УИД: 23RS0035-01-2023-000652-93

к делу № 2-444/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 11 августа 2023 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Хрипуновой Ю.В., 

при секретаре судебного заседания Величко А.В.,

с участием:

представителя заявителя ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя заявителя ФИО1 по устному заявлению ФИО4

представителя заинтересованного лица нотариуса Новопокровского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 

представителя заинтересованного лица управления Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК ФИО6 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об обязании нотариуса совершить нотариальные действия

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через своего представителя ФИО2 обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с заявлением в котором просила обязать нотариуса Новопокровского нотариального округа Краснодарского края ФИО7 выдать свидетельство о праве на наследство по закону на долю 80300/73898928 в праве на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> после ФИО3, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №).

Требования ФИО1 обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3, к имуществу которой открыто наследственное дело №. На момент смерти наследодателя, ей принадлежала земельная доля 6; 642 балло-гектаров сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственных угодий 8,03 из них пашни 7,95 общей долевой собственности на землю, по адресу в границах 

<

адрес>. Право собственности на указанную земельную долю зарегистрировано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новопокровского района, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО1 обратился нотариусу Новопокровского нотариального округа Краснодарского края ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В заявлении ФИО1 просила выдать свидетельство о праве на наследство по закону на долю 80300/73898928 в праве на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> В совершении указанного нотариального действия нотариусом было отказано с указанием причины: документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства: отсутствуют сведения о кадастровом учете и кадастровой стоимости доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, в связи с этим невозможно идентифицировать долю земельного участка.

Заявитель полагает, что отказ в совершении нотариального действия является незаконным и просит суд обязать нотариуса выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на долю в вышеуказанном объекте недвижимости. 

Заявитель ФИО1 в судебное заседании не явилась.

Представители заявителя ФИО1 - ФИО2 и ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица - нотариуса Новопокровского нотариального округа Краснодарского края ФИО7 - ФИО5 в судебном заседании, после пояснений, данных представителем заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, не возражала против удовлетворения заявления ФИО1, при этом просила у судебном решении указать кадастровый номер и долю в праве на участок, на который необходимо выдать свидетельство о праве на наследство по закону. 

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - ФИО6 в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда. При этом пояснила, что при выдаче нотариусом наследнику ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону, земельная доля будет выделена в земельном участке с кадастровым номером №, поскольку именно этот участок был сформирован как актуальный «остаток» земель 

<

адрес>». Размер наследуемой доли должен быть определен согласно первичным данным правоустанавливающего документа о доле наследодателя в переданном ей земельном участке, выраженный в гектарах, затем переведенный в квадратные метры, что будет числителем, а общий размер земельного участка, в котором выделяется доля, будет выражен в квадратных метрах, и указан в знаменателе.

Выслушав представителей явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 «Основ законодательства РФ о нотариате» - нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать в соответствии с Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации.

Согласно ст. 37 «Основ законодательства РФ о нотариате», порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

В соответствии с ч. 3 ст. 311 ГПК РФ и абз. 3 ст. 49 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» совершенные нотариусом действия могут быть обжалованы в суде общей юрисдикции по правилам главы 37 ГПК РФ.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении.

Согласно ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.

Судом установлено, что заявитель ФИО1 является дочерью ФИО3, что подтверждается решением Новопокровского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Незамаевской сельской администрацией Новопокровского района Краснодарского края.

По заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по закону нотариусом Новопокровского нотариального округа Краснодарского края ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО1 - ФИО2 обратилась к нотариусу Новопокровского нотариального округа Краснодарского края ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю 80300/73898928 в праве на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>".

Постановлением нотариуса Новопокровского нотариального округа Краснодарского края ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ заявителю отказано в совершении нотариального действия по выдаче вышеуказанного свидетельства в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям законодательства: отсутствуют сведений о кадастровом учете и кадастровой стоимости доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, в связи с чем невозможно идентифицировать долю земельного участка.

Заявление об оспаривании постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия подано представителем заявителя в суд лично ДД.ММ.ГГГГ, то есть в срок, предусмотренный ст. 310 ГПК РФ.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Так, исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации Новопокровского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ за №а «Об утверждении списков собственников и выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АП «Незамаевское», утверждены списки собственников земельных паев, которым земля принадлежит на праве общей долевой собственности в АП «Незамаевское».

Архивная справка от ДД.ММ.ГГГГ № Архивного отдела администрации муниципального образования Новопокровский район подтверждает факт того, что приложение к постановлению главы администрации Новопокровского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №а на хранении не значится, однако, свидетельством на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новопокровского района, удостоверяется, что ФИО3 принадлежит земельная доля 6 ; 642 балло-гектаров сельхозназначения, для сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственных угодий 8,03 га из них пашни 7,95 га общей долевой собственности Агропредприятия «Незамаевское», 

<

адрес>. Документом - основанием для выдачи указанного свидетельства значится постановление главы администрации Новопокровского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №а.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 9 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из архивной справки ДД.ММ.ГГГГ № Архивного отдела администрации муниципального образования Новопокровский район следует, что в документах архивного фонда № в период с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ) отсутствуют сведения о распоряжении ею своей земельной долей. 

Таким образом, суд устанавливает, что ФИО3 на день её смерти - ДД.ММ.ГГГГ принадлежала земельная доля 6 ; 642 балло-гектаров сельхозназначения, для сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственных угодий 8,03 га из них пашни 7,95 га в общей долевой собственности Агропредприятия «Незамаевское». 

Указанная доля в земельном участке подлежит включению в наследственную массу и наследуется на общих основаниях. 

Нотариус ФИО7 в обоснование отказа в совершении нотариального действия указала, что в свидетельстве о праве собственности на землю не указан размер доли (простая правильная дробь), хотя в свидетельстве указано, что приобретается право общей долевой собственности, указана только площадь доли - 8,03 га. Кроме того, земельная доля не стоит на кадастровом учете, не имеет кадастровой стоимости. В связи с этим, невозможно идентифицировать эту земельную долю.

При вынесении постановления об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении вышеуказанной доли в земельном участке нотариусом не учтено следующее. 

Так, из приобщенного к материалам дела ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по схожим правоотношениям, следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № (местоположение (ориентир): 

<

адрес>»), площадью 90640000 кв.м; отнесенном к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «Для производства сельскохозяйственной продукции» были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) на основании инвентаризационной описи ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №.В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постановка земельных участков на государственный кадастровый учет осуществлялась в соответствии с Федеральным законом от 11.07.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».В соответствии с практикой, действовавшей на момент осуществления кадастровых процедур, при постановке на кадастровый учет земельных участков, образованных в счет выдела земельных долей, на кадастровый учет одновременно ставился земельный участок, являющийся «остатком» от исходного земельного участка, и при осуществлении государственной регистрации вещных прав на образованные земельные участки исходный земельный участок снимался с кадастрового учета.В связи с выделом земельных участков из земельного участка с кадастровым номером № был сформирован «остаток» с присвоением ему кадастрового номера №. В связи с осуществлением государственной регистрации прав на образованные земельные участки статус исходного земельного участка с кадастровым номером № был изменен на «архивный».В связи с выделом земельных участков из земельного участка с кадастровым номером №, а также поступлением сведений о зарегистрированных правах на образованные земельные участки статус исходного земельного участка с кадастровым номером № был изменен на «архивный».В ЕГРН также содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № (местоположение (ориентир): 

<

адрес> площадью 452000 кв.м, отнесенном к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства», площадью 452000 кв.м. При этом в соответствии с информацией, представленной филиалом ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю, провести проверку осуществления государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным в связи с отсутствием в распоряжении филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю документов, послуживших основанием для постановки на государственный кадастровый учет данного земельного участка.Вместе с тем установлено, что из земельного участка с кадастровым номером № были образованы земельные участки №, № и был сформирован актуальный «остаток» с кадастровым номером №. В свою очередь из земельного участка с кадастровым номером № был осуществлен выдел земельных участков и был сформирован актуальный «остаток» с присвоением ему кадастрового номера №. Таким образом, в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, актуальным «остатком» земель ПСК «Незамаевский» является земельный участок с кадастровым номером № (местоположение (ориентир): 

<

адрес> отнесенный к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства», площадью 73898928 кв.м.

Аналогичные данные содержатся в ответе на запрос суда из межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, а также в выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №. 

Таким образом, наследуемая доля в земельном участке должна быть выделена в земельном участке с кадастровым номером № площадью 73898928 кв.м. и составлять 80300 кв.м., а в долевом выражении составлять 80300/73898928. 

При таких обстоятельствах заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 об обязании нотариуса совершить нотариальное действие - удовлетворить.

Обязать нотариуса Новопокровского нотариального округа Краснодарского края ФИО7 выдать свидетельство о праве на наследство по закону на долю 80300/73898928 в праве на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>" после ФИО3, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №).

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2023 года.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.В. Хрипунова