дело № 2-1392/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Харьковой Н.С., 

с участием истца ФИО10, 

третьего лица ФИО12,

при секретаре Кандрашиной И.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО10 к администрации г. Рязани о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации г. Рязани о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований ФИО10 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде квартиры с кадастровым номером № общей площадью 41,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее, наследником первой очереди является ее брат – ФИО11, однако он на наследство не претендует.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру было отказано, поскольку право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

ФИО10 просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 41,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО10 свои требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – администрация г. Рязани, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направила, в возражениях на иск указала просьбу рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Третье лицо – ФИО12 не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что на спорную квартиру он не претендует.

Третье лицо – нотариус ФИО13, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 111 Жилищного кодекса РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.

Согласно ст. 118 Жилищного кодекса РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского Совета народных депутатов предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным Уставом жилищного-строительного кооператива.

Частью второй данной нормы признано, что заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского Совета народных депутатов.

Согласно ст. 113 Жилищного кодекса РСФСР в члены жилищно-строительного кооператива могли быть приняты лишь гражданине, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

В соответствии с п. 6 Примерного Устава жилищно-строительного кооператива, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 02 октября 1965 года № 1143, членами кооператива могут быть граждане СССР, достигшие восемнадцатилетнего возраста, постоянно проживающие в данной местности и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Согласно п. 16 Примерного Устава жилищно-строительного кооператива, после окончания строительства дома (домов) кооператива каждому члену кооператива предоставляется в соответствии с размером его пая и количеством членов семьи в постоянное пользование отдельная квартира жилой площадью не более 60 кв. метров.

При вступлении в кооператив член кооператива обязан указать, кто из членов его семьи будет вселен вместе с ним в дом кооператива.

Жилая площадь в домах кооператива предоставляется только членам кооператива, выполнившим свои обязательства по внесению установленных вступительных и паевых взносов, по ордерам, выдаваемым исполкомом Совета депутатов трудящихся по месту нахождения кооперативного жилого дома, в соответствии с утвержденным списком членов кооператива и их семей (пункт 3 настоящего Устава).

В соответствии с п. 17 Примерного Устава жилищно-строительного кооператива, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 02 октября 1965 года № 1143, каждый член кооператива обязан внести правлению кооператива до начала строительства дома денежные средства в размере не менее 40 процентов стоимости строительства квартиры.

Остальная часть пая вносится членом кооператива в сроки, предусмотренные обязательством кооператива по погашению государственного кредита, выданного Стройбанком СССР. 

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО10 (до брака ФИО2) Т.В. и третьего лица ФИО12 – ФИО1 по ордеру № серии №, выданному Исполнительным комитетом Железнодорожного Совета депутатов трудящихся г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ, на семью из четырех человек (она, супруг ФИО3 сын ФИО4 сын ФИО12) была предоставлена двухкомнатная 

<

адрес> в ЖСК ФИО5 Членом ЖСК ФИО5 являлась ФИО1

Изложенные обстоятельства подтверждаются копиями ордера № серии № выданного Исполнительным комитетом Железнодорожного Совета депутатов трудящихся г. Рязани, от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении ФИО14 серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, паспорта на имя ФИО10, явочного листа от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ЖСК ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями истца ФИО10, третьего лица ФИО11 

Согласно сообщению Государственного архива Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, в архивном фонде Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» имеются сведения о принадлежности жилого дома по адресу: 

<

адрес> жилищно-строительному кооперативу ФИО5 (на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, акта с Горко от ДД.ММ.ГГГГ). Сведения о наличии права собственности в период до ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно п. 2 ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР», вступившего в силу 01 июля 1990 года, член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, вступившей в действие с 01 января 1995 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичное положение содержалось в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР».

Из анализа указанных норм следует, что право собственности на кооперативную квартиру может возникнуть у членов жилищно-строительного кооператива и других лиц, имеющих право на часть полностью выплаченного пая и пользующихся на эту дату кооперативной квартирой. 

Согласно представленной истцом в материалы дела справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «Транспортник», ФИО1 является членом жилищно-строительного кооператива ФИО5 и ей по праву собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, состоящая из двух комнат, общая площадь квартиры составляет 41,9 кв.м., в том числе жилая площадь - 27,06 кв.м. Задолженности по платежам не имеется. Паевой взнос выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ и составляет 3 449 рублей 00 копеек. Судебных споров, арестов и запрещений не имеется.

Судом установлено, что право собственности на указанное жилое помещение за ФИО1 либо иными лицами зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

Изложенные обстоятельства подтверждаются копиями документов из наследственного дела № к имуществу ФИО1 справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн, объяснениями истца ФИО10 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, удостоверенное нотариусом г. Рязани ФИО6 зарегистрированное в реестре за №, согласно которому наследодатель ФИО1 проживающая по адресу: 

<

адрес>, завещала из принадлежащего ей имущества принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, дочери – ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, уроженка д. 

<

адрес> умерла. На дату смерти она была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Изложенные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о рождении ФИО2 серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти ФИО1 серии № от ДД.ММ.ГГГГ, завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, документов из наследственного дела № к имуществу ФИО1 объяснениями истца ФИО10, третьего лица ФИО12

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и просила выдать свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; денежные вклады, хранящиеся в структурных подразделениях №, № Рязанского отделения ОАО ФИО7, с процентами, компенсацией, без завещательного распоряжения.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г. Рязань ФИО13 ФИО10 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении наследства, состоящего из денежного вклада, хранящегося в структурном подразделении № Рязанского отделения ОАО ФИО7, счет №, в сумме 58 813 рублей 23 копейки с причитающимися процентами; из денежного вклада, хранящегося в структурном подразделении № Рязанского отделения ОАО ФИО7, счет №, закрыт ДД.ММ.ГГГГ; предусмотрена выплата компенсации на оплату ритуальных услуг в сумме 6 000 рублей 00 копеек; из целого жилого кирпичного дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 61,2 кв.м., с надворными строениями и сооружениями; из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 3000,0 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в отношении квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

На основании постановления об отказе в совершении нотариального действия, вынесенного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 а именно квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, поскольку ФИО10 не может документально подтвердить факт принадлежности наследодателю ФИО1 данной квартиры, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимого имущества.

Других наследников, предусмотренных ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, кроме ФИО10 и ФИО12 – сына ФИО1 не имеется. Супруг ФИО3 – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ее сын – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО12 от принятия наследства отказался в пользу своей сестры ФИО10

Изложенные обстоятельства подтверждаются копиями документов из наследственного дела № к имуществу ФИО1 свидетельства о смерти ФИО3 серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти ФИО4 серии № от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями истца ФИО10, третьего лица ФИО12 

Судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО10 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ее сын ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ). 

Задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> не имеется.

Изложенные обстоятельства подтверждаются справками ООО ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями истца ФИО10 

Принимая во внимание, что истец ФИО10 приняла часть наследства в виде вышеуказанных жилого дома, земельного участка, денежных вкладов, производит оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, которое, как установлено в судебном заседании, принадлежало ФИО3 суд приходит к выводу о том, что ФИО10 принято причитающееся ей наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем исковые требования ФИО10 к администрации г. Рязани о признании права собственности на квартиру в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО10 к администрации г. Рязани о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО10 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 41,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.С. Харькова