Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области «23» июля 2019 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Хоменко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2713/2019 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Чехов об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями об установлении факта владения гаражом №, расположенным 

<

адрес> общей площадью 28 кв.м. и признания права собственности на указанный гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что

ДД.ММ.ГГГГ между Истицей и ФИО2 был заключен договор купли-продажи в собственность гаража №, находящегося в 

<

адрес>далее-гараж). Договор купли продажи составлен и удостоверен нотариусом ФИО3 и зарегистрирован в БТИ г. Чехова.

Истица является членом гаражно-строительного кооператива 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ согласно постановлению Главы Администрации Чеховского района Московской области №, паевой взнос оплачен в полном объеме

Указанный гаражный бокс №, расположенный в 

<

данные изъяты> был построен в ДД.ММ.ГГГГ, состоит из помещения, общей площадью 28 кв.м. и соответствует генплану застройки. 

Ее право собственности никем не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ Межмуниципальный отдел по Подольскому и Чеховскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ( Росреестр) ей было отказано во внесении сведений о ранее учтённых объектах недвижимости, в связи с тем, что договор купли-продажи в собственность гаража № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не содержит сведений об уникальной характеристике объекта недвижимости-площади, что явилось причиной обращения в суд.

Иных способов установить данный факт и признать право собственности у Истицы не имеется 

Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Представитель Ответчика ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснив, что в правоустанавливающем документе не указана площадь гаража.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Истицей и ФИО2 был заключен договор купли-продажи в собственность гаража №, находящегося в 

<

адрес>»(далее-гараж). Договор купли продажи составлен и удостоверен нотариусом ФИО3 и зарегистрирован в БТИ г. Чехова.В постановлении Главы Администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «От утверждении членов в ГСК «Северный» ФИО1 включена в члены гаражно- строительного кооператива.

Согласно справке ГСК «Северный» паевой взнос оплачен ФИО1 в полном объеме.

От представителя третьего лица ГСК «Северный» поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при этом исковые требования признает.

На основании ст. 264 ГПК РФ: 

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

Ст. 265 ГПК РФ гласит: 

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

1.Установить факт владения ФИО1 гаражом №, расположенным 

<

адрес> общей площадью 28 кв.м.

2. Признать право собственности за ФИО1 на гараж №, расположенным 

<

адрес> общей площадью 28 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: