счета :

период оплаты с 01.11.2014 года по 31.05.2017 года начислено за потребленную тепловую энергию 57 860,72 рублей, доля ответчика ? составляет 28 930,36 рублей. 

Указанные суммы долга подлежат взысканию с ответчика. 

Сумма долга и начисления произведены исходя из установленных тарифов, стороной ответчика не оспорены.

ЗАО ТЭК до 31.07.2017 года являлись поставщиком указанной коммунальной услуги, что установлено из договора теплоснабжения с регенирирующей компанией тарифов установленных единым тарифным органом по Челябинской области.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать пени в размере, что так же подтверждается расчетом представленным истцом, приложенным к иску, вытекает соответственно из соотношения процентов годовая ставка банка России -1/365 в день и 1/300 ( затем 1/130) в день.

Суммы ежемесячных начислений соответствуют выписке по счету – обротно- сальдовой ведомости, которая ответчиком не оспаривается, при этом суд считает необоснованным отражение в этой ведомости периодическое включение сумм в начисление пени, а так же то, что произведенные оплаты были внесены в счет погашение начисленных пени. 

Суд, изучив расчет пени за указанный период признает его верным, поскольку расчет произведен на ежемесячные платежи.

Суд не находит оснований для снижения начисленной неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ, поскольку размер начисленной истцом неустойки соразмерен последствиям ненадлежащего исполнения обязательств, как по суммам не уплаты, так и по периоду просрочки оплаты. 

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у ответчика неисполненного денежного обязательства перед истцом, который подлежит взысканию в судебном порядке: сумма долга 28930,36 рублей и пени 23819,53 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенной сумме

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Взыскать с ФИО2 в пользу Закрытого акционерного общества « Троицкая энергетическая компания» сумму долга за коммунальные услуги по теплоснабжению за период с 01.11.2014 года по 31.05.2017 года 28 930 рублей 36 копеек, пени за несвоевременную оплату 23 819 рублей 53 копеек, расходы по госпошлине 1782 рублей 49 копеек, а всего 54 532 (пятьдесят четыре тысячи пятьсот тридцать два) рубля 38 копеек 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме через Троицкий районный суд Челябинской области. 

Судья