Дело № 2-3-25/2019 год

64RS0017-03-2019-000007-47 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» февраля 2019 года р.п. Самойловка 

Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А.,

при секретаре Байбара Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании своих требований истец указала, что жилое помещение расположенное по адресу Саратовская область, 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности, в порядке наследования от матери.

01.10.1995 г. истица заключила брак с ответчиком ФИО2, после чего зарегистрировала супруга по месту жительства.

В декабре 2011 года истица прекратила с ответчиком семейные отношения, после чего ФИО2 уехал. 17.04.2012 г. ФИО1 официально расторгла брак с ответчиком.

ФИО2 в доме истицы, расположенном по адресу: Саратовская область, 

<

адрес> не проживает с декабря 2011 года, с того же периода не оплачивает коммунальные платежи. Отказывается сняться с учета в добровольном порядке. 

На сегодняшний день ФИО2 проживает по адресу Саратовская область 

<

адрес>.

Регистрация ФИО2 в принадлежащей ФИО1 на праве собственности доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным помещением, создавая препятствия при продаже указанного дома.

На основании изложенного, ФИО1 просит признать отсутствующим у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением расположенным по адресу Саратовская область, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 дала пояснения согласно материалам дела, заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица на стороне ответчика ГУ МВД России по Саратовской области (Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области) в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав ФИО1, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании дали в, основном, аналогичные друг другу показания о том, что ранее были знакомы с ФИО2, который до 2011 года проживал в 

<

адрес> вместе со своей супругой ФИО1 Однако, после расторжения брака с ФИО1 ответчик собрал все вещи и уехал в неизвестном направлении. До настоящего времени местонахождение ФИО2 не известно. 

Оснований не доверять свидетелям у суда не имеется, так как они не являются лицами заинтересованными в исходе дела. 

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.09.2016 года жилой дом расположенный по адресу: Саратовская область, 

<

адрес> принадлежит ФИО1 (л.д. 11).

Исходя из копии выписки из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, документом –основанием права собственности является Свидетельство о праве на наследство по закону от 15.02.1995 года, выданное ФИО5 государственным нотариусом Самойловской государственной нотариальной конторы Саратовской области 15.02.0995 г., реестровый № (л.д. 11).

Согласно копии домовой книги, в 

<

адрес> Саратовской области зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 9-10).

Исходя из копии Свидетельства о расторжении брака (л.д. 8) следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут 25.04.2012 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 и 3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

То есть, собственники вправе регистрировать на принадлежащей им жилой площади других граждан.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником дома по адресу Саратовская область, 

<

адрес> является ФИО1 Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в доме истицы после заключения с ней брака. С момента расторжения брака ответчик с ФИО1 не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, членом семьи ФИО1 ответчик не является.

В соответствии со ст. 109 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в доме истца затрудняет и лишает его права свободно владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Тем самым, истец вправе требовать устранения нарушения его права, то есть иск к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Саратовская область, 

<

адрес>, подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать отсутствующим у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Саратовская область, 

<

адрес>.

Решение в месячный срок может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области. 

Судья: О.А.Васильева