дело №2-268/2025

УИД: 09RS0002-01-2025-000034-04

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 января 2025 года г.Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики

в составе: председательствующего - судьи Хачирова З.Б.,

при секретаре судебного заседания Гандаевой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении двух договоров дарения жилого дома и земельного участка, и их возврате,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Усть-Джегутинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 об отмене двух договоров дарения от 19 февраля 2024 года:

- договора дарения жилого дома, площадью 58,7 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и земельного участка, общей площадью 4499 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), находящиеся по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), заключенный между ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен ) РСФСР и ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженкой а. Кызыл-(адрес обезличен ). 

- договора дарения жилого дома, площадью 85,2 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и земельного участка, общей площадью 600 +/- 8,58 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), находящиеся по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ) А, заключенный между ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен ) РСФСР и ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженкой а. Кызыл-(адрес обезличен ). 

В обоснование исковых требований указано, что 19 февраля 2024 года между ФИО1 и ФИО2 заключены два договора дарения жилого дома и земельного участка, находящихся по следующим адресам: 

- (адрес обезличен );

- (адрес обезличен ).

Между истцом и ФИО2 была достигнута устная договорённость, согласно которой после получения в дар домовладений и участков, она обязалась в надлежащем виде ухаживать, осуществлять управление указанными домовладениями и земельными участками, также производить оплату коммунальных услуг. Однако, в течении года ФИО2 не осуществляет управление указанными домовладениями и земельными участками, также не производит оплату коммунальных услуг. Данное бездействие, граничащее с халатностью в отношении полученных в дар имущества, создаёт реальную угрозу их необратимой утраты, и для истца указанное имущество представляет особую ценность и создаёт угрозу его утраты.

Согласно ст. 578 ГК РФ, в случае если одаряемый небрежно обращался с подаренной вещью, имеющую особую ценность, что создаёт угрозу утраты этой вещи, даритель может расторгнуть договор дарения. 

На письменные требования от 10 декабря 2024 года о возврате даров, ФИО2 сообщила, что не возражает отменить договоры дарения. Однако когда ФИО2, и истец обратились в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Усть-Джегутинском районе по месту своей регистрации, им сообщили о необходимости обращения в суд для расторжения данных договоров дарения, поскольку Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР приостанавливает процедуру государственной регистрации права без решения суда. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещённой о месте, дате и времени судебного заседания. При этом в суд поступило заявление от ответчика ФИО2 о признании исковых требований в полном объеме, считая их законными и обоснованными, признание иска ею сделано добровольно, и оно не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, последствия признания иска ей известны и понятны. 

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

На основании изложенного, данное гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.

Суд, изучив материалы гражданского дела, учитывая признание иска, заявленного в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, принял признание иска ответчиком, поскольку считает, что признание иска заявлено добровольно, оно законно и не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц. 

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятие его судом в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

Признание иска ответчиком оформлено, как того требует ст.173 ГПК РФ, к делу приобщено его заявление о признании иска за личной подписью. 

Таким образом, исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия решения, учитывая, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении двух договоров дарения жилого дома и земельного участка, и их возврате, удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор дарения жилого дома и земельного участка от (дата обезличена), находящиеся по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), заключенный между ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен ) РСФСР и ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженкой а. Кызыл-(адрес обезличен ). 

Вернуть ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженцу (адрес обезличен ) РСФСР, дар – жилой дом, площадью 58,7 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и земельный участок общей площадью 4499 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), находящиеся по адресу: (адрес обезличен ).

Расторгнуть договор дарения жилого дома и земельного участка от (дата обезличена), находящиеся по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ) А, заключенный между ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен ) РСФСР и ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженкой а. Кызыл-(адрес обезличен ). 

Вернуть ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженцу (адрес обезличен ) РСФСР, дар – жилой дом, площадью 85,2 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и земельный участок общей площадью 600 +/- 8,58 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), находящиеся по адресу: (адрес обезличен ) А.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен ) РСФСР по его заявлению в Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии КЧР на следующее недвижимое имущество:

- жилой дом площадью 58,7 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и земельный участок общей площадью 4499 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), находящиеся по адресу: (адрес обезличен );

- жилой дом площадью 85,2 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и земельный участок общей площадью 600 +/- 8,58 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), находящиеся по адресу: (адрес обезличен ) А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере. 

Председательствующий – судья подпись З.Б. Хачиров

Копия верна:

Судья Усть-Джегутинского районного суда 

Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров

Решение на 30 января 2025 года в законную силу не вступило.

Судья Усть-Джегутинского районного суда 

Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-268/2025 г., находящемся в производстве Усть-Джегутинского районного суда КЧР.