Дело № 2-995/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Корткерос 26 декабря 2017 года 

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф., при секретаре Соловьевой М.В., с участием истца ФИО1, прокурора Конова Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1,

к ФИО2

о признании утратившей право пользования жилым помещением 

и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований, о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> снятии ее с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований указано, что ответчик была прописана по данному адресу по ее просьбе, для получения кредита, но ФИО2 никогда по данному адресу не проживала и не является родственником истца.

В судебном заседании истец ФИО1 на уточненных требованиях настаивал, суду пояснил, что с ответчиком познакомились в 

<

дата>. через знакомых. В 

<

дата> г. ей необходимо было взять кредит и по ее просьбе они ее прописали.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Судебная повестка вернулась с пометкой об истечении срока хранения.

В соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением по делу заочного решения. 

Заслушав истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

С учетом положений ст. 10, ч.1 ст.30 ЖК РФ жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений. Жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, предусмотренных законодательством, но и действий участников этих отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Правообразующая составляющая возникновения права пользования жилым помещением – вселение и проживание в жилище. Она является основной, так как позволяет реализовать цель, для которой предоставляется жилое помещение. Собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

С учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> серии 

<

адрес> ФИО1 принадлежит на праве собственности 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно справке АСП «Корткерос» от 

<

дата>, адресной справке ответчик ФИО2, 

<

дата>.р. в спорном жилом помещении зарегистрирована с 

<

дата>.

При этом по материалам дела, пояснениям истца, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в указанном доме не проживала, не вселялась, ремонт спорного дома не производила, вещей ее в доме нет, коммунальные и иные расходы за дом не оплачивала, бремя по содержанию жилья не несла, живет по другому месту жительства, сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком, надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено суду возражений и доказательств, опровергающих доводы истца.

Анализ приведенных выше положений законодательства, фактических обстоятельств дела и имеющиеся в деле доказательств позволяют сделать вывод о том, что ответчик ФИО2, зарегистрированная в спорном жилом помещении, право пользования жилым помещением утратила, а ее регистрация носит формальный характер.

Суд, оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, находит доказанным, что ответчик договор, определяющий порядок пользования жилым помещением с собственником не заключал, в спорный дом не вселялась. В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Регистрация гражданина по месту жительства сама по себе, при отсутствии правовых оснований возникновения права пользования, владения является административным актом и не может порождать каких-либо прав и обязанностей, поскольку в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. На основании ст. 2 указанного закона местом жительства гражданина являются жилой дом, квартира, либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, суд считает требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим его право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных судом обстоятельствах, вышеуказанных положений законодательства ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Соответственно требования истца в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата>.р. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Корткеросский районный суд Республики Коми в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а сторонами заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Корткеросский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении 7 дневного срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Э.Ф.Буян