РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 10 января 2019 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Радионова А.А.,

с участием помощника Славянского межрайонного прокурора Галка И.С.,

при секретаре Самарь Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: (...) на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 12.04.2008. С 06.06.2017 она зарегистрировала в своем доме по вышеуказанному адресу ответчика ФИО2, который никогда в ее доме не проживал. На неоднократные обращения к ответчику по телефону о снятии с регистрационного учета ФИО2 не реагирует. 26.11.2018 ФИО2 направлена досудебная претензия с предложением в добровольном порядке в течение пяти дней сняться с регистрационного учета. Ответа на сегодняшний день от ответчика не поступило. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО2, (...) года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: (...). Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району Краснодарского края снять с регистрационного учета ФИО2

В судебном заседании истица, ее представитель ФИО3 исковые требования уточнили, просили признать ФИО2, (...) года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (...) и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании адвокат Басов Ю.М., привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, не возражал против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, надлежаще уведомленного о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Свидетель Н.Р.Т. в судебном заседании пояснил, что является супругом истицы, проживает с ней около двадцати лет. ФИО2 видел один раз в своей жизни, когда тот приезжал к ним в гости на два дня со своей матерью - подругой его супруги. Когда ФИО2 зарегистрировался в их доме не знает. Ответчик никогда с ними не жил, вещей ответчика в доме нет.

Свидетель В.А.Р. в судебном заседании пояснила, что является родной дочерью истицы, проживает отдельно от родителей. ФИО2 видела пару раз примерно полтора года назад в доме родителей по адресу: (...), когда тот приезжал со своей матерью в гости. Бывает в доме родителей два раза в неделю, ФИО2 там не проживает, его вещей в доме нет.

Прокурор полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по (...), что подтверждается свидетельствами о праве собственности от 12.04.2008 (л.д.9,10).

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, а также домовой книге ФИО2, (...) года рождения, значится зарегистрированным с 06.06.017 по адресу: (...).

Согласно справке МКУ «Общественно-социальный центр Славянского городского поселения» от 20.12.2018 ФИО2, (...) года рождения, по адресу: (...) не проживает.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истицы не является, в принадлежащем истице на праве собственности домовладении не проживает, сособственником указанного объекта недвижимости не является, бремя его содержания не несет, в связи с чем его регистрация в указанном жилище препятствует истице в реализации своих прав собственника по владению и распоряжению своим недвижимым имуществом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, (...) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

СнятьФИО2, (...) года рождения с регистрационного учета по адресу: (...). 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Копия верна:

Согласовано: судья Радионов А.А.