Дело № 2-1117/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года город Псков 

Псковский городской суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что 19.06.2012 умерла мать истца Г.Л. Наследниками к имуществу Г.Л. являются истец и ответчики (внуки наследодателя). В состав наследственного имущества входила квартира по адресу: 

<

...> д. ***, кв. ***. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю указанной квартиры.

В спорной квартире проживает ФИО5, расходы по оплате коммунальных платежей ответчики не несут, задолженность составила 219 091,32 рублей.

Поскольку ответчики препятствуют истцу в пользовании принадлежащей ей долей жилого помещения, в добровольном порядке вопрос о порядке пользования квартирой между сторонами не разрешен, истец просит определить порядок пользования квартирой по адресу: 

<

...> д. ***, кв. ***, предоставив ей в пользование комнату, площадью 17,1 кв.м., кладовую, площадью 1,1 кв.м. (на техническом плане № 9), встроенный шкаф 0,4 кв.м. (двустворчатый) и лоджию, площадью 3,6 кв.м., а ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 предоставить в пользование комнаты, площадью 11 кв.м. и 9,6 кв.м., два встроенных шкафа (одностворчатые), площадью по 0,3 кв.м. каждый и лоджию, площадью 2 кв.м. Кухню, ванную комнату, уборную и коридор признать местами общего пользования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее представитель ФИО6 исковые требования и доводы в их обоснование поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. 

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату. 

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно материалам дела, ответчики уведомлялись о месте и времени разбирательства дела, назначенного к слушанию на 21.05.2020, заказным письмом с уведомлением. Почтовая корреспонденция вернулась в Псковский городской суд с отметкой «истечение срока хранения».

На основании изложенного, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной правовой нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом других обстоятельств, в том числе размера, планировки жилого помещения, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено, что 19.06.2012 умерла Г.Л. (л.д. 34).

После ее смерти открылось наследство, в состав которого входила квартира № *** в доме № *** по ул. Ю. в г. Пскове.

Наследниками к имуществу Г.Л. являлись дочь ФИО1 и внуки - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, что подтверждается копией наследственного дела № 17/2012 (Л.Д. 33-50).

Истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле на квартиру № *** доме № *** по ул. Ю. в г. Пскове.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 58-59).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу приведенной нормы права ответчики являются собственниками спорной квартиры.

Предметом спора является квартира № *** в доме № *** по ул. Ю. в г. Пскове, общей площадью 62,6 кв.м., состоящая из трех изолированных комнат, площадью 17,1 кв.м., 11 кв.м. и 9,6 кв.м. (л.д. 12-13).

Указанная квартира находится в долевой собственности ФИО1 - ? доля в праве и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - 1/8 доля у каждого. 

Поскольку соглашения о порядке пользования жилым помещением собственниками не достигнуто, указанное обстоятельство явилось основанием для обращения с иском в суд.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Из анализа положений ст. 304, п. 1 ст. 209, ст. 288 и главы 16 ГК РФ "Общая собственность" следует, что субъект права, обладающий долей в праве собственности на имущество (в данном случае - трехкомнатная квартира), вправе реализовать свои правомочия владения, пользования и распоряжения им, в связи с чем, другие сособственники не вправе чинить ему препятствия в пользовании указанным имуществом. 

Судом установлено, что из копии технического паспорта на квартиру следует, что общая площадь квартиры составляет 60,6 кв.м., на долю истца приходится 31,3 кв.м. общей площади жилого помещения и 18,85 кв.м. жилой площади, на долю всех ответчиков также приходится 31,3 кв.м. общей площади жилого помещения и 18,85 кв.м. жилой площади, (л.д. 13-14). 

Поскольку собственник жилого помещения ФИО1 имеет предусмотренные законом правомочия по пользованию, владению, в том числе на проживание в принадлежащем ей жилом помещении, однако лишена возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом, суд полагает, что предлагаемый истцом вариант соответствует принадлежащей ей доле и отвечает принципу разумности и справедливости, в связи с этим суд предоставляет в пользование истца комнату, площадью 17,1 кв.м. кладовую, площадью 1,1 кв.м. (на техническом плане № 9), встроенный шкаф, площадью 0,4 кв.м. (двустворчатый) и лоджию, площадью 3,6 кв.м., а ответчикам предоставляет в пользование две комнаты, площадью 11 кв.м. и 9,6 кв.м., два встроенных шкафа (одностворчатые), площадью по 0,3 кв.м. каждый и лоджию, площадью 2 кв.м. Места общего пользования - кухня, ванная комната, уборная и коридор остается в совместном пользовании сторон.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 подлежат возмещению судебные расходы по оплате госпошлины в размере 75 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235,237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. Ю. в городе Пскове, предоставив в пользование ФИО1 жилую комнату, площадью 17,1 кв.м., кладовую, площадью 1,1 кв.м. (на техническом плане № 9), встроенный шкаф 0,4 кв.м. (двустворчатый) и лоджию, площадью 3,6 кв.м.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 предоставить в пользование две комнаты, площадью 11 кв.м. и 9,6 кв.м., два встроенных шкафа (одностворчатые), площадью по 0,3 кв.м. каждый и лоджию, площадью 2 кв.м.

Места общего пользования – кухню, ванную комнату, уборную и коридор оставить сторонам в совместное пользование.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 75 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2020 года.